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作者 a89051236 (HarryPC)
標題 [請益] 房貸請益
時間 Tue Dec 12 21:53:44 2023

目前想要全現金不貸款向家母購買房子（生前移轉資產），
但同時打算在工作地買一間自住房（已在找房，但目前還沒看到喜歡的）。
因為全現金買房後戶頭剩下的錢大約只剛剛好夠付工作地房子的頭期款（房價30%），
想請問先向家母買房，再貸款買自住房是否會影響自住房的貸款難易度？
因為剩餘的現金較少有點擔心……
謝謝～

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.32.251 (臺灣)
※ 作者: a89051236 2023-12-12 21:53:44
※ 文章代碼(AID): #1bU6Ng7H (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702389226.A.1D1.html
推 ftc693: 房屋貸款不得用於購屋1F 12/12 21:56
推 horseorange: 為什麼不是先買另一棟後面再跟媽媽買 還要用全現金?2F 12/12 21:57
→ ftc693: 要小心金流問題3F 12/12 21:58
推 blargelp: 一樓是不是回錯篇 他沒有要信貸或是拿媽媽這種掛4啊
你這樣貸款還是第一棟，一樣八成。 但利率是不是首購地板價就不一定了。先買外面的吧4F 12/12 22:01
→ ActionII: 同h大疑問，為啥不看貸款條件的購屋計畫要先執行？
還是新屋是預售的來不及？7F 12/12 22:15
→ a89051236: 回樓上 主要是因為家有不肖子孫 另外雖然有在看房 但也不知道何時才會買到 不太想一直拖下去...
請問利率大概會差到多少嗎？
所以只會影響到利率
現金水位只夠頭期 銀行不至於降低放貸給我的可能性嗎？9F 12/12 23:40
推 zxcvb7700: 不會 自備有2成都沒問題 利率我猜2.4左右14F 12/13 01:39

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