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作者 kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
標題 Re: [心得]台灣「全時」「本國籍」薪資中位數55萬
時間 Sat Dec  2 11:08:02 2023

翻譯米糕

本國人 薪資中位數是55
兩人是110

又

台灣中位數勞工數量 大約是六都+園區的pr30左右

http://i.imgur.com/duBXtZ2.jpg
[圖]

六都+園區勞工大約850（沒計算懶得算，如果有人算我就改）


台灣勞動人口1230
外勞大約80
以上數據都有問題 直接腦補的
以下計算都隨意算的看看就好

1230/2=615

850-615=235

235/850=27%

所以推估30%-35%

110的收入一般大概就是租屋吧？

要買房大概就是要捏中位數的房

也就是六都+園區最便宜的房

大概就是台灣中位數屋齡33年以上的房

然後非正市區的地段

再來用樂居單價價地段和各地收入來看
如果要15年左右有車位的屋
新北大概就是三佳（車站旁），汐止（非車站旁）,泰山,淡水新市鎮（不推薦，海蝕成本窮人吃不起，有錢人歡迎）

然後板上還有不知道為什麼推海邊的有錢人，有錢人自己買來用就好阿

再來收入110/12/3=3.05萬

http://i.imgur.com/1cbQhgV.jpg
[圖]

價格帶約總價1200萬的公寓或是往外買

這時候要選的就是抗通膨選項

機能要足不要新區



再來一個問題，以前算租金都是含著和外勞一起算的中位數薪資

現在本勞分開了

51.8變成55

租金將大獲全勝

贏麻了

※ 引述《partsex (部分的性)》之銘言：
: https://www.stat.gov.tw/News_Content.aspx?n=2716&s=232651
: https://imgur.com/YS8aUxO
: 一、111年工業及服務業全體受僱員工（含本國籍、外國籍之全時員工及部分工時員工）
: 全年總薪資（含經常性與獎金等非經常性薪資）中位數為51.8萬元，較上（110）年增加
: 2.37%。
: 二、111年本國籍全時受僱員工全年總薪資中位數為55.2萬元，
: 年增2.50%；
: 外國籍與部分工時員工中位數為34.1萬元，年增1.53%
: 看到這數據就知道薪水跟房價沒絕對關係了 房價根本就資產階級再撐的
: 最新數據出來了
: 看到這數據有點嚇到
: 1.這是「全時員工」
: 2.這是「本國籍」員工
: 以前看這數據 以為是部分工時也含入裡面 但仔細看政府新聞稿
: 這是 全時+本國籍 沒有被外勞拉低的問題
: 這個數字已經從馬皇時代停滯到現在
: 但房價一路飆漲 房價是資產階級在撐的 ！


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.81.187 (臺灣)
※ 作者: kusomanfcu 2023-12-02 11:08:02
※ 文章代碼(AID): #1bQf-Nsy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701486487.A.DBC.html
※ 同主題文章:
[心得]台灣「全時」「本國籍」薪資中位數55萬
11-30 23:27 partsex
Re: [心得]台灣「全時」「本國籍」薪資中位數55萬
12-01 01:43 jamo
Re: [心得]台灣「全時」「本國籍」薪資中位數55萬
12-02 11:08 kusomanfcu
→ kusomanfcu: 收入對pr地段排名的話 風險會大幅度降低 尤其是自住就這樣
我記得這說法我10年前在板上就在提了lol
房地產就是跟著大部隊走 不要自己猜東猜西
勞工跟勞工比 就好 然後排地區PR
大致上能抓出來價格帶 可能該買的地方，當然中位數可買的價格帶是需大於供1F 12/02 11:09
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.81.187 臺灣), 12/02/2023 11:20:49
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.81.187 臺灣), 12/02/2023 11:25:20
推 cooldavid90: 有分析有推！！ 很貼近現實的狀況。8F 12/02 11:55
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/jy6O66s.jpg
流動性問題，一堆偏郊重劃區 和凹陷處其實轉手流動性非常差
用屋齡去看再找區塊可以發現9F 12/02 12:21
[圖]
推 abyssdevil: 雙薪家庭 取1/3 也有36萬40年房貸買個1400萬房子蛋白區應該沒什麼問題13F 12/02 12:45
推 KrisNYC: 我才想寫一篇什麼等級收入看什麼房 你寫完了15F 12/02 13:01
→ overy: 之前還有智障說台灣的薪水中位數是因為含入「部分工時」
才跌到50幾萬 如果只計算全時 那中位數就會上升到100萬
結果只上升4萬
沒在社會走跳 活在自己的同溫層幻想世界才會說出的何不食肉靡的話
這就像中國小粉紅也不相信他們有6億人領不到1000一樣16F 12/02 13:30
推 Brioni: 這就是為啥總價900-1600最夯，因為雙薪家庭收入大多數落在70-130萬這個區間
家庭可負擔房貸就落在每年20-40萬區間22F 12/02 13:48
推 georgepg25: 絕優好文25F 12/02 14:17
推 s26492755: 山佳啦
問題每個人對於自己pr 認知不同啊
之前不是還有一個覺得新北一環靠捷運的房子只有60分 低於這個都不叫房子
我之前點過一個工 他說他月收4萬 他都買不起房子了 低於他的怎麼辦 我只好一起跟他說政府壞壞26F 12/02 14:32
推 jonson: 你算那麼多，我拿個2-3萬就可以住信義大安區的社宅32F 12/02 15:29
推 pauljet: 12類弱勢族群優先 不要是愛滋甲就好33F 12/02 15:32
推 bms: 臺北市隨便一間公寓1500來看 你資產沒有比這個高的應該pr 都低於50吧
所以只算薪資收入來衡量買房困難度的真的很好笑34F 12/02 16:00
推 piliwu: 這才是現實情況，一堆月入4萬想買全新六都甚至雙北房的太扯37F 12/02 16:01
推 bms: 還在只算薪水買房的 不是沒有資產是會累積的概念 不然就是家裡都沒後援 這種PR 50以下應該沒什麼疑慮吧39F 12/02 16:03
→ Brioni: 人家是跟老爸或老婆組隊，一個人白手沒祖產、沒老婆、月入沒個15-20萬怎麼跟人玩41F 12/02 16:35
推 frowning1226: 推～43F 12/02 21:32
推 qqphor: 推44F 12/03 04:42
推 fastbird: 推45F 12/03 17:52

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