作者 legendary02 (理查)標題 Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了時間 Fri Dec 8 02:16:56 2023
※ 引述《t813900 ()》之銘言：
: 上週拿到將來銀行核貸成功的通知，
: 2.06%，30年，未來30年每個月都要還4萬塊，
: 這之前還要先掏出我辛苦攢賺的300萬當頭期。
: 突然好後悔，其實每個月拿出2萬，1個人在北市就可以租到不錯的房子，
: 生活也可以過的寬裕，但如果確定要買下這間房，生活上就開始會有壓力，
: 原本都是充滿幹勁的在處理這一切，不知道為什麼在一切塵埃落定的時候，突然有些膽
: 怯..甚至想放棄。
: 大家買房的當時也有這種心情嗎？突然好想收手了..
受惠房版眾多，我也來分享我的買房經驗給原po參考。故事有點長，不喜的就略過...
第一次買房買預售屋，審閱期內每天都睡不著，都在查建商相關資料，隨時有衝動想要退
掉。
因為家母得知這個建案曾經是爛尾樓，新的建商接手後才續蓋，放話說不退掉就斷絕母子
關係，我賭氣咬牙硬買下來，一年後順利變成屋賣掉，繳完稅獲利133萬。
第二次買中古屋，也就是第一間賣掉後多自備款可以換大一點的自住房，同時間社區有兩
戶一模一樣房型的高層在賣，一戶是外棟有無限棟距我非常喜歡，另一戶是內棟沒有view
。兩間同時都有找房仲要出斡旋，內棟屋主先約見面談，談的過程中房仲信誓旦旦跟我說
外棟至少要加一百萬才買得到，價格有談到，我想說一百萬也捏不上去，就當場簽約內棟
了。
過一個禮拜發現外棟是我的價格+4萬賣掉了，當下很賭爛找房仲要說法，一度不爽，甚至
考慮把仲介費跟訂金50萬賠一賠繼續找下一間，不過被我老婆阻止了。半年後最新實價登
錄，樓下同樣的房型成交+200萬。
第三間買橋頭respect建案，我應該算是首批，直接選好戶別，我老婆請一天假當天從北
部南下高鐵一天來回，她去到現場就是直接簽約，順便買丹丹回來當我晚餐。
房子多買幾次就不會有太多的擔心了。
然後第一次買預售屋也讓我學到買房千萬別讓長輩參與太多。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.134.225 (臺灣)
※ 作者: legendary02 2023-12-08 02:16:56
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※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 買房前夕突然後悔了
12-08 02:16 legendary02
※ 編輯: legendary02 (59.115.134.225 臺灣), 12/08/2023 02:18:54
推 s26492755: 帶長輩基本上破局機會大 尤其不需要長輩的金援住的又是自己 別找麻煩
我自住房買的時候 長輩說買貴了 但其實那間是屋主公司需要資金急著賣 買的是社區第二低 然後現在要賣賺400輕輕鬆鬆
買多次就習慣了 我今年還第一次 不看房就下斡 成交後才去看房2F 12/08 04:09
推 cicatrix: 長輩都是幫倒忙的，行情2900萬，屋主當初買2300萬，通常出價都是2350萬，基本上都很挑釁9F 12/08 06:52
推 shuichia: 同s26，今年第一次不看房直接出底價成交，交屋才看房，行情價85折太香11F 12/08 07:51
推 floatfaith: 房版有教 不出錢的長輩一律稱為長輩煞哈哈
丹丹坐高鐵回去咁無喝呷？13F 12/08 07:54
推 alex5566: 不要讓長輩介入太多 非常同意....15F 12/08 08:15
推 maxboy06: 老人如果懂房 他房子早就很多間了16F 12/08 08:19
→ Taiwanwolf: 會買房的人父母通常都有房，只是買房邏輯不同，不會去買越爛越噴的物件17F 12/08 08:24
推 bob1211: 買房最大煞，就是長輩煞22F 12/08 10:56
推 s562855: 房子真的是多買幾次以後就沒那麼緊張了 希望此文原po捏上去 畢竟將來給他的條件真的很好23F 12/08 13:02
推 chenning: 第一次買房就跟第一次談戀愛一樣 有時候會不小心太認真 認真就輸了xD25F 12/08 14:14
推 xujia: 一起鼓勵原po一定要捏起來直上啊27F 12/08 15:30
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