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作者 drzy (純噓茶)
標題 [請益] 三房預售屋格局請益
時間 Fri Dec 15 08:00:35 2023

(因朋友沒有ptt帳號，所以幫忙代po)

想請教各位版友，以下社區有AB兩棟，目前朋友看上「坐南朝北」的三房的A5格局，請問
該房格局有無什麼需要注意的優缺點？謝謝！！

補充說明：
(1)AB棟間的棟距是7米，A5跟隔壁B9的工作陽台大概距離15米，兩棟都是14樓，預計買10
樓以上
(2)朝北面是低矮樓房，視線無遮蔽

https://i.imgur.com/8LZZosU.jpg
[圖]
https://i.imgur.com/XapNgov.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.168.27.25 (臺灣)
※ 作者: drzy 2023-12-15 08:00:35
※ 文章代碼(AID): #1bUvSbJ3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702598437.A.4C3.html
推 Adam6613: 覺得不錯 沒有次臥是透過後陽台採光 可惜梯戶比沒到很好  話說後陽台天井外面那根柱子不會也要算在坪數裡吧@@？還有棟距多少啊？兩棟分別幾層樓高？你朋友是看幾層樓的？1F 12/15 08:09
推 kenkuo1688: 感覺很舒服的格局5F 12/15 08:15
※ 編輯: drzy (1.200.90.8 臺灣), 12/15/2023 08:21:01
推 AoShenFengYu: A5這戶屬於面東北風的邊間，剛好趁冬季去基地看風強不強，看能不能接受？
廚房跟玄關中間的牆，我會選擇客變時拿掉，這樣後續設計師規劃的時候，比較有彈性6F 12/15 08:57
推 wseedw: 7米看得到鄰居在做什麼，次臥窗簾選好一點
有煮飯的話確認一下廚房檯面的尺寸10F 12/15 09:02
推 idmaker: 買外棟吧 棟距太近不愛
朝北也會日照不足 除非有特別理由否則儘量避開
a6 b6 b5可能都還比較好12F 12/15 09:09
→ drzy: A6的左下方是車道出入口，所以不考慮15F 12/15 09:18
→ mimoc: 棟距重要的是你主要採光面跟對面鄰房的距離，不是自己社區兩棟的距離16F 12/15 09:51
※ 編輯: drzy (180.217.159.7 臺灣), 12/15/2023 10:05:21
推 benson502: 廚房好小18F 12/15 10:09

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