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作者
標題 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平
時間 Wed Dec 6 19:19:00 2023
作者
標題 Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平
時間 Wed Dec 6 19:19:00 2023
想順便問一下
我發現對房市有意見的、對房價很不爽的
他們都馬會說
「反正家裡有留房我有得繼承沒差」
「我早就買房了，前幾年就買了」
就奇了
怎麼在網路上會出來講話的
房蟲有房、包租公婆有房、首購小家庭有房、對房價有意見不爽的也有房
大家都有房，那到底是誰沒有房?
既然大家都有房了
又哪來的年輕人買不起房的問題?
阿不是都說有房有得繼承?
而且我是真的很難理解怎麼會有人這麼大愛
都已經是有房的既得利益者了，還會為了有人買不起房而憤慨
阿平常看到路邊乞丐都直接無視了
卻會關心到根本就不認識的「年輕人」
真令人費解欸
有掛?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.204.89 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2023-12-06 19:19:00
※ 文章代碼(AID): #1bS5YcHg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701861542.A.46A.html
※ 同主題文章:
12-05 12:37
… ×3
12-06 14:01
12-06 14:38
12-06 17:46
Re: [新聞] 全球建商出現倒閉潮，為何台灣房市風平
12-06 19:19
12-06 21:41
12-06 22:36
12-06 23:35
… ×3
推 : 阿良有房也贊成房價一折喔！1F 12/06 19:22
推 : 前一陣子都是說我買得起，只是不屑買。錢拿去買炒作的房價，不如拿去買股買幣OOXX。
最近一波房價狂漲完才改口說我有房，顆顆~2F 12/06 19:22
最近一波房價狂漲完才改口說我有房，顆顆~2F 12/06 19:22
→ : 成年男子爸媽有房住老家還是魯啊5F 12/06 19:26
推 : 人家悲天憫人不行? 再說卡斯楚地主之子出來推翻地主也是有前例 代表大義滅親捨己為人的偉人存在6F 12/06 19:35
推 : 說贊成一折的，你的房子賣我啊，
我兩折跟你收，還多給你一折。8F 12/06 19:37
我兩折跟你收，還多給你一折。8F 12/06 19:37
推 : 我就是家裡有房但很不屑炒房、因為同學和同事買不起，不行?可能你身邊的人都很幸福吧！但看到一堆人不缺房卻只想炒房10F 12/06 19:38
推 : 就鍵盤唬爛12F 12/06 19:41
→ : 你還天真以為買房的都是缺房的人？13F 12/06 19:41
推 : 前面才剛討論完，又出現10樓這種小丑，
誰要玩打地鼠，幫忙打一下好嗎？
永遠有這種搞不清楚狀況的人14F 12/06 19:42
誰要玩打地鼠，幫忙打一下好嗎？
永遠有這種搞不清楚狀況的人14F 12/06 19:42
推 : 那種人會嗆說我家有房 而不是我有買房 字裡行間已透露很多事這種弔詭的情況去車板看看能不能找到不買車整天泡車板的17F 12/06 19:44
→ : 就標準看錯不認錯，硬拗吧19F 12/06 19:49
推 : 我爺爺有車 = 我家有車.20F 12/06 19:51
推 : 奇怪的是為什麼房價一直漲，版上的人都這麼開心，如果沒要賣在凱心什麼21F 12/06 19:52
推 : 承認吧，你家裡有房不是你的房，是你爸的房，很大機率可能還有其他兄弟姊妹要分23F 12/06 19:52
推 : 因為又可以借出幾百萬all in美債正二阿..25F 12/06 19:53
→ : 沒要賣，也是可以轉增貸投資或是以房養老啊26F 12/06 19:53
→ : 不過我還在等房子賣掉就是了...27F 12/06 19:53
→ : 土地公還有幾間沒出掉28F 12/06 19:54
推 : 房價漲隨便轉增貸都拿好幾百萬 不開心喔？ 我快笑屎
中位數存錢要存幾年才有100萬阿 ㄏㄏ？
房價漲隨便都能貸出幾百萬抄底 這麼爽的事不開心要幹嘛29F 12/06 19:54
中位數存錢要存幾年才有100萬阿 ㄏㄏ？
