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標題 [賣/新北/永和] 成家3樓公寓 29年 預算1000萬請進
時間 Sat Dec 2 21:00:27 2023
標題 [賣/新北/永和] 成家3樓公寓 29年 預算1000萬請進
時間 Sat Dec 2 21:00:27 2023
專約，出價談
預算1000請認真考慮
下一間不知道在哪
建物門牌： 新北市 永和區 永利路 7巷 6弄
房屋屋齡： 29年
房屋類型： 公寓
所在樓層： 本案在 3樓/共 5樓
房屋坪數
建物權狀： 15.95坪
主建物 ： 14.69坪
附屬建物： 0.00坪
共同使用： 1.26坪
車位坪數： 0.00坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀： 5.20坪
格局 ： 2房 1廳 1衛
開價 ： 1058萬元
停車位 ： N/A
交通 ： 永利路、中正路、福和路、永貞路
永福橋、福和橋
巷口公車站牌，出門六分鐘到頂溪站
本物件附近地址實價登錄 ： https://imgur.com/lmyWRZB
![[圖]](https://i.imgur.com/lmyWRZBh.png)
本物件兩年內上一筆實價登錄： N/A
照片連結：https://mao.house/project/231202/
其他介紹：
一層一戶、屋齡29年
近北市、四號公園600M
永利廣場.全聯.超商
多線公車到頂溪
永和明星學區
聯絡資訊：
Line ID / ccmax0513
Mobile / 0968832978
銷售來源：房屋仲介
群義房屋－四號公園加盟店（耀鑫不動產仲介有限公司）
公司地址 ：新北市中和區中安街116號
公司電話 ：02-22315000
經紀人姓名：顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名：簡琛懋 (99)登字第150772號
收費方式 ：買賣合計不超過6%
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣)
※ 作者: lohateve 2023-12-02 21:00:27
※ 文章代碼(AID): #1bQofjW_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701522029.A.83F.html
推 : 1000萬已經是超低總價的概念1F 12/02 21:35
推 : 有人敢接這種?2F 12/02 21:40
噓 : 台北大同區公寓都不用這個價3F 12/02 21:41
推 : 15坪公寓是什麼？ 一房一廳一衛？4F 12/02 22:16
![[圖]](https://i.imgur.com/0Y18EoZh.jpg)
推 : 雖然小坪但低總就是香啊還有兩房，現在台北市非萬華林森北，1000萬連套房都快要絕跡了
還要扣掉新北投7F 12/02 22:24
還要扣掉新北投7F 12/02 22:24
→ : 真的...還不如聊聊一千萬希望買幾房10F 12/02 22:26
推 : 看實價，文山區還是有很多千萬以下的物件。11F 12/02 22:32
→ : 有15坪好貸款很友善耶
實價是賣掉的，現在文山區有嗎？12F 12/02 22:32
實價是賣掉的，現在文山區有嗎？12F 12/02 22:32
推 : 這地點算是不錯了吧，屋齡也是公寓裡面少見的，除了門牌到弄以外好像沒什麼好嫌啊14F 12/02 23:11
→ : 大同區實登上有土地持分的自己看，而且門牌還不用到弄或死巷16F 12/02 23:13
→ : 屋齡幾年的？
而且實登就已經賣掉了，為什麼會覺得還在市場上流通？搞不懂耶18F 12/02 23:14
而且實登就已經賣掉了，為什麼會覺得還在市場上流通？搞不懂耶18F 12/02 23:14
推 : 這間最大抗性應該就是死巷+車進不去，不好賣但也不難賣這樣21F 12/02 23:25
→ : 差不多吧，就看需求，主要TA應該是是騎車的通勤的或置產的，開車族應該一千萬還看不上眼23F 12/02 23:36
![[圖]](https://i.imgur.com/xoVzyeph.jpg)
這種東西隨便撇兩條線也敢拿出來嘴
你自己看都沒看到圖面上的矛盾嗎？
※ 編輯: lohateve (101.139.102.203 臺灣), 12/03/2023 03:46:15
推 : 1000萬不用這麼嚴苛，這個物件其實不錯27F 12/03 06:36
推 : 近三個月永和大樓單價55萬？！28F 12/03 07:42
推 : 1000萬以內想買永和這個物件算不錯+1 都看永和了死巷跟弄是抗性但也沒多抗29F 12/03 07:52
推 : 永和破公寓單價66萬 也太貴了吧31F 12/03 09:36
![[圖]](https://i.imgur.com/yMHgBo5h.jpg)
一貼就露餡，有在中永和看房子的誰不知道這間
這間快賣兩年了，公司同事幾乎輪流接洽屋主的
我還想說下次輪到我的時候
要送屋主一顆生日蛋糕
蠟燭不知道要買幾歲的
野雞就野雞怕嘴
※ 編輯: lohateve (36.227.237.233 臺灣), 12/03/2023 09:53:54
推 : 樓上你這主建物只有5坪…35F 12/03 09:52
→ : 辦公大樓？36F 12/03 14:09
→ : 不是辦公大樓，是他貼的那社區二樓是辦公用37F 12/03 14:24
推 : 地點好像不太好？38F 12/03 17:54
推 : 華泰這間有在看中永和的都知道，好歹也拿東加或冠德來比
地點算可以，晚上很安靜，但停車非常困難，另外整理起來至少100起跳39F 12/03 19:41
地點算可以，晚上很安靜，但停車非常困難，另外整理起來至少100起跳39F 12/03 19:41
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