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作者 deann (古美門上身)
標題 Re: [新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理
時間 Thu Dec  7 14:06:25 2023

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰

建商還要裝嗎 原本建商的囤房稅也就是3.6% 提高到 4.8% 也才增加1.2%

而且是超過五年 才可能被課到4.8% 耶

如果不是為了 囤屋居奇 打個折出售 怎麼可能會賣不完

說真的 如果餘屋囤超過五年的 課個10%都合理 你不讓利給買方 就當捐給國家囉

最好笑的是 說建商被課囤房稅會轉嫁給買方

你都囤超過五年的房子 不就是訂價不合理 或是 可能區段有問題

你都賣不出去了 你還想怎麼樣轉嫁XDDD

難道你要把你囤了五年以上的餘屋 賣得比 預售屋 跟 剛售完的新成屋更貴嗎

建商都是只喊喊而已

內政部是這樣定義超過五年的待售房屋

待售新成屋最主要的目的在於統計出住宅市場上，屋齡 5年內之新建
住宅中「具有銷售意圖但尚未銷售之住宅」。因政策推動所提供之住宅，
不算是「具有銷售意圖但尚未銷售」者，多半為只租不售的狀態

這次修法根本就沒傷到建商什麼 唯一傷到應該強制每個縣市都要有囤房稅而已

每次建商最愛爽裝痛 然後獲利創新高 不就配合政府演演猴戲 騙人民有在打房

事實上根本不痛不癢


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.128.121.214 (臺灣)
※ 作者: deann 2023-12-07 14:06:25
※ 文章代碼(AID): #1bSM3Z37 (home-sale)
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[新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰
12-07 12:32 ha3810996
Re: [新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰
12-07 13:34 castlabell
Re: [新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理：根本是懲罰
12-07 14:06 deann
Re: [新聞] 賣不掉很痛苦還被當囤房 建商怒批不合理
12-07 14:22 mfcke
→ i386: 這套路都不知道演過幾輪了1F 12/07 14:07
推 ajax4444: 有些建商就想囤房一成兩成，放個八年十年再賣2F 12/07 14:19
→ losmith: 沒賺到50%以上都會哭說虧錢的行業真的沒幾個，建商是一個3F 12/07 14:46
→ prolance10: 每年房貸利率調漲，加上1.2%，大部分的人都撐不住啦4F 12/07 14:58
噓 cityhunter04: 罰錢也罵，不罰也罵！真是難為….5F 12/07 15:43
噓 frowning1226: 為什麼要人家讓利，好笑6F 12/07 17:05
推 y7moremore: 就演演戲 娛樂娛樂7F 12/07 17:55
推 siaojing: 說轉嫁的真的笑死人，賣不出去還能轉嫁看看？8F 12/08 01:18

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