看板 home-sale作者 deanwuu (outasdhjki)標題 Re: [閒聊] 央北潤泰90搶破頭時間 Mon Nov 6 20:50:52 2023
原文恕刪
手機排版，很不好意思！
本魯應該算是央北最前期的住戶之一
目前交屋快2年，入住一年多。
先說一下背景，
本魯跟太座都是在台北大安區工作。
說真一開始要買下現在這間時
的確有擔心過捷運不方便的問題，
畢竟附近都不是捷運主幹道，
要用大眾運輸進台北市區都要30-40分鐘左右
當時一直在江翠北跟央北兩邊選擇。
後來選央北的主要原因是周遭的環境以及重劃區的規劃，都是央北略高於江翠北
隨著小孩出生，
買了第一台SUV後，
搭大眾運輸的次數真的一隻手都數得出來。
往南部探親或出遠門也都是開車直接上國道
大眾運輸對我真是可有可無。
至於生活機能的部分，
由於有小孩的關係，大部分都是自煮，
外食次數減少很多。
而附近大賣場
24小時家樂福開車10分鐘
IKEA & 京站 開車3分鐘
大潤發 開車 3分鐘
COSTCO 開車15分鐘
完全覺得夠用！
真有時候想吃外食，UBER EAT 可以滿足所有需求。
所以以我這個央北元老住戶來說
我很慶幸當年咬牙買下這間房子。
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※ 作者: deanwuu 2023-11-06 20:50:52
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 央北潤泰90搶破頭
11-06 20:50 deanwuu
→ icexice: 恭喜，央北真的很不錯
對重劃區居民來說，市區機能反而是鄰避設施，所謂機能就是十分鐘車程內能到就好，不要開進來社區最好1F 11/06 21:01
推 gishileh: 倒也不會 市區機能不可能不重要
現在的都市計畫絕大部分重劃區多少都會有店面啦4F 11/06 21:10
→ jecko: 正確的選擇6F 11/06 21:10
→ gishileh: 到時候央北內部應該都是不錯的商店
不過我倒是私心希望把央北的文小改成文中
新店市區要的反而是另一所公立國中
一堆新店人寄居戶籍在景美 當地都沒人覺得市區只有
一所國中是很奇怪的事?(文山國中在山腰上)7F 11/06 21:11
推 asd31415926: 很奇怪啊 我結婚後搬來新店一直百思不得其解 不過新店人也習慣跨區到文山就讀了吧12F 11/06 21:16
→ avgirl: 大眾運輸因素這個助長房價真的很好笑
會開車的基本上很少再去搭了14F 11/06 21:20
推 gishileh: 但我覺得正是因為太習慣了 所以幾十年來根本沒有民代
想願意爭取 甚至央北就有一塊文教用地 在少子化的現在直接將那所改成國中就是最好的選項16F 11/06 21:27
→ lovebridget: 老婆又開車又上班又每天自煮? 老婆很好 但大部分老婆不是這樣19F 11/06 21:28
→ fickle85: 我反而覺得那塊地維持樹木銀行現狀還不錯21F 11/06 21:31
推 rc001968: 這才是真的有體驗新店生活的；這些幹道的便利性根本就是幾乎是軍事級別的，體驗看看就知，光聽人家說不懂。 恭喜！22F 11/06 21:32
→ deanwuu: 為什麼說到下廚會先入為主是老婆做？家裡8成都是本魯在下廚喔26F 11/06 21:34
→ rc001968: 央北樹木銀行應該不會蓋國小了，所以兩個重劃區（十四張央北）要有學校只剩魚中魚那一塊，看遠一點要賭學區爆擊就往那角落找。
潤泰全陽禾禾鳳翔將捷聯上國泰三28F 11/06 21:35
推 Xyla: 這種高所得老婆應該是不用上班全職顧小孩吧34F 11/06 21:50
→ Csir: 大安區上班買一排央北都綽綽有餘35F 11/06 22:02
推 lernshin: 想問您是正常上下班嗎？央北到大安上班時間大概需要多久呢36F 11/06 22:11
