作者 bluesea16 (╮(′～‵〞)╭)標題 [請益] 第二戶貸款疑問時間 Wed Nov 1 01:42:58 2023
去年換工作從GG換到外商 2022年薪250萬(扣繳憑單)
2023年薪粗估600萬 (現金加RSU)
老婆也是去年剛入職GG 第一年年薪30萬
手上美股市值約650萬 現金280萬 預計賣股湊到510萬當頭期
信貸290萬 還有5年半
第一戶持有五年 貸款1700萬(600購屋+1100理財)
第二戶買24年中古透天別墅 2550萬
預計買老婆名下 這周要簽約XD
繳貸款以收入來看應該是沒問題, 但今年辦貸款應該沒辦法認列今年收入?
想問一下要怎麼操作才有可能讓貸款成數拉高/年限拉長?
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.218.204 (臺灣)
※ 作者: bluesea16 2023-11-01 01:42:58
※ 文章代碼(AID): #1bGJoa58 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698774180.A.148.html
推 childeviler2: 可能需要拿到近三個月的薪資所得，然後看起來今年貸款要過，有點硬...1F 11/01 01:57
推 OUX8513: RSU很多銀行不會認列、美股應該也沒有銀行會採列
第二戶在八都會有成數限制
名下信貸餘額高、夫妻兩工作年資淺
多問問幾家吧5F 11/01 07:00
推 tumusi: 信貸要先還10F 11/01 07:24
→ bluesea16: RSU vest我才算今年收入 明年才會出現在扣繳憑單上吧?所以我的理解上才會說沒辦法在今年認列今年收入 對吧?11F 11/01 07:54
→ abyssa1: RSU跟分紅獎金所得稅單上面看不出來差異
收入清單有應該就會認 只是要到明年五月報稅
美股市值基本上也都不認13F 11/01 08:28
推 blargelp: 扣繳憑單當然今年拿不出來，今年就只能拿薪轉紀錄17F 11/01 10:26
推 fonder: 國泰銀行應該會認，你老婆去擺個三百萬當vip也許有解18F 11/01 14:32
--