作者 justicewu (Justice)
標題 [請益] 預售三房格局請益
時間 Wed Dec  6 11:23:22 2023


板上各位資深前輩好

房市小白近日在尋找棲身之所

目前看上的格局如下(三房二廳二衛)

建坪39.8坪、公設比35%

想問此格局有何需要注意之處或建議?

望諸位前輩不吝指教 謝謝
https://i.imgur.com/rSHguaK.jpg
[圖]


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※ 作者: justicewu 2023-12-06 11:23:22
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[請益] 預售三房格局請益
12-06 11:23 justicewu
blargelp: 你要常開火的話明顯不行,流理台超小,做個兩道菜備料就放不下了
廚房真的問題很大。冰箱那個位置應該沒東西才對 ,整個視線都被堵起來。但你冰箱不放那也沒地方放了 何況還有電器櫃位置沒考慮。
如果你們是夫妻,老婆比較常做飯的話,這棟買下去就是社會學田野題材了:老公看到客廳陽台寬闊很舒服就買了,招待客人的時候老婆一個人縮在小小的廚房做菜給客人吃= =1F 12/06 11:53
livability: 廚房小,其他部分還ok9F 12/06 12:09
zero00072: 就電器櫃的問題。下面是露臺嗎?在幾樓?10F 12/06 12:17
是陽台非露台,在5樓
※ 編輯: justicewu (180.218.44.248 臺灣), 12/06/2023 12:54:46
AoShenFengYu: 是我會想要打掉靠廚房的房間,拿它來規劃一些電器櫃、廚房空間不足的問題,剩下空間做書房
http://i.imgur.com/qBUTGEa.jpg
主要的思路是把白色線條部分的牆拿掉,這樣空間規劃上可以有更多選擇。例如我想把冰箱搬到靠紅線這一排http://i.imgur.com/5xaIL05.jpg11F 12/06 13:07
[圖]
 
[圖]
AoShenFengYu: 預算允許的話,我會想退廚具,改成上面這樣的格局,用起來比較方便。17F 12/06 13:16
una283: 左邊是別人家的客廳吧 陽台跟鄰居太近19F 12/06 13:44
momomom: 備菜區很小+1 看能不能不要餐廳 改成中島 跟電器櫃
冰箱移出來 檯面延伸20F 12/06 13:56
bustinjieber: ok啊,廚房的部分我覺得還好,
不是每個家庭都有大菜需求,
我幾乎每天都會有一兩餐開火,
這樣的空間對我夠用了,
要找一個地方放電器櫃就是了。
11樓的改法要看實際空間,
一個正常房間最少要有2m深比較好,
原因是可以放下一張正常的床,
最極限也要1.9m。22F 12/06 16:46
jeffsu: 11樓那個改法只能當書房31F 12/06 18:39
may78125: 次臥小,廚房也小,有常常開伙會不方便32F 12/06 23:37

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