看板 home-sale作者 SaiWan (saiwan)標題 [新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商時間 Fri Dec 8 23:34:44 2023
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https://www.chinatimes.com/realtimenews/20231208005461-260407
內文：
國民黨總統候選人侯友宜今（8）日拋青年購屋政見，「青年首購屋免頭期」。對此，民
眾黨總統參選人柯文哲今晚在KPTV受訪表示，侯友宜是在圖利廠商，讓廠商可以蓋更多房
子，總價沒有降沒有意義，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在繳房
貸。
柯文哲說，「不是啦，重點是房子不能太貴」，房子價格沒有下降，只是說免頭期款，問
題是以後還是要一個一個繳回去，總繳的費用也沒有減低。
而有媒體人計算，寬限期過後一個月要繳六萬多元，柯文哲直言，侯友宜是在圖利廠商，
讓廠商可以蓋更多房子，總價沒有降沒有意義，要就薪水增加、要就房子總價下降，這個
都沒有變化，有一句話說，買不到房子很可憐，買到房子更可憐，變屋奴，一輩子在繳房
貸。
心得：
呵
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※ 作者: SaiWan 2023-12-08 23:34:44
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[新聞] 首購屋免頭期款 柯嗆圖利廠商
12-08 23:34 SaiWan
… ×18
推 LStrike: 如果真的可以蓋更多房子不就是增加供給
那房價就會跌啦，有啥不好呵呵1F 12/08 23:41
推 Iron56: 一人送一間不是更爽4F 12/08 23:51
→ icexice: 這政策是讓需求區線整個右移，供給量是配合需求增加的，會價漲量增5F 12/08 23:54
推 junior020486: 柯真的很廢，滿腦子魯空思想，其實跟賊克下面的信徒一樣
我是沒差，後面的年輕人想慢慢存頭期然後被嘎上天就繼續ㄏㄏ7F 12/08 23:55
推 hellogym: 沒事 慢慢存頭期款才是買房浪漫11F 12/09 00:04
推 junior020486: 慢慢存頭期比不贏前面的投資客轉增貸掛四，進去股市走一圈質押出來，永遠搶不贏投資客，然後夜裡哭哭12F 12/09 00:07
推 hellogym: 看起來全貸or9成都不會過 ㄏㄏ15F 12/09 00:07
推 junior020486: 或是一樣收入，但是一個爸媽贊助頭期款，一個在租房被房東按月扣血的XD
過幾年存到頭期款，被嘎爛，另一個早就買的掛4出來再買一間ㄏㄏ
按柯這樣的邏輯，為了不要讓首購圖利廠商，揹貸款好可怕讓投資客去揹，改成首購只能貸5成，第二戶8成，第三戶以上9成16F 12/09 00:09
推 ripple0129: 說白點這政策就是再加劇貧富差距，現階段18歲以下的很衰，雖然我有兩間房子我也不希望房價漲這麼快，快速高漲的房價會衍生很多問題，慢慢穩健的爬才是健康的。23F 12/09 00:21
推 sspider0829: 沒辦法 柯的主張就是跟侯侯不同
族群屬性的不同 不然侯康那麼多房子 支持者也中老年 能支持打房膩？27F 12/09 00:24
推 Anyotw: 雖然本來就沒票，但這樣敗票也是很勇敢
別人講過就一定要反，這樣很好操控耶30F 12/09 00:29
推 Adrian: 反正持續通膨，乾脆賣房的時候再還錢就好32F 12/09 00:34
推 deepinheart: 柯文哲名下房產可以打折賣出來嗎？實現他說總價降的部分33F 12/09 00:42
推 Lushen: 柯名下房產打折樓上也買不起 高估自己惹35F 12/09 00:43
推 b777787: 低能柯粉沒錢又反貸款 真的夠低能
沒看過那麼低能的族群….
