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作者 grotwpig645 (張智良)
標題 [閒聊] 房子蓋的越好房價越貴不是正常嗎？
時間 Fri Dec 15 11:16:14 2023

嗨 午安
阿良我辣
看到現在房子
就連最差的社宅
蓋的也是蠻好的啊
更不用說一般的住宅了

以前那種沒電梯的公寓
現在根本市場不買單

法規要求一堆
雙逃生梯
消防設備
工地安全
無甲醛
低碳環保
燈光計畫
綠化退縮
鋼筋和泥作施工更是規定一堆
看看每個讀土木的
規則一堆背到要死要活

那房子越來越貴成本轉嫁不是很正常嗎
明年碳稅要來了
成本又墊高了
究竟是房價單純高
還是房子質量提升所以房價高呢？

有包過工程的就知道
現在很難賺 規則多
老子都加價賣 不爽真的不做
反正缺工 你還是來求我辣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.236.229 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2023-12-15 11:16:14
※ 文章代碼(AID): #1bUyK0RP (home-sale)
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※ 同主題文章:
[閒聊] 房子蓋的越好房價越貴不是正常嗎？
12-15 11:16 grotwpig645
Re: [閒聊] 房子蓋的越好房價越貴不是正常嗎？
12-15 11:44 chen09885
推 thbygn98: 是的。1F 12/15 11:28
→ iamala: 其實台灣房子真的蓋的不差，連寶佳的新大樓和很多先進國家比根本是豪宅了。2F 12/15 11:30
推 blargelp: 當然是啊4F 12/15 11:33
推 Moneytaker: 對政客來說不是
還有魯蛇5F 12/15 11:36
推 jamesinhw: 刁民的想法就是最少的錢也要跟大家有一樣的品質=正義，而政治人物應該要做的是平衡而不是順應，健保跟公家機關最低標制度已經把結果給大家看了，還是有人搞不懂7F 12/15 11:40
噓 kiii210: 房子質量是什麼鬼？10F 12/15 11:50
推 ggyyy247: 市場決定價格，但是政府不該帶頭炒作11F 12/15 11:51
推 Neo0215: 理論上是這樣 實際上有人千萬新透天都能漏水12F 12/15 11:52
→ ggyyy247: 連舊房都在漲，跟工程成本根本無關
十年前完工的大樓還能加價賣，乾建商屁事13F 12/15 11:52
→ Yishanhuang: 現在隔間多用輕質水泥，房屋質量越來越小15F 12/15 11:56
推 AndrewWiggs: 檯面上政客當然知道啊，但是魯蛇的票也很重要吧16F 12/15 11:59
推 Madao0149: 真 質量變小17F 12/15 12:06
推 chimouse: 新的高價買不起 大家就搶舊的 當然跟漲
不過新大樓輕隔間 水泥磅數又低 隔音真的差18F 12/15 12:11
噓 darkangel119: 什麼質量20F 12/15 12:30
推 atliberty: 那可以不要漏水嗎？21F 12/15 12:36
→ sspider0829: 廢文王22F 12/15 13:12
→ ddeeiv: 質量是大陸用法，台灣叫品質quality23F 12/15 13:13
→ diskdie7045: 就土地成本漲價，本來就會連動舊房子，不然板上誰願意舊屋一樣價格賣的？24F 12/15 13:19
→ oncloudy: 很正常。
就像實價登錄 你家旁邊1千 你會賣800嗎？26F 12/15 13:47
→ SouthEast62: 簡單的估價原則，空地/新屋使用成本法為主，中古屋使用比較法為主，商業建築使用收益法為主。在講新
屋建築成本上漲導致漲價時，在那裡扯中古屋的成本
又沒漲價的，就是基本觀念不佳張飛岳飛亂打一通。28F 12/15 15:23
→ pptsuck: 新房子蓋的越好 中古屋越貴 正常32F 12/15 15:55
推 a3745521tw: 哇靠S大是估價部門的吧33F 12/15 18:16

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