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作者 lohateve (Story)
標題 [賣/新北/永和] 成家3樓公寓 29年 預算1000萬請進
時間 Sat Dec  2 21:00:27 2023

專約，出價談

預算1000請認真考慮

下一間不知道在哪

建物門牌：  新北市 永和區 永利路 7巷 6弄

房屋屋齡：　29年

房屋類型：  公寓

所在樓層：  本案在　3樓/共  5樓

房屋坪數
建物權狀：  15.95坪

主建物　：　14.69坪

附屬建物：　 0.00坪

共同使用：　 1.26坪

車位坪數：   0.00坪

建物權狀是否包含車位坪數：N

土地權狀：   5.20坪

格局　　：  2房  1廳  1衛

開價　　：　1058萬元

停車位　：  N/A

交通　　：  永利路、中正路、福和路、永貞路
            永福橋、福和橋
            巷口公車站牌，出門六分鐘到頂溪站

本物件附近地址實價登錄    ： https://imgur.com/lmyWRZB
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄： N/A

照片連結：https://mao.house/project/231202/
永和稀有成家首選 | 懋號房產職人

 

其他介紹：
一層一戶、屋齡29年

近北市、四號公園600M

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聯絡資訊：

Line ID / ccmax0513

Mobile  / 0968832978

銷售來源：房屋仲介

群義房屋－四號公園加盟店（耀鑫不動產仲介有限公司）
公司地址　：新北市中和區中安街116號
公司電話　：02-22315000
經紀人姓名：顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名：簡琛懋  (99)登字第150772號
收費方式　：買賣合計不超過6%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣)
※ 作者: lohateve 2023-12-02 21:00:27
※ 文章代碼(AID): #1bQofjW_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701522029.A.83F.html
推 cicatrix: 1000萬已經是超低總價的概念1F 12/02 21:35
推 CCOOGG: 有人敢接這種?2F 12/02 21:40
噓 Huapohao: 台北大同區公寓都不用這個價3F 12/02 21:41
推 eric50809: 15坪公寓是什麼？ 一房一廳一衛？4F 12/02 22:16
→ lohateve: 哇！真的耶 http://i.imgur.com/0Y18EoZ.jpg
大同區沒有土地的話還真的不用5F 12/02 22:18
[圖]
推 shuichia: 雖然小坪但低總就是香啊還有兩房，現在台北市非萬華林森北，1000萬連套房都快要絕跡了
還要扣掉新北投7F 12/02 22:24
→ lohateve: 真的...還不如聊聊一千萬希望買幾房10F 12/02 22:26
推 jacobzhung: 看實價，文山區還是有很多千萬以下的物件。11F 12/02 22:32
→ lohateve: 有15坪好貸款很友善耶
實價是賣掉的，現在文山區有嗎？12F 12/02 22:32
推 imagicalkes: 這地點算是不錯了吧，屋齡也是公寓裡面少見的，除了門牌到弄以外好像沒什麼好嫌啊14F 12/02 23:11
→ Huapohao: 大同區實登上有土地持分的自己看，而且門牌還不用到弄或死巷16F 12/02 23:13
→ lohateve: 屋齡幾年的？
而且實登就已經賣掉了，為什麼會覺得還在市場上流通？搞不懂耶18F 12/02 23:14
推 shuichia: 這間最大抗性應該就是死巷+車進不去，不好賣但也不難賣這樣21F 12/02 23:25
→ lohateve: 差不多吧，就看需求，主要TA應該是是騎車的通勤的或置產的，開車族應該一千萬還看不上眼23F 12/02 23:36
推 grace0523:  https://i.imgur.com/xoVzyep.jpg
高於行情太多了吧 破公寓比大樓貴喔25F 12/03 02:08
[圖]
這又哪個平行宇宙的野雞數據啦
這種東西隨便撇兩條線也敢拿出來嘴
你自己看都沒看到圖面上的矛盾嗎？
※ 編輯: lohateve (101.139.102.203 臺灣), 12/03/2023 03:46:15
推 elite0337545: 1000萬不用這麼嚴苛，這個物件其實不錯27F 12/03 06:36
推 catson: 近三個月永和大樓單價55萬？！28F 12/03 07:42
推 imagicalkes: 1000萬以內想買永和這個物件算不錯+1 都看永和了死巷跟弄是抗性但也沒多抗29F 12/03 07:52
推 ZhuBeiCity: 永和破公寓單價66萬 也太貴了吧31F 12/03 09:36
推 grace0523: 信義房屋的數據啦！你才野雞開價！66萬可以買中古大樓好嗎，笑死
 https://i.imgur.com/yMHgBo5.jpg32F 12/03 09:42
[圖]
哪間不貼你偏偏貼這間華泰椰城萬年庫存
一貼就露餡，有在中永和看房子的誰不知道這間
這間快賣兩年了，公司同事幾乎輪流接洽屋主的
我還想說下次輪到我的時候
要送屋主一顆生日蛋糕
蠟燭不知道要買幾歲的
野雞就野雞怕嘴
※ 編輯: lohateve (36.227.237.233 臺灣), 12/03/2023 09:53:54
推 imagicalkes: 樓上你這主建物只有5坪…35F 12/03 09:52
→ tuchenken: 辦公大樓？36F 12/03 14:09
→ lohateve: 不是辦公大樓，是他貼的那社區二樓是辦公用37F 12/03 14:24
推 idmaker: 地點好像不太好？38F 12/03 17:54
推 adiemusi: 華泰這間有在看中永和的都知道，好歹也拿東加或冠德來比
地點算可以，晚上很安靜，但停車非常困難，另外整理起來至少100起跳39F 12/03 19:41

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