作者 kage01 (嗯)標題 Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？時間 Sun Nov 26 10:51:37 2023
※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 午安
: 阿良我蛤
: 看板上人人操作大師
: 各種囤放投資高手
: 那有沒有賠錢的案例可以分享啊？
: 聽說的也沒關係
: 至少可以給自己一些操作的警惕
: 我分享一下台中帝寶
: 發哥的案子
: 發哥真的不太會蓋豪宅
: 點位雖然好 但是格局動線不太優良
: 持有十年還是賠售
: 算上通膨 算大賠了
: 房板的操作高手能分享一下嗎？
賠錢的一定有 比例少而已 原因大概是
1. 偏遠地區
2. 重劃區 賣的人太多 賣壓太大
3. 屋子本身格局差 屋況差 或管委會差 沒什麼錢擺爛
4. 急著要用錢 有資金變現需求 可能欠債 或小孩出來要換屋
5. 事務所 乙工
6. 高總價豪宅 接盤者少
7. 新房但當初買的價格比區域行情高(1坪>10w)
8. 繼承者 反正零成本取得 隨便賣急著分一分 但相比當初購入價 不一定有賺
想找別人賠錢賣的物件可以朝以上方式思考
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※ 作者: kage01 2023-11-26 10:51:37
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Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
11-26 10:51 kage01
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推 xinh: 新市政如果前幾年賣那是真虧 現在又漲回來了7F 11/26 23:51
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