15比不動產的喊打房 還有信徒喊聲 笑死37F 12/09 01:01
噓 luckysmallsu: 智障房子貴不貴是市場決定的你憑什麼覺得房價太貴？難道臺灣是共產主義40F 12/09 01:04
推 leon1757tw: 這是是圖利 錢不放在自己身上的資產階級吧 不然排富但額度又開到1500w42F 12/09 01:10
推 lukelove: 大家都覺得這種策略下去就是井噴 難道你各位覺得井噴是44F 12/09 01:26
噓 nets1976: 投柯的不一定是魯蛇 但魯蛇一定投柯45F 12/09 01:26
→ kusomanfcu: 你不可以 我可以 反正遲早沒救 讓我們直接攻頂吧，沒有下一個馬英九了47F 12/09 01:48
→ i386: 柯這回答跟講幹話的草包有什麼不一樣49F 12/09 02:09
→ fitenessboyz: 投給柯這種思維的就不會進步，只能得到同溫層票
柯粉就很像當初的韓粉一樣，唬弄個幾句票就來50F 12/09 02:10
推 minikai: 很多人很急欸，免頭期1500萬一想也知道有問題，有人說銀行不會這麼白痴隨便放這個貸，那不就是騙選票嗎？所以講實話還要被罵？52F 12/09 02:18
推 luckysmallsu: 銀行會放貸給剛畢業收入穩定但還沒存到頭期的年輕人舉例來說公務員就超適用全額貸，至於能貸多少就看你的職等收入55F 12/09 02:26
推 ultradev: 貸款與否還是要回歸還款能力，能好好還款但頭期不足的人很多吧，那全額貸就適合這種人。新青安、全額貸都是有條件的，更不是要銀行一律過件，柯這種話只是他心急了58F 12/09 02:43
推 missin: 因政府投資公共建設與產業發展而增值的不動產，該實價課稅61F 12/09 02:48
推 qkla: 柯說的很實在，侯的政策就是在浪費大家的錢，有辦法喬到建商不要收頭期那才叫政見62F 12/09 04:26
推 ultradev: 「建商不要收頭期」才是標準騙選票64F 12/09 04:48
→ SaiWan: 要比浪費大家的錢，還比不上某党勒
照上面的邏輯，該不會以為現在建商收2成價金，其他的八成貸款他們沒收吧
貸款幾成是買家跟銀行的是。對賣方來說都是收全部
不管建商收不收頭期，你買方都還是要乖乖分期繳好嗎
如果是柯教信徒我也不爭了，思想跟理解度不在同一個頻率上68F 12/09 06:37
推 mailman: 柯的想法就是要直接砍房價啊 超沒料74F 12/09 06:59
推 ship1228: 薪水增加或是房價下跌，柯根本在亂講75F 12/09 07:08
噓 typhoonghi: 所以柯認為 房價要降才能解決問題？ 你的具體方案是什麼？76F 12/09 07:08
推 ufopp: 他當初買房不是也爸媽先借？78F 12/09 07:10
推 rocks: 柯果然又讓房蟲失望了79F 12/09 07:10
→ SaiWan: 別講的柯多居住正義一樣80F 12/09 07:12
→ allclear: 沒什麼具體政策的嘴砲是有什麼好討論的81F 12/09 07:17
推 Robben: 頭期多少是銀行決定的82F 12/09 07:20
推 w9070030: 銀行會放款給高風險族群 我是不信啦 風控部門是擺飾膩84F 12/09 07:29
推 aa255296: 所以友誼的政策就是讓大家都先變屋奴，就不會來喊打房了嗎？85F 12/09 07:30
推 SEEDA: 還想打房價？是不想選了吧87F 12/09 07:32
噓 Lydio: 白癡的炒房政策88F 12/09 07:37
推 jkduke: 沒這政策 房價也會漲的 物價會漲阿 房價當然會漲90F 12/09 07:51
推 perryppo: 又排富又全額貸不就騙年輕人上車，然後5年後還不出來法拍，笑死薪水可以負擔6萬的收入還存不到頭款，阿不就鼓勵底層一起炒房而已91F 12/09 07:54
推 bingxuan: 柯p因為有長輩借錢給他買，這個很適合自己打拼的人啊！95F 12/09 08:03
推 ssaw5166: 侯至少還有提政策 某人只會批評 講空話
不要太貴 啊是多貴才不算太貴蛤？ 當你名嘴喔97F 12/09 08:23
推 kougousei: 柯粉整天只會要打房 要怎麼打又不會經濟崩盤
沒有一個講得出來的