房價漲隨便都能貸出幾百萬抄底 這麼爽的事不開心要幹嘛29F 12/06 19:54
推 : 台灣教育出來的財商真的是很失敗。32F 12/06 20:02
推 : 那個搞不清楚狀況的，我問你幾個問題，
當你想一想之後，你就知道你有多可笑，
1. 請定義什麼叫炒房？
漲多少叫正常？漲多少叫炒房？
2. "假設"在你定義中，
只要賺的漲幅跟入手價相比，
賺超過50%就算炒房，
那自住10年的自住客，
賺到這個價差漲幅算不算炒房？
3. 如果你覺得不算炒房？為什麼不算？
3-1. 全台灣的自住客如果都賺價差，
並且你覺得他們不算炒房，
那房價憑什麼不會越來越高？
4. 建材、物價、薪水、地價上漲，
新房子為什麼不會越來越貴？
5. 如果二手賣的比新屋貴，誰會買二手？
那到底是誰能決定市場最高價？
6. 沒人逼你跟建商買，
價格不合理自然就賣不出去，
也確實有建案降價或是滯銷的狀況，
但最後達到某個價格，並且有人買單，
為什麼該價格不是市場的共識？
你覺得價格不合理？你哪位？33F 12/06 20:02
當你想一想之後，你就知道你有多可笑，
1. 請定義什麼叫炒房？
漲多少叫正常？漲多少叫炒房？
2. "假設"在你定義中，
只要賺的漲幅跟入手價相比，
賺超過50%就算炒房，
那自住10年的自住客，
賺到這個價差漲幅算不算炒房？
3. 如果你覺得不算炒房？為什麼不算？
3-1. 全台灣的自住客如果都賺價差，
並且你覺得他們不算炒房，
那房價憑什麼不會越來越高？
4. 建材、物價、薪水、地價上漲，
新房子為什麼不會越來越貴？
5. 如果二手賣的比新屋貴，誰會買二手？
那到底是誰能決定市場最高價？
6. 沒人逼你跟建商買，
價格不合理自然就賣不出去，
也確實有建案降價或是滯銷的狀況，
但最後達到某個價格，並且有人買單，
為什麼該價格不是市場的共識？
你覺得價格不合理？你哪位？33F 12/06 20:02
推 : 不屑買房的會來房板發文？ 想想就知道了 口嫌體正直而已 就像有些常駐車板的人開台便宜的車 然後說自己對車沒追求只是代步 新車規格可熟得很56F 12/06 20:05
推 : 我只是代步,但新車規格我只知道機車的.59F 12/06 20:07
推 : 我對我不屑一顧的東西 覺得不會去專板發文的 笑死60F 12/06 20:07
→ : 並且好像沒有車板加入最愛..XD
對喔,車板我這輩子好像進去沒超過十次.61F 12/06 20:07
對喔,車板我這輩子好像進去沒超過十次.61F 12/06 20:07
→ : 是啊 我就不曾看過c大在房板高談闊論 這才是沒興趣的真表現
說錯 車板63F 12/06 20:08
說錯 車板63F 12/06 20:08
推 : 在我有六間房之前沒買過新車，現在也沒騎過新機車，都是代步工具而已66F 12/06 20:09
→ : 機車我不信任上個車主,所以機車要新的..
機車比較危險,所以比較care.
不過汽車也是新的...恩...也是不信任上一個車主..XD
不過汽車不要亂催,危險度倒是還好,看到學長閃遠點.
機車要是騎到一半哪邊出問題,都是很麻煩的狀況.68F 12/06 20:11
機車比較危險,所以比較care.
不過汽車也是新的...恩...也是不信任上一個車主..XD
不過汽車不要亂催,危險度倒是還好,看到學長閃遠點.
機車要是騎到一半哪邊出問題,都是很麻煩的狀況.68F 12/06 20:11
推 : ceca大不是去跑山了嗎XD73F 12/06 20:37
推 : 想置產不行？74F 12/06 20:40
推 : 跑山就更嚴重阿,誰知道他車子有沒有摔出甚麼問題.
或是停室外颱風吹太陽曬到零組件劣化.
到時候一個過彎,懸吊吃死,就準備飛出去了.
以前在台北念書,機車就停室外,就感覺到劣化超快.
然後會冒出一堆小問題.75F 12/06 20:46
或是停室外颱風吹太陽曬到零組件劣化.
到時候一個過彎,懸吊吃死,就準備飛出去了.
以前在台北念書,機車就停室外,就感覺到劣化超快.
然後會冒出一堆小問題.75F 12/06 20:46
推 : 我表哥開修車廠可以幫看，機車都是親友換下來的，我也有認識幾個修機車的同學及朋友，所以接了二手汽機車都沒出過問題80F 12/06 20:52
推 : 你就知道了板上在酸的魯空到底是不是真有其人，還是都是他們幻想中的魯空83F 12/06 20:54
→ : 有人幫忙看著真好..XD
我的GP125就是某次維修後就一直會熄火.
感覺是被修壞的,然後換幾家修過都無法根治.
騎到一半熄火很危險,所以就放棄他了.
