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作者 pttstock (happy man)
標題 Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」　
時間 Fri Dec 15 08:47:36 2023


目前全國現在有在規劃或在興建中的社宅都在這裡查的到

https://sh.hurc.org.tw/

不過以高雄為例 :

福山安居 基地位於華夏路和博愛路交叉口 目前已在挖地基(興建中)

總戶數：
220戶
房型規劃：
套房型 / 110 戶
三房型 / 22 戶
二房型 / 88 戶
附屬設施：
托嬰中心、日照中心

政府蓋社宅立意良善

但蓋完之後優先出租的對象應該都是中低收入戶 身障者 弱勢團體 獨居老人

這樣感覺上會不會變成嫌惡設施?

因為都是套房型 感覺好像也不是給年輕小家庭有小孩的使用?


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.204.13 (臺灣)
※ 作者: pttstock 2023-12-15 08:47:36
※ 文章代碼(AID): #1bUw8g5J (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702601258.A.153.html
※ 同主題文章:
[新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
12-14 22:39 a5292710
Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
12-15 08:47 pttstock
Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
12-15 11:01 CIIIO
Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
12-18 11:29 bearalex
Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
12-18 11:54 H2
Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
12-18 14:49 pttstock
Re: [新聞] 房市震撼彈！2032年蓋完「百萬戶社宅」
12-18 21:06 jamo
推 wang56: 看來高雄租金準備崩盤了嗎1F 12/15 08:54
→ airjade: 高雄租金本就不高，暖男猛蓋社宅不知道在幹嘛2F 12/15 08:56
→ pttstock: 高雄蓋一堆單身社宅 如果全部完工誰要租房子 cc
目前以新北市和高雄市蓋最多 但人口比的話高雄比較多3F 12/15 08:57
推 supereva: 社宅最後就是服務找不到房子租的弱勢吧  比如年紀太大沒人要租他  還是有存在意義
當然想去住的年輕人就不知道在想啥了5F 12/15 09:03
→ pttstock: 所以社宅之後會變嫌惡設施?
單身的也可以租阿 又沒小孩留房子做啥?
單身的租一輩子 把房貸的錢省下來花在自己更好8F 12/15 09:04
→ NTU303150195: 社宅本來就嫌惡設施
蓋太爛地方反彈，蓋太好入不敷出11F 12/15 09:10
推 itwt: 建議平價出售社宅，高雄租金又不是問題13F 12/15 09:11
→ pttstock: 社宅要用出租的 政府當包租公 20年後打掉重蓋14F 12/15 09:14
→ Bennyhome: 社宅全拿來租給弱勢族群才是應該，好手好腳的年輕人自己努力吧，不要什麼都要靠政府資源15F 12/15 09:14
→ MDJJ: 社宅有些是政商合辦吧，幾年後歸建商或公司
這種的審核反而還年輕人比較容易過，老人想住有點難17F 12/15 09:24
推 cblade: 高雄一堆社宅基地，暖男真好19F 12/15 09:34
→ Taiwanwolf: 高雄房價上去後租金應該也不便宜了20F 12/15 09:41
→ pttstock: 租金市政府訂的 政府想便宜租也可以 破壞市場行情
單身的年輕人收入不多可以租 把房貸利息省下花在自己上高雄幾年後很多地區租金崩盤?21F 12/15 09:50
推 bustinjieber: 喔，蓋的錢誰出？你出？
20年重蓋？成本要花多少？
租金低收？管理維護費用誰付？24F 12/15 10:07
→ pttstock: 政府出阿 30年的大樓打掉重蓋 跟新的一樣
社宅所有權都是政府 隨時可以回收
蓋房子貴在土地成本 佔絕大多數27F 12/15 10:08
推 bustinjieber: 還在幻想？打掉重蓋期間要住哪？
都去住你家？弱勢租客不願搬走，
你政府強制驅趕？
強制驅趕去哪？睡公園？30F 12/15 10:13
→ pttstock: 暖男有在實現居住正義 蓋最多社宅
安啦 妥善安置就好 重點是單身的根本不需要有房產34F 12/15 10:14
→ bustinjieber: 你稅繳多少？自己去算成本跟供應量，
什麼都要政府出，不要那麼天真
加油，你就繼續保持這種想法。36F 12/15 10:17
