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標題 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
時間 Fri Dec 8 15:15:44 2023
標題 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
時間 Fri Dec 8 15:15:44 2023
※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言：
: 推文在討論銀行風險問題
: 剛剛去聽了一下記者會
: 侯友宜旁邊的智庫有解釋關於銀行風險這部份
: 1.頭期款的部分風險由政府承擔(意思是政府"代墊"頭期款)
: 2.銀行就他們放貸金額的部分去做原有的風險評估
: 簡單來說就是政府幫你代墊頭期
: 要解決以往卡在頭期湊不出來/湊很久的情況
: 銀行還是會用原有的模型評估你繳不繳得出1300萬(+200萬)的房貸給銀行
: 大概是這樣
: 太狠了
我比較想知道的是
這是個短期政策還是長期政策?
如果說是長期政策
那麼就是要長期拿稅金
去補貼這塊的頭期款風險
如果說是短期政策
那就是有上車的人好運
過幾年後一堆沒上車的
又要來喊幾年級很倒楣
老實說我很討厭
這種大撒幣的政策
不管是dpp還是kmt提出的
因為他就是扭曲了市場機制
台灣目前高房價的問題
在於收入不均
收入不均的問題在於
產業結構失調跟M型化加劇
並不是市場失靈需要政府介入
收入分配不均這是長期問題
台灣目前根本沒有長期規劃
願意做長期規劃的人基本選不上
但就算要搞短期政策好了,
要滿足住的需求,比較合理
應該從租賃下手而不是買賣
不過搞租賃沒票
因為魯空要的不是居住正義
而是買房正義!
還不是隨便買,而是要全新
蛋黃公園捷運三房平車!
所以台灣想選上就是要
搞這種大撒幣買票政策
看誰會買誰能買~買的越多越贏
真要胡搞這政策還不簡單
找幾個工地北風北或者龍山寺流民
做個半年的金流
收那種單價特別低的
特殊物件賣給這些人貸好貸滿,
這邊最少就套利幾百進帳
再用房子去申請股票信用戶
之後重壓期指/選擇權
輸了直接債務倒給銀行
贏了一樣出金後債務倒給銀行
分個一兩百給人頭後高歌離席~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.83.111 (臺灣)
※ 作者: jamo 2023-12-08 15:15:44
※ 文章代碼(AID): #1bSiAY9T (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702019746.A.25D.html
※ 同主題文章:
12-08 11:39
… ×6
12-08 14:41
12-08 14:42
12-08 15:04
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
12-08 15:15
12-08 15:25
12-08 15:26
12-08 15:27
… ×3
推 : 要全新蛋白買房正義無解啦1F 12/08 15:17
推 : 他有卡信用無重大瑕疵阿2F 12/08 15:17
推 : 沒事 收入後40%的人不用繳稅。等於是拿前20 30%的人繳的稅補貼40-70%的人3F 12/08 15:17
→ : 我猜他會用信用分數來篩 不夠的沒辦法用啦
你龍山寺遊民沒辦法信用700分吧？5F 12/08 15:18
信用無瑕疵的流民比較少你龍山寺遊民沒辦法信用700分吧？5F 12/08 15:18
但不是沒有
幾百萬的利潤,值得去找
至於信用分數
做個半年金流就有了
推 : 所以你的政策是什麼？人人加薪三倍買得起現在的房，還是打房打到剩50%，多幾個建商跳樓，自然人人買得起對嗎？7F 12/08 15:19
我又不選總統我要提甚麼政策?至於誰會在意台灣的長期發展
會針對產業結構跟收入不均
之類的問題提出看法
自己去看候選人政見做功課~
推 : 龍山寺遊民應該很少40以下的，應該找年輕豬仔。9F 12/08 15:20