該放棄就放棄...念機械的但對機械還是沒有很多信心..XD85F 12/06 20:54
我的GP125就是某次維修後就一直會熄火.
感覺是被修壞的,然後換幾家修過都無法根治.
騎到一半熄火很危險,所以就放棄他了.
該放棄就放棄...念機械的但對機械還是沒有很多信心..XD85F 12/06 20:54
推 : 爬一下winth 的推文就會得到答案了
還有那個CGDGAD要不要跟我一起來一篇一篇數，以一年的文章量為基礎，看到底是想像還是現實90F 12/06 20:57
還有那個CGDGAD要不要跟我一起來一篇一篇數，以一年的文章量為基礎，看到底是想像還是現實90F 12/06 20:57
推 : 對房價有意見的大多想解決少子化 躺平的根本不會來房版 大guy4醬93F 12/06 21:02
推 : 講到ptt車版，上面的開板第一篇文好像是我在23年前發表在TANet汽車版上的文轉過來的呀！但，現在的我好像沒啥興致去抬槓車子的事了，我還是很愛開車，
每天通勤快100km也不以為意，但那就是單純的享受開車而已。但是房子的事，還有太多可以學習的，所以
我來這裡還是比較希望能看到講道理的發言，而不是
無病呻吟。95F 12/06 21:14
每天通勤快100km也不以為意，但那就是單純的享受開車而已。但是房子的事，還有太多可以學習的，所以
我來這裡還是比較希望能看到講道理的發言，而不是
無病呻吟。95F 12/06 21:14
推 : 老家有房=退休後一定有地方住，但長期工作地不見得在同一個地方呀
台灣雖然六都越來越多人，但老家在非六都的也還是很多102F 12/06 21:31
台灣雖然六都越來越多人，但老家在非六都的也還是很多102F 12/06 21:31
→ : 恩 相反的 這麼好賺就悶聲發大財了 天天來吹口哨幹嘛想必是貸滿滿的 奇怪這3年漲好多 今年怎麼不及預期105F 12/06 21:38
推 : 板上很多人是真的無私分享，但已經很多人都漸漸不願意發文了（s26為例）就是被樓上這種言論說服，能賺自己賺就好了講出來幹嘛。107F 12/06 21:42
推 : 真的啊 有在市場的 會知道能不能賺 哪些物件能賺嗎110F 12/06 21:44
→ : 阿不就是後面貸的好幾間要賺價差 當然要找人接啊111F 12/06 21:44
推 : 可憐
連ceca都開始只聊生活不太聊房地產了。明明一個很好的交流園地被一堆似是而非的內容搞爛。劣幣驅逐良幣。112F 12/06 21:48
連ceca都開始只聊生活不太聊房地產了。明明一個很好的交流園地被一堆似是而非的內容搞爛。劣幣驅逐良幣。112F 12/06 21:48
→ : 央行搞一堆限貸 剩下首購在買房 老屁股都只能打屁嗑瓜子115F 12/06 21:53
→ : 少裝了 轉增貸超人手法就一定要抓替死鬼116F 12/06 21:57
推 : 你根本連仔細閱讀都沒有，用自己對不動產狹隘的認知在這邊講一堆消耗能量的話。可惜是好的環境就漸漸被破壞掉了117F 12/06 22:01
噓 : 低能文119F 12/06 22:18
推 : 這個問題討論過了 家裡的是四十年老房 不得已才住的，有能力還是要買新房120F 12/06 22:49
噓 : 垃圾藍綠跟房蟲別再洗了，高房價高房租對社會本來就沒好處，只是剝奪更底層人而已貧富差距懸殊，我可不想要台灣香港化122F 12/06 23:07
推 : 你家有房 哇賽 你爸媽好棒棒呢125F 12/06 23:22
→ : 笑死 誰跟你轉增貸一定要找替死鬼 林北也是轉增貸 轉著轉著租金就把貸款還完了..126F 12/07 00:27
推 : 可能是工作需求，結婚，小孩上學等等，要再其他地方買新的啊....有不動產的人大部分不會在那邊進進出出好嗎在128F 12/07 07:54
推 : 大概不知道轉增貸不是只贏無法負擔而追求資金最大的利用吧
以前也有一直在喊最後一隻老鼠的 是不是不知道房子不是只有買賣才能賺錢
不過不重要 你開心就好
選字跳太快 轉增貸不是因為無法負擔 而是在追求資金最大限度的利用131F 12/07 08:00
以前也有一直在喊最後一隻老鼠的 是不是不知道房子不是只有買賣才能賺錢
不過不重要 你開心就好
選字跳太快 轉增貸不是因為無法負擔 而是在追求資金最大限度的利用131F 12/07 08:00
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