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作者 dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥)
標題 [閒聊] 就大樓而言，現在戶數電梯比是不是變高?
時間 Thu Nov 23 01:10:32 2023

大家好，我是去年年初加入的多多啦

很快地2023又即將結束了

無論是物價房價有沒有繼續漲，或是一年跌10%這件事情

都先擱一旁

今天想跟大家討論的是多戶對一梯的情況是不是越來越多

因為鄰居去看新房子，價格約莫2500萬左右

地點是蠻棒的，在市中心也在捷運站附近了

但是他提到這建案11戶4部電梯，另外一個則是7戶3部電梯

跟我們現在住的2戶一部電梯比起來，

同層樓的戶數變多，有稍微複雜的問題

上來問是想做為以後換房子的參考

難道這是最近新建案的趨勢嗎?

還是希望未來2024大家資產繼續增加啦

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.126.46.96 (臺灣)
※ 作者: dennistao 2023-11-23 01:10:32
※ 文章代碼(AID): #1bNZOAOj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700673034.A.62D.html
推 pttgogocat: 變高通常是因為建商要拆總價，讓入門總價變低順銷啦1F 11/23 01:13
看到版上很多版友分享的手槍房的配置或是低總應該是這樣，但這建案價格有點高耶
→ valkyrie: 是不是興富發蓋的？2F 11/23 01:13
不是耶~~是國X
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 11/23/2023 01:14:53
→ icexice: 其實這兩個都不算高，高速梯1:3在尖峰時刻也都還蠻快3F 11/23 02:05
推 Detonate: 這種都算良心的 高雄還有10戶2梯的 我都不知道買的人哪來的勇氣 每天等電梯就很火4F 11/23 02:38
買的時候就要考量了吧
推 tuchenken: 小坪數的房子變多，每層的戶數也增加了，梯戶比升高6F 11/23 03:14
→ pttgogocat: 其實梯戶比也只是參考，1梯4戶和2高速大電梯12戶，其實1梯4戶我覺得比較悲慘。7F 11/23 03:45
一梯四戶我還可以想像，兩梯十二戶...
推 a123454698: 最慘的應該是樓層，一堆新蓋的快30樓，梯戶比3，數字看起來還好，但用起來就是很慘9F 11/23 04:24
推 abdd123413: 台灣人喜歡排隊啊！11F 11/23 07:13
推 chillybreeze: 發哥孟X苑，22戶4電梯24樓高12F 11/23 07:31
推 SkyFee: 未來的趨勢啦13F 11/23 07:55
推 GerritCole: 印象中最近紅樹林某莊園還有17戶兩梯..14F 11/23 08:29
高樓層應該常常在等待吧
推 hcdee90: 要把總樓層考量進去好嗎?只看單層戶數有夠失真15F 11/23 09:01
我住這邊是11樓而已啦，一梯兩戶算很舒適
→ sdhpipt: 台北市難尋大面積素地 所以想要多拚也很難
重劃區的話 長期來說一定會有人去蓋香港是八拚花朵狀布局至於說中國大陸那種連廊房 依照台灣的法規不知道可行否一梯4戶如果只有10樓是還好 不會等很久 缺點是電梯修理時沒有替代電梯 可以的話還是2電梯好一點16F 11/23 09:01
→ giveme118: 龍寶沙鹿就是1戶4梯 不過好像只蓋七樓21F 11/23 09:15
你應該是要說一梯四戶吧~~一戶四梯也太屌
※ 編輯: dennistao (59.126.46.96 臺灣), 11/23/2023 10:14:59
推 chimouse: 我社區25樓一層7戶  175戶共用...2梯
但是是高速梯 目前只等過幾次很久的 其他都還好22F 11/23 10:51
→ gishileh: 是未來趨勢 想要蓋高+小坪數 就只能這樣一梯多戶
一梯四戶幾乎都在15樓以下24F 11/23 10:55
推 CIIIO: 2戶1梯9樓 換到6戶2梯15樓 會差很多嗎26F 11/23 11:03
→ pttgogocat: 同高樓層同條件，1梯4戶和2梯12戶，實際上自住基本上1梯等比較久啦！27F 11/23 11:27
推 rainsilver: 所以買沒什麼人住的大樓還不錯
常常有人說什麼地方點燈率低怎樣 根本住起來爽
公設使用率低 不易損壞 電梯好等29F 11/23 12:37
推 encoreg57985: 我家5戶一梯 但樓層低還行32F 11/23 12:46
推 cuteama: 20幾樓。四戶兩梯很快 七戶兩梯就要等33F 11/23 13:06
推 jc761128: 兩戶一部 換電梯會想哭吧34F 11/23 13:07
推 pbs1004: 多梯超讚好嗎，兩三戶一梯的等你遇到有沒公德心的動不動按開延長卡死你就知道兩梯以上的好了35F 11/23 20:35
推 spermbox: 這就必然趨勢啊
小坪一層必然多戶
只能多設幾個電梯，無解37F 11/24 08:56
推 clement80161: 只有一梯不好用40F 11/24 17:26

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