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作者 HANASE (HA☆NA☆SE!)
標題 Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…
時間 Sat Dec 16 15:23:12 2023


※ 引述《luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)》之銘言:
: 數字板被推爆的新聞…我真的不知道該說什麼
: https://www.rti.org.tw/news/view/id/2189879
: 冤有頭債有主魯空要怪也去怪FED的無限QE好嗎
: 大QE時代是全世界的貨幣都在貶值,你去怪彭神斑馬龍真的莫名其妙
: 因為利率低借錢容易所以才推升房價?
: 笑死這什麼鬼神邏輯倒果為因明明就是降息+QE貨幣貶值導致通膨,萬物齊漲為啥房子不
: 能漲
: 財商高的人才懂得利用低利借錢換成保值的資產(股票或房地產)
: 講句難聽的就算現在貸款0利率魯空也不敢買房啦
: 台灣這兩年維持低利情況下通膨還能壓在3%內沒爆炸實在是非常了不起的事
: 央行暴力升息到5%不是打房是直接把台灣經濟打趴
: 很多人不知道美國房貸絕大多數都是固定利率
: 如果美國房貸也跟台灣一樣浮動利率升到7%美國可能重演一次金融海嘯
: 新光小公主真的懂降息循環和升息循環是怎麼回事嗎?

房價上漲的因素很多 https://youtu.be/cBLbDn5RJlw

(1) 台灣長期低利率環境+炒房政策 (2) 美國降息+QE使資金氾濫

都會造成房價過度上漲

誰對房價影響最大?我覺得是美國QE

但你無法忽視台灣長期助長房價政策的影響

台灣不能阻止美國QE,但可以制定抑制房價的政策和升息

所以當政治人物在討論政策的時候,當然是跟你談政策

傻了才跟你抱怨美國QE,然後兩手一攤



至於通膨,主計處CPI房租的部分就有許多爭議了

另外也不需要過度神化央行,《致富的特權》書中提到

央行刻意維持低利率獨厚出口產業、匯率阻升不阻貶等等都是事實



問題是該怎麼面對這樣的環境?