→ deanwuu: 我上下班時間剛好都是尖峰時段，到大安區的公司大約40分鐘左右
沒塞車大概15-20沒錯39F 11/06 22:38
推 GoToCHT: 之後上下班會愈來愈塞吧42F 11/06 22:50
推 GoToCHT: 新店住愈來愈多人,進城只靠兩條路,上下班很難不塞45F 11/06 22:53
推 bms: 麥當勞隔條街46F 11/06 22:55
推 moaice: 央北最麻煩的就學區，國小都超過1公里，有能力的國中都不會讀新店47F 11/06 23:13
推 ztdxqa: 還好啦 十年後等小朋友長到國中左右大概也差不多要換房了49F 11/06 23:20
→ babyMclaren: 這邏輯的話，要搬到多遠的郊區？定義一下
花蓮？彰化？八里？53F 11/06 23:29
推 redcoin: 每天80分鐘通勤 浪費時間55F 11/06 23:35
→ deanwuu: 郊區離上班地方還是比較遠，離賣場也是比較遠。當初有看安坑，但第一次去看房子就沒考慮過了
本魯買不起台北市中心房子，所以只能買央北。想必您一定住在101旁，令人羨慕56F 11/06 23:39
推 aa00788: 跟文山木柵有87%像60F 11/06 23:51
推 karachi: 有爭取設國中的那個好像被抓去關了XDD
新店大都送私校吧
感覺尖峰時間開羅斯福還比較快？62F 11/07 00:06
→ deanwuu: 我不是買茂德喔
羅斯福路沒比較快，而且機車較多，開起來比較辛苦65F 11/07 00:09
推 karachi: 哦哦哦，那只能水快慢慢嚕67F 11/07 00:25
推 bird1314: 每天要塞車40分鐘是滿累的 想請問上班有停車費的問題嗎？68F 11/07 00:25
推 hsun0302: 住家樂福這通勤大安不用30分鐘70F 11/07 00:31
推 luckysmallsu: 可是五年前江翠一坪40但央北60價差20萬耶
大安區上班開車通勤除非公司有附停車位啦不然根本負擔不起71F 11/07 00:34
推 MixBear: 早說了 成家後買車捷運就可有可無75F 11/07 01:35
推 gishileh: 老實講等魚中魚那塊還不如央北文小變文中用地
魚中魚那塊等變更到完成不知道又要等多少個十年
等到央北第一批都變10多年中古屋了76F 11/07 01:49
推 Robben: 說捷運可有可無那就是小孩不夠大
等高中有自己的生活還要等你載喔XDDD79F 11/07 01:50
推 luckysmallsu: 原po夫妻應該是高所得族群吧大安區車位月租6～8K加上養車成本每月基本抓2萬，花錢換來更高的生活品質可以理解窮人就乖乖搭捷運吧81F 11/07 01:50
→ Robben: 還是你要買疑台車給他84F 11/07 01:51
推 luckysmallsu: 買車不難啊但問題是養車和停車費，連在101上班的估狗工程師都很少開車上下班的
如果捷運可有可無那雙北房價早就崩盤了那個開車上下班的成本不是開玩笑85F 11/07 01:54
推 Robben: 開車仔就自我中心 自己愛開車綁架全家要給他載
以後小孩跟朋友出去唱歌還要跪他載她出門89F 11/07 02:00
推 luckysmallsu: 欸不是假日開車載老婆小孩跟開車台北市通勤上下班差很多好嗎…91F 11/07 02:02
→ mumuw: 你跟太太一人一台車？
是的話真的不錯93F 11/07 05:16
噓 sss700304: 一推窮酸再替人家擔心，有錢沒有不能解的問題好嗎96F 11/07 07:22
→ fickle85: 不住央北的人比住戶還操心交通啊XD97F 11/07 07:31
推 Anyotw: 麥當勞還真的有，走路可以到的有3家。開那麼多家幹嘛98F 11/07 07:53
推 beforehand: 買央北的應該事先考慮過這些了 不懂其他人為什麼要替他們擔心99F 11/07 08:13
