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作者
標題 [閒聊] 新莊副都心會重演七字頭套牢嗎??
時間 Sat Nov 25 19:07:31 2023
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標題 [閒聊] 新莊副都心會重演七字頭套牢嗎??
時間 Sat Nov 25 19:07:31 2023
最近新莊副都心信義的新案實登陸續出來
均價站上七字頭直逼72萬
高樓層甚至成交到78萬
https://i.imgur.com/M2MWezk.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/M2MWezk.png)
對比新莊副都心近一年均價58萬超出了不少
https://i.imgur.com/uOJZrjX.png
![[圖]](https://i.imgur.com/uOJZrjXh.png)
接下來還有國泰新案蓄勢待發
看信義這價錢之後國泰高機率就是坐七望八
但副都心除了宏匯以外好像過了這麼久還是沒太大起色
大家覺得7~8字頭會不會重演套牢呢??
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.12 (美國)
※ 作者: LinuxKernel 2023-11-25 19:07:31
※ 文章代碼(AID): #1bOTLrfs (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700910453.A.A76.html
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[閒聊] 新莊副都心會重演七字頭套牢嗎??
11-25 19:07
11-25 22:03
11-25 22:42
推 : 頭腦燒壞了才現在買房 看賣給那個戰士還接得住1F 11/25 19:11
推 : 明年就9字頭了2F 11/25 19:14
推 : 魯空崩潰囉 嘻嘻3F 11/25 19:16
→ : 歷史總是會重演4F 11/25 19:19
→ : 末升段自己注意5F 11/25 19:19
噓 : 會喔 現買現套6F 11/25 19:25
推 : 有錢人很多 租屋仔哭了7F 11/25 19:34
→ : 新莊那價格 他快逼近板橋了8F 11/25 19:40
→ : 魯空崩潰9F 11/25 19:42
→ : 板橋都破百了，新莊還有2~30萬價差10F 11/25 19:51
推 : 雖然我是看多的，但新莊真的是誘多大陷阱。仗著自己及運經過的線很多，就吹的天花亂墜。但問題是競品太多，三重是上位版新莊（位置近台北）三重價格就是新莊天花板。A7 A9又是新莊替代品 這兩區推案量大 也會拖新莊上漲速度11F 11/25 19:53
推 : 四字頭都還沒解套還肖想七字頭15F 11/25 19:56
推 : 等等新莊DW三房哥馬上出來噓你16F 11/25 19:57
推 : 要買要賣可以找新莊豪宅王17F 11/25 19:57
推 : 會買7字頭的人會在意套不套嗎18F 11/25 20:03
推 : 要買7字頭也輪不到新莊...19F 11/25 20:04
→ : 三重跟頭前重劃區比比較合適，它沒有副都心這樣的區域吧20F 11/25 20:15
推 : 副都+頭前那邊的街廓感有愈來愈很舒適，連我住台北偶然去宏匯一帶時，真的有驚訝，有種天啊新莊變的很不一樣了，也不用一直去眨低三重新莊，現重劃區真的規劃的愈來愈好。21F 11/25 20:25
推 : 地太大 可以蓋太多了25F 11/25 20:38
推 : 套到內褲濕26F 11/25 20:54
推 : 真的。新莊買在60 70的不知道在想什麼......27F 11/25 20:56
推 : 台北漲了就不會
只要能拉出相對價差，就安全28F 11/25 21:07
只要能拉出相對價差，就安全28F 11/25 21:07
推 : 我只敢確定 這波一定很多淡水新莊2.030F 11/25 21:09
推 : 非常有可能 新莊就是很常沒那個格卻被硬追上去一反轉就套31F 11/25 21:12
推 : 頭前比較好我覺得 純住宅 選靠近幸福站的還吃到舊市區機能 麥當勞也要蓋好了
開車下去摳死摳 ikea 都很方便
缺點就環狀線比較不方便 但上去一站機捷下去一站新盧線其實也不錯32F 11/25 21:13
開車下去摳死摳 ikea 都很方便
缺點就環狀線比較不方便 但上去一站機捷下去一站新盧線其實也不錯32F 11/25 21:13
推 : 副都心榮華富貴那帶小坪數中古都65以上
1+1都能拉到一千五37F 11/25 21:39
1+1都能拉到一千五37F 11/25 21:39
推 : 幸福站旁邊麥當勞我真的很看好39F 11/25 21:44
推 : 新青安最直接的就是讓低總跳空往上
那區一堆1+1的會噴完全不意外 但現在進場的基本槓桿都開滿了 會不會變邪惡第五波 保留觀察40F 11/25 21:46
那區一堆1+1的會噴完全不意外 但現在進場的基本槓桿都開滿了 會不會變邪惡第五波 保留觀察40F 11/25 21:46
推 : 這次不一樣 懂？43F 11/25 22:03
推 : 就不要買副都心啊，除了宏匯那邊真的什麼鬼都沒有
，還是得吃舊機能44F 11/25 22:06
，還是得吃舊機能44F 11/25 22:06
推 : 事實就是認識的上市法務長公司在南京復興 跟十年資歷牙醫診所在圓山都買新莊通勤 買盤一定有的46F 11/25 22:13
→ : 新莊 一兩億的成交都有了，哥不用替那些有錢人擔心..新店永和腹地太小，比較有機會套.
主要是新莊的交通優勢太明顯才會有這個價48F 11/25 22:19
主要是新莊的交通優勢太明顯才會有這個價48F 11/25 22:19
→ : 問就是套，沒有例外XD51F 11/25 22:41
→ : 新莊 交通優勢 ??
而且雙北最沒資格說別區套牢的應該是新莊吧…52F 11/25 23:14
而且雙北最沒資格說別區套牢的應該是新莊吧…52F 11/25 23:14
推 : 多心了，新莊現在跟以前的印象已經不太一樣54F 11/25 23:20
推 : 物轉星移，城鄉是會變
難道現在還在一府、二鹿、三艋舺？55F 11/25 23:23
難道現在還在一府、二鹿、三艋舺？55F 11/25 23:23
推 : 副都心名字可以改一下嗎？ 實質上實在沒什麼副都心氣勢，商業人氣也不夠。57F 11/25 23:34
→ : 魯空別再幻想了啦 還末升段勒 明年降息 嘎到你內褲都不見59F 11/25 23:35
推 : 是東騰聽說也均價7X ~ 國泰會8字
副都心目前最頂 就富貴榮華那邊沒錯
之後國美元利出來 最頂可能就又換人做了
想要買更頂更貴的 可以再等等 XD61F 11/26 00:22
副都心目前最頂 就富貴榮華那邊沒錯
之後國美元利出來 最頂可能就又換人做了
想要買更頂更貴的 可以再等等 XD61F 11/26 00:22
推 : 有演過了嗎？為什麼會叫重演？65F 11/26 10:26
→ : 多多真的很慘 連3X都沒人接了還肖想7字頭66F 11/26 10:40
推 : 不是接到78了，@@？？67F 11/26 10:48
→ : 信義嘉學
棟距500米 很難得的建案68F 11/26 14:16
棟距500米 很難得的建案68F 11/26 14:16
推 : 都快八字頭還在3x哈哈哈哈哈哈，空空...70F 11/26 14:46
→ : 新莊遲早站上120萬，眼前的套不是套，要考慮50年後71F 11/26 21:52
推 : 副都心實際看過 覺得算重劃區裡不錯的生活
信義嘉學 面學校跟公園 超大棟距 要離國小國中超級近..72F 11/26 21:58
信義嘉學 面學校跟公園 超大棟距 要離國小國中超級近..72F 11/26 21:58
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