→ pttstock: 高雄大樓繼續到處蓋 市政府房屋稅 地價稅收的不要不要的重點是單身的可以住到老死 這樣其實很好不用背貸款39F 12/15 10:19
噓 prolance10: 井蛙才會認為社宅是嫌惡設施41F 12/15 10:21
推 hellogym: ㄏㄏ 慢慢幻想吧42F 12/15 10:25
→ xbatman: 感覺是嫌惡設施43F 12/15 10:28
推 jecko: 台北市 北投機場 南港誠正國中不是也要蓋社宅
海山捷運站旁邊就社宅啊 結果海山站房價有掉？
那台北市廣慈社宅 也是嫌惡設施? 不然中央也比照這規格 找一個6.4公頃的地來蓋44F 12/15 10:54
推 aa00788: 傻豬慢慢幻想48F 12/15 11:03
推 Ryoma: 台北市好幾個社會住宅都運作中了  可查查附近房價掉多少49F 12/15 11:06
→ pttstock: 台北市房價很難跟其他縣市相比 雙北人口太多50F 12/15 11:08
推 ayler88: 把倒閉的學校 政府收購 改建變成養老院型的社會住宅
這樣蓋社會住宅的效率應該會快很多
還可以有效解決倒閉學校的後續問題51F 12/15 11:11
→ pttstock: 大學宿舍變社宅?54F 12/15 11:13
推 krf08: 有地方安置總比遊民去街上好。你怎麼不說遊民去西門町 西門町房價會大跌？55F 12/15 11:13
→ pttstock: 不過高雄整體社宅的推案量真的很大57F 12/15 11:14
推 ken31241: 這誰會信？規劃但又不興建完工的騙術58F 12/15 11:18
推 melanie31: 有在關注社宅就知道台北社宅租金不便宜59F 12/15 11:21
推 supereva: 單身年輕人一堆租屋選擇為啥一定要選社宅？
最後就是在外租屋有困難的去租啊  這樣一篩不變嫌悪設施也難60F 12/15 11:26
推 glwl40039: 台北社宅很便宜好嗎63F 12/15 11:29
→ fitenessboyz: 說個笑話 住社宅住到老死，這種想法的魯空多半都是好手好腳在社會找洞鑽的，跟真正需要社宅的人搶社會資源是有毛病嗎？
看來社宅的門檻應該修改的嚴苛一點，不然國家不會進步64F 12/15 11:43
推 supereva: 市場有他的價格   你租金弄比附近便宜  請問誰有租的資格？  這就需要篩選  篩選一定是往弱勢篩啊
我就問你  可以住到老死  租金又便宜  我也想租  你也想租怎麼辦？  憑什麼你租到？69F 12/15 11:46
→ pttstock: 名下無房的優先啊73F 12/15 11:51
推 supereva: 無房的多的哩  你無房  他也無房  怎麼篩？
你大概會說收入多少以下或是親人也都沒房的  笑死那不就是弱勢嗎
動動腦就知道的事情74F 12/15 11:52
→ Yishanhuang: 萬華是房價窪地沒錯啊78F 12/15 12:02
→ pttstock: 單身沒房產的 去租社會宅順便國家幫你收屍 身後事79F 12/15 12:03
推 supereva: 就是弱勢嘛  這樣還不嫌惡嗎  千萬別蓋我家旁邊80F 12/15 12:05
→ pttstock: 尤其附近的公園 一堆單身的養貓養狗帶去公園玩81F 12/15 12:07
推 Redchain: 遊民不在西門町，遊民在龍山寺，而且龍山寺週邊真的是萬華的房價凹陷區，雲台北人嗎？
你社宅資格越往條件差的篩，最後就是越沒收入的弱勢族群越應該有資格住社宅，但既沒收入又怎麼付房租？父子騎驢嗎？最後究竟是社宅還是收容所？82F 12/15 12:09
→ pttstock: 尤其是房型 高雄幾乎一半都是套房 一樓一鳳?87F 12/15 12:15
推 kokilly: 想住社宅先抽贏高齡+低收+身心障礙一級老人。88F 12/15 12:38
推 gmoz: 嫌惡設施這段路 台北市早就示範解答給你看了89F 12/15 12:41
推 ice1015: 你就看社會局跟都發局吵架就好了90F 12/15 12:44
→ testPtt: 總比變詐騙機房好吧91F 12/15 13:24
推 ttyy: 社宅當然是嫌惡設施，整天說發哥都租客怎樣怎樣，這不更慘不過社宅作為福利措施應該是必然
當大家都想住的時候，最優先順位一定是弱勢92F 12/15 13:39
→ oncloudy: 傻子 以後社宅租金，周邊租金會更貴！95F 12/15 13:48
→ testPtt: 社宅店面應該也不會便宜吧96F 12/15 13:50
→ lolpklol0975: 票投Blue97F 12/15 13:58
推 jecko: 目前新北溫仔圳地最大 花敬群在動溫仔圳的主意 建議新北市在溫仔圳大蓋社宅 果然是選舉到了 棒打老猴98F 12/15 14:10
推 ship1228: 這個議題，之前有人發過，廁所要蓋成公共的才可能吧100F 12/15 16:08
推 F1239810: 福山安居..這名字就取的很怪，不容易被接受。101F 12/15 17:56
→ pttstock: 高雄都取名xx安居102F 12/15 19:22
推 Yishanhuang: 聽起來像是塔位103F 12/15 19:28
推 jimhall: 人口成長更多啦 都不夠住了 怎麼跌104F 12/16 01:46

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