推 zax12321: 怎麼到了房版還有酸四輪的生物阿= =
有錢人的小孩大學還沒畢業
就在開porsche休旅載同學遊山玩水了101F 11/07 08:31
推 zax12321: 真的講出來的話一看就是魯、窮
有能力的人要買車，問題從來都不是成本的部分，是有沒有近的車位能租好不105F 11/07 08:38
→ cicatrix: 真毽s店人不缺錢，就怕你的東西不夠好，他們買不下去而108F 11/07 08:39
→ zax12321: 我也是一台cuv一台轎車，小孩還小不需要，不然家周遭有好車位，買車給小孩，讓小孩有爸靠很難嗎
對某魯來說可能真的很難啦，因為賺沒什麼錢，好慘，哈哈哈哈哈109F 11/07 08:40
推 cicatrix: 車位問題，後來我的房子有買雙車位，未來就可以一台MX一台M3113F 11/07 08:47
噓 sss700304: 快笑死我了，我在尖牙A公司，每個都開名車上下班，包含大部分女生也是名車，誰再跟你捷運，講出來被笑而已，對我們來說停車只怕沒地方停，而不是錢的問題115F 11/07 08:55
推 jc761128: 小孩開始要出門跟朋友玩的時候就知道沒有大眾交通..
不過有錢可以供應出門就打的 當我沒說 你層級太高~118F 11/07 09:06
推 benson502: 說真的，除非是視障看不到，或是智力真的有障礙才會不知道捷運在哪裡吧，整天在那邊哎捷運很遠的是不是低能兒阿120F 11/07 09:07
噓 sss700304: 央北就我們這種人買來爽的，你買不起回什麼文啊，多擔心你自己比較實在好嗎123F 11/07 09:13
噓 Robben: 是的 窮人只能出國 有錢人開跑車國旅XD125F 11/07 09:18
推 luckysmallsu: 央北買雙車位房養兩台車然後上班通勤又在大安區租雙車位，有錢就是任性啊127F 11/07 10:14
→ gishileh: 臺灣人不管國內還是國外旅遊 不是家庭客 就是女生居多吧129F 11/07 11:22
噓 eeantsky: 大安區租雙車位? 有那個錢就買台北市了啦130F 11/07 12:12
推 rc001968: 捷運仔也很自我中心，永遠不長大，以為每個都跟你從小到大鐵道迷喔
我看我2歲小兒子搭公車捷運也很興奮，我都會幫他錄影紀錄下來，同理心把捷運仔想成兒子也是蠻可愛的，差別是他坐私房車很乖不會該捷運才是王道131F 11/07 12:30
推 etrangere: 推推 知道自己的需求跟預算找到喜歡的房子超棒的136F 11/07 12:39
推 rc001968: 坐捷運很好啊，可以減少用路量，提升用路品質，鼓勵多坐捷運是不？ 但跟某些地方開車跟開外掛一樣方便不牴觸不是？:)
你們就乖乖搭捷運，超鼓勵超讚！137F 11/07 12:43
推 potatohaha: 小孩還小時都自己載 國高中偶爾假日想跟朋友出去玩叫Uber 大學考駕照開車 學區有私校 生活機能和醫院也都不遠 不知道在幫買得起央北的人擔心什麼141F 11/07 12:59
推 rc001968: 大家都開車不搭捷運，我會這麼快活嗎？144F 11/07 13:08
推 jc761128: 我只看到開車仔比捷運仔 推的文還多 有沒有這麼氣阿145F 11/07 13:21
→ jc761128: 沒要吵阿 自己幾個推文自己不知道喔? 捷運仔Ro也沒推幾句 就兩三個ID跳出來霹靂啪啦說幾台車多好多好
打出來的推文格調跟ro差不多 扣人開車仔鐵道迷 半斤八兩147F 11/07 13:45
推 karachi: 有些人還真的不喜歡捷運（望向天母、民生社區）哈哈哈
這到底有啥好戰的
大部分人覺得捷運是必要，但推文的就不需要這樣，到底在氣什麼150F 11/07 18:17
推 dormice: 附近小碧潭生活機能很好154F 11/07 19:45
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