推 : 年輕豬仔要信用700也很難吧 信用卡繳最低有循環利息就很難了啦10F 12/08 15:20
→ : 給大家都有下場玩的機會啊哈哈12F 12/08 15:21
推 : 不會買的還是不會買啦 大家都擔心太多了13F 12/08 15:25
推 : 哪來的遊民貸的到 你試試阿14F 12/08 15:27
→ : 真的，叫遊民能貸1500 XDDDDDD15F 12/08 15:28
→ : 真正的方向是，禁止自用住宅成為的金融商品，必須做到完全沒有保值效果，高額管理費與稅金，這樣就沒有高房價了16F 12/08 15:39
推 : 樓上不要幻想了，這樣只會演變成租金暴漲19F 12/08 15:46
→ : 喔 歡迎去北韓哈20F 12/08 15:46
→ : 居住正義 就會一堆封建共產仔思維21F 12/08 15:47
→ : 你看看全世界哪個國家自用住宅不是金融商品的 歡迎你去你資產就是有價值能貸款 你要怎樣不成為金融商品？22F 12/08 15:47
→ : 這是不會實現的政策因為選不上24F 12/08 15:48
→ : 可能想不到治本的辦法，只好先治標25F 12/08 15:52
推 : 其實就是緩漲比較健康，這個政策會直接暴漲。激情過後只有爽到一小撮人。然後因為排富或者收支比或者薪資很難認列的關係，有部分人反而上不了車或比較晚上到車價格就會差很多。後上車的相對剝奪感會更重。反而高薪沒後援的會變得很好上車26F 12/08 15:55
→ : 阿呆才會在選舉時提長期政策，提了保證選不上
台灣民眾就是喜歡放煙火，誰煙火放得多誰就選得上31F 12/08 15:59
台灣民眾就是喜歡放煙火，誰煙火放得多誰就選得上31F 12/08 15:59
推 : 選舉當選靠支票 很正常33F 12/08 16:01
→ : 幾百年前馬克思早就知道土地是稀有財，絕對不能淪為金融炒作商品，怎麼21世紀了，越活越倒退呢？房子像是汽車一樣會折舊，土地漲價通通歸公不行嗎？34F 12/08 16:38
推 : 你去北韓阿
你的夢想馬克思國度37F 12/08 16:40
你的夢想馬克思國度37F 12/08 16:40
推 : 世界老大還是資本主義39F 12/08 16:51
推 : 是人的私心40F 12/08 17:14
推 : 推長期規劃41F 12/08 18:04
推 : 收入不均只是一部分 重點是持有成本太低 瑞士第二間房42F 12/08 19:15
持有成本低只要一視同仁就好自由市場政府要做的是營造
公平的競爭環境
→ : 課重稅 根本沒有人囤房 租屋率也很高 本來就不可能大家都買得起 但應該保障大家都住得起43F 12/08 19:15
沒人囤房同時租房率高這兩句直接自相矛盾吧?
台灣房租夠便宜了
只要不要再胡搞一堆政策
基本上大家都租得起房子!
→ : 這一堆泡泡45F 12/08 19:58
※ 編輯: jamo (36.231.83.111 臺灣), 12/08/2023 20:33:45噓 : 所以你有跟銀行貸款過嗎......找遊民做半年的交流 你真做半年的金流 你真當銀行是白癡嗎......46F 12/08 20:34
推 : 笑了，找遊民貸1500萬
還是其實這是遊民脫貧計畫？48F 12/08 20:43
還是其實這是遊民脫貧計畫？48F 12/08 20:43
→ : 刪掉猴子50F 12/08 21:21
→ : 那個選不上的有什麼長期規劃嗎？還是空話？51F 12/09 07:48
→ : 這個就挺柯的52F 12/09 08:49
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他幾乎每一條都寫錯了,只是一般人分辨不出來罷了 1:首先他把高房價歸咎於華人愛不動產+持有成本低 這只是猴子不懂朝三暮四跟朝四暮三的差別,低持有成本高房價跟高持有成本低房價,本質上居住/購屋成本是等 …139F 25推- 32F 2推 1噓
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