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作者 kage01 (嗯)
標題 Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
時間 Sun Nov 26 10:51:37 2023

※ 引述《grotwpig645 (張智良)》之銘言：
: 嗨 午安
: 阿良我蛤
: 看板上人人操作大師
: 各種囤放投資高手
: 那有沒有賠錢的案例可以分享啊？
: 聽說的也沒關係
: 至少可以給自己一些操作的警惕
: 我分享一下台中帝寶
: 發哥的案子
: 發哥真的不太會蓋豪宅
: 點位雖然好 但是格局動線不太優良
: 持有十年還是賠售
: 算上通膨 算大賠了
: 房板的操作高手能分享一下嗎？


  賠錢的一定有 比例少而已 原因大概是

  1. 偏遠地區
  2. 重劃區 賣的人太多 賣壓太大
  3. 屋子本身格局差 屋況差 或管委會差 沒什麼錢擺爛
  4. 急著要用錢 有資金變現需求 可能欠債 或小孩出來要換屋
  5. 事務所 乙工
  6. 高總價豪宅 接盤者少
  7. 新房但當初買的價格比區域行情高(1坪>10w)
  8. 繼承者 反正零成本取得 隨便賣急著分一分 但相比當初購入價 不一定有賺

  想找別人賠錢賣的物件可以朝以上方式思考



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.11.165 (臺灣)
※ 作者: kage01 2023-11-26 10:51:37
※ 文章代碼(AID): #1bOhAxGO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700967099.A.418.html
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[閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
11-25 13:52 grotwpig645
Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
11-25 16:07 YAYA6655
Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
11-25 16:20 gibaman5566
Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
11-25 21:20 junior020486
Re: [閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
11-26 10:51 kage01
推 ZhuBeiCity: Amax1F 11/26 11:03
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→ kage01: 當初廁所很敗筆 不知道後來怎麼搞定了5F 11/26 12:03
推 tsukasa107: 賣不掉當然賠不了錢啦6F 11/26 12:14
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