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作者 olaolaola (天塌下來有姚明頂著)
標題 [社區] 泉世界(南樹林火車站)
時間 Thu Nov 30 11:52:30 2023


A.必要資訊

。門牌： ＿新北市＿樹林區＿大安＿路＿＿巷＿＿弄＿586到622＿號
。建設公司：＿古鼎＿建設
。總戶數：＿278＿戶
。完工日：民國98年3月17日
。總樓高：地上＿15＿層、地下＿3＿層
。公設比：約28%
。格局規劃：2室到3室（工業區）
。學區：＿育林＿國小、＿育林＿國中



B.次要資訊補充

1.本案土地使用分區為乙種工業區

2.建物登記用途為一般事務所

3.社區住戶有亞東醫院醫生，公務單位等員工當初集體購買，屋主也是公家單位介紹客，住戶素質還不錯

4.工業區樓地板有比較高3.2米不壓迫

http://i.imgur.com/v08n2VJ.jpg
[圖]

C.本案優缺點

優點：1.未來中和萬大線LG16備內站

http://i.imgur.com/nqAts8a.jpg
[圖]

           2.南樹林火車站走路10分鐘以內

缺點：1.土地使用分區為乙種工業區

           2.社區溫泉不是24小時全時開放，有固定開放時間，對於喜歡泡溫泉的你可能無法365天都有溫泉

D.備註

「泉世界」位於新北市樹林區，為一間於2009年完工的大樓建案，由古鼎建設所興建，採先建後售，主打樹林唯一溫泉氧森城堡，戶戶有溫泉。規劃8-53坪的房型，地點就在大安路上

http://i.imgur.com/6H4ufEM.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/q1oQoi3.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/GdfpaV9.jpg
[圖]

建案基地約1331坪，興建8棟地上15層地下3層的電梯大廈，土地分區為工業區，規劃8-53坪的房型，各棟平均一層2-3戶，合計共261戶一般事務所，一樓有17戶店面。公設比約28%，提供的公設有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA等。

http://i.imgur.com/yb8jBJ9.jpg
[圖]

建案地點就在大安路上，走路6分鐘可到社區公園東昇公園，學區育林國小與育林國中走路7分鐘可到，步行約9分鐘可到南樹林火車站，採買可走路15分鐘到傳統市場彭厝黃昏市場店。

http://i.imgur.com/x1KhuDg.jpg
[圖]

http://i.imgur.com/8VKLBwW.jpg
[圖]

(資料出處)https://www.plex.com.tw/projects/view/id/4260
泉世界No1(泉世界一期)(工業區) / 樹林區-建案資訊｜PLEX 專注於大台北電梯大廈的房屋網站
[圖]
「泉世界」位於新北市樹林區，為一間於2009年完工的大樓建案，由古鼎建設所興建，採先建後售，主打樹林唯一溫泉氧森城堡，戶戶有溫泉。規劃8-53坪的房型，地... ...

 

E.相關連結

https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L56d31971c23c8

。新聞

。建案官網

https://www.plex.com.tw/projects/view/id/4260

。其他


。內政部實價登錄　https://lvr.land.moi.gov.tw/　(勿刪)
內政部:::不動產交易實價查詢服務網
「內政部不動產交易實價查詢服務網」提供更即時查詢房地產交易價格，有效掌握不動產交易市場情勢。 ...

 

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.72.27 (臺灣)
※ 作者: olaolaola 2023-11-30 11:52:30
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701316353.A.05B.html
→ chrisstar: 全區是工業地事務所
住了十多年都沒事  真香啊
事務所酸酸怎麼看？1F 11/30 12:09
推 ajax4444: 買菜早市到育英路市場或遠一點前站的博愛路
這最大優點就是南樹林火車站跟15年後的500公尺捷運站4F 11/30 12:53
推 Waitaha: 乙工6F 11/30 14:34
→ S26: 樓下離市場得騎摩托車～小遠7F 11/30 15:27
推 ajax4444: 買菜買東西全都要騎機車，斜對面一家超商8F 11/30 16:10
推 iceonly: 乙工宅除了貸款成數不高和環境亂之外好像沒違法？9F 11/30 16:44
推 marsonele: 南樹林有後站嗎？要走路過地下道？10F 11/30 16:48
推 lota: 乙工房稅會比較高嗎？11F 11/30 16:52
→ DADAOH: 乙工就抓房屋稅兩倍，土地稅四倍的樣子12F 11/30 17:38
推 pptsuck: 房屋稅加土地稅5萬跑不掉吧 真香!13F 11/30 19:23
推 cl3bp6: 那邊環境哪會亂 就偏了點沒有幾個店家 吃東西要去育林國小那的復興路才有14F 11/30 21:32
推 elitebby: 這邊很偏16F 11/30 21:40
推 mantislin: 好奇公設這麼豐富又有溫泉管理費一坪不知多少？17F 11/30 22:11
→ olaolaola: http://i.imgur.com/93LetZV.jpg
屋主今年地價稅繳了230元18F 11/30 22:53
[圖]
推 e1110055: 不推工業宅，但自用的話，水、電、瓦斯、各稅率並沒有特別高20F 12/01 08:33

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