基本上就八卦版水準99F 12/09 08:46
推 metam: 他是檯面上最可能重課囤房稅的，這點是我最怕的102F 12/09 08:48
推 Petersen: 出來亂的又不會上，整天廢話一堆
騙票投機仔一個104F 12/09 09:05
推 birdskingla: 柯有講方向阿 就是朝多戶者增加持有成本 一堆在睡106F 12/09 09:10
噓 diggi: 空心論述107F 12/09 09:12
→ guanaco: 柯批身邊幕僚大概都沒能力幫他分析這政策利弊，只能膝反射回應炒話題108F 12/09 09:17
→ IBIZA: 柯文哲可是主動提案把建商囤房稅從3.6%降到2%, 後來又被
議會降到1.5%110F 12/09 09:17
→ guanaco: 不過他這想法反映大多數魯蛇態度112F 12/09 09:18
→ KrisNYC: 柯的基礎邏輯是彼此矛盾的一些老觀念集合 沒什麼架構
比如說他基本上喜歡大政府 菁英獨裁 輕稅 完全競爭
財務上沒有資債表觀念 就資產是好東西 債務是壞東西二分他自己會矛盾互戳後挑一邊 降稅就是自由化那邊的思想113F 12/09 09:31
推 cblade: 本來就應該要圖利廠商，不然根本沒辦法幫年輕人117F 12/09 09:35
→ KrisNYC: 但你問他問題他還是膝蓋反射回答上一輩老人觀念118F 12/09 09:35
推 darkdogoblin: 因爲他的受眾就是自命清高的類型，事情有利有弊，很喜歡在各個政策下作評論，真要他們決策就盡量不表態，萬不得已就憑直覺，只能說物以類聚120F 12/09 09:52
推 Ensidia: 柯是民粹政治的代表啊 只是這議題我覺得他看錯風向了
台灣並沒有多數人真的想打房123F 12/09 10:06
→ Ensidia: 只有少數 正想上車的人想要打房
如果還在以當市長的眼光看這個議題不太妙啊126F 12/09 10:06
→ bnn: 啊他被綁在打房的戰車上 你急轉彎就準備填海了128F 12/09 10:13
推 cblade: 政府要把產品搞成社福，不圖利廠商叫政府公務員自
己出來蓋房子好了129F 12/09 10:19
→ labell: 好的刪掉猴子131F 12/09 10:21
→ pman68: 1500萬已經是三房地板價，以後只會更貴。132F 12/09 10:49
推 kobe7785075: 柯對於房市的說法一直在變阿 以前說過臺灣房價不是太高 是薪水太低 打房會打到大部分自住 應該要房價“維持穩定” 現在是因為被灌腸居住正義綁架 不得不這樣講吧 但他若上任（不過機率很低）沒打房房價沒掉絕對被年輕人幹翻134F 12/09 11:22
噓 GALA256: 房版無本當沖掛漲停賣？打房？呵呵啦！
真的的打要等著實施後幾年一堆人被違約交割，台灣雷曼風暴才會開始！139F 12/09 11:23
推 rockhart: 年輕人勇敢一點就貸下去，40年省吃儉用，讚142F 12/09 11:43
推 tc1988: 反正柯上的機率跟我買帝寶的機率差不多143F 12/09 12:02
噓 goodjop: 真的有剛需的人還是需要，哭屁都只會往利益方向思考
替部分甘願當一輩子屋奴的人 感到難過144F 12/09 12:07
推 wush: 真的很蠢，跟馬英九當年的22K一樣蠢146F 12/09 12:16
噓 PTTMAXQQ: 還好選前就被看破手腳
這財商等級根本就是魯空思維147F 12/09 13:42
推 androider: 炒房的 投資客的 房仲的才會酸他的想法150F 12/09 16:30
推 b874691234: 不管房價如何，囤房稅應該要加重，不然貧富差距只會越來越大151F 12/09 16:51
推 aa00788: 包租猴真的是炒房專家 一定支持
帶領台灣房地產走向世界第一153F 12/09 17:34
→ MacD89: 哭p完全石器時代的財經概念 不敢投資不敢舉債156F 12/09 20:49
推 sai82320: 以後滿18歲 出社會 就可專職房地產達人158F 12/10 00:32
→ bryanho: 熟悉的國民黨 意外嗎159F 12/10 01:10
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