幹,答案就都給你看了,當然是買爆啊

能貸多少就貸多少

房子買不動了再買建商的股票

能用上的工具全都用上

不只槓好槓滿,還要槓上加槓

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.10.99 (臺灣)
※ 作者: HANASE 2023-12-16 15:23:12
※ 文章代碼(AID): #1bVL1Y5r (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702711394.A.175.html
s26492755: 槓上槓 8台1F 12/16 15:25
paul76318: 真的,央行炒房幫凶是事實怎麼了嗎?答案都跟你說了還不買2F 12/16 15:28
castlabell: 五毛影片?計劃經濟指導市場經濟?4F 12/16 15:37
小lin的影片真的不錯
可惜不能講黨的壞話
之前講一點城投債就被抄了
cblade: 都知道全民炒房結構,還不上車5F 12/16 15:42
deepinheart: 台灣低利跟出口導向貨幣政策這一串都有關係,你要硬搞會整個連高科技產業的出口玩到壞掉….央行不是智
但是如果某宗教上台硬幹,應該會出現搞笑的場面…房價真的崩了,但是台灣經濟也崩了6F 12/16 15:43
cicatrix: 重點是房價崩了,喊貴的惡人還是買不起,所以根本不用理會他們。11F 12/16 15:47
castlabell: 共匪國 房價繃了13F 12/16 15:48
覺得更可憐的是一堆爛尾樓苦主
ming5566: 笑死高科技產業會被玩壞掉? 先擔心一堆工業區加工區裡的低毛利工廠比較實在 慣老闆的低利企業收一收剛好==14F 12/16 15:54
會淘汰掉體質差的,原本賺爛的只是賺少一點
Skydier: 加槓自摸真d爽16F 12/16 15:59
teddet2007: 配合規則玩遊戲17F 12/16 16:00
真的
JuanWang: 嗯 真的升息好棒棒 不如跟進美國多升一點18F 12/16 16:08
升降息只是工具,目的是維持2~3%的通貨膨脹,希望您能理解>_<
amazgo: 某教宗要是真的登基,血流成河指日可待19F 12/16 16:09
junior020486: 笑死,講慣老闆的自己怎麼不去創業當老闆,只會嘴
慣老闆企業收一收,員工失業給你養20F 12/16 16:15
bustinjieber: 低利就該死?你公司是什麼產業?
要不要收一收?23F 12/16 16:19
junior020486: 搞不好他的公司就是低利產業,趕緊收一收,員工去睡公園25F 12/16 16:20
bustinjieber: 叫那些代工大廠都收一收啊,
你那麼屌應該可以創造高獲利公司吧27F 12/16 16:20
junior020486: 到時候那些勞工失業,沒錢去找他領便當29F 12/16 16:21
bustinjieber: 他那麼屌,一定大拇指的啦,便當發爆
鴻海(2317)2023年第3季毛利率為6.66%;
淨利率為3.08%,什麼垃圾公司收一收,
員工自己去吃屎。30F 12/16 16:21
junior020486: 說什麼老闆很好賺,慣老闆的,都是騎勁戰的打工仔,要他們當老闆自己賺,什麼屁都做不起來34F 12/16 16:23
aa00788: 槓上加槓 舒服!36F 12/16 16:26
hellogym: 講慣老闆的 歡迎你來創業 我來當你員工哈
你就不要慣起來哈 嘻嘻
連個屁創業都不敢的 喊啥慣老闆 真創業我看你你更慣37F 12/16 16:28
grotwpig645: 哇 這麼怎麼那麼多幫老闆發聲的 覺得好爽40F 12/16 16:32
enemyli: 台灣人的白痴尿性 注定當資方最好41F 12/16 16:37
s595857: 公司倒了干我屁事42F 12/16 16:41
cblade: 政府要的是穩定發展,誰上都是這個方向,不然根本不用選43F 12/16 16:44
TsuoTsuoNi: 請原po為不才板友們表演一下怎麼成為
不慣老闆的高利產業企業主好嗎44F 12/16 16:44
chives465: 低薪產業不就是因為消費者(受薪階級、平民百姓)偏好更低價的產品導致的嗎。給高薪的老闆被市場淘汰,剩下所謂的慣老闆。46F 12/16 16:52
junior020486: 當資方最好,你趕緊去融資創業啊,不是很好嗎?49F 12/16 16:52
bustinjieber: 幫老闆發聲(X)
點出現況(O)
不要以為經營一間公司很簡單,
你懂越多就知道自己不懂的更多50F 12/16 17:06
labbat: 不能為了少數公司拖垮整個國家唄54F 12/16 17:13
cblade: 國家經濟還在成長,哪條世界線要垮了..55F 12/16 17:16
JustinCy: 覺青沒路用 講創造高薪企業。這是一句話簡單講出來就可以做到的嗎。如果這麼簡單。全世界沒窮人了。台灣好不容易一家世界級的台積電。結果整天酸奴。薪水給很高。但一直嫌工時高不要去。標準只想爽不想付出。眼高手低。真的沒救  連自己都不肯自救。整天要求政府做什麼做什麼。整天出嘴一堆爛政策。都是讓自己更買不起房而已。老實說升息升到5%。會崩的是中產。中產的房子會被資產族現金全部買走。然後租金一定飆高。5%的話我估計房租會漲1倍。賺的全拿去付房租。美國已經示範給你看了。8%房貸利息。房價還是漲給你看。經濟好房價就是漲。任何稅務政策都是政府掏錢的手段。結果整天希望加稅。稅最後一定是食物鏈最底端租屋者吸收。更買不起房 更容易變流浪漢 悲哀啊56F 12/16 17:26
supa64: 韭菜電啊?我熟.在美國被割韭菜的韭菜電嘛69F 12/16 17:54
kenbbc12321: 美國QE,難道台灣就沒QE,還怪美國70F 12/16 18:04
當然有台版QE,但美國爸爸的威力比較強^_^
Amulet1: 事實71F 12/16 18:33
sbshiu: 最主要原因之一還是經濟好,人民有錢72F 12/16 18:52
※ 編輯: HANASE (118.169.10.99 臺灣), 12/16/2023 19:17:13
az0102: 魯空希望把經濟搞垮,好讓自己買得起房啊
游資那麼多賺不到根本自己問題73F 12/16 19:04
junior020486: 乳蛇:高利率高匯率等崩下來我再買房…..崩盤後,乳蛇:天啊,公園好冷,我存款花光了,等等來去領救濟的便當75F 12/16 19:09
ming5566: bust嘴不用那麼秋 我在半導體全球前十大公司還要跟你報備喔 笑死
嘴一下慣老闆一堆人在跳腳 笑死 跟政府一樣不能批評了垃圾低利企業倒了幹嘛要負責幫忙養失業的 好好笑欸 給員工工作所以壓榨勞方就代表是對的喔? 笑死 邏輯死去
鴻海那種低毛利的就是人力成本高才沒在台灣建產線啊 你以為他白癡喔 整天在那邊屁 科技業一堆代工產線在中國印度的 毛利低能應變外移的早就出走了 你有看台積電聯電很愛去海外設廠嗎 毛利夠高用用台灣人還是比較好溝通
講一堆垃圾洨話 跟網路智障沒兩樣 批評政府就說你去當總統 批評國家就叫人移民 批評企業就叫人自己創業 邏輯有夠差78F 12/16 21:26
junior020486: 半導體前10大啊不就好厲害,壓榨勞方笑死人,台積電去AZ,美國工程師也覺得他壓榨勞方,ㄏㄏ
自己在那邊嘴秋要低毛利的倒一倒,在那邊說別人嘴
講別人垃圾低利企業,結果還是個打工仔,打工仔這麼嗆,嗆別人垃圾低利企業
工程師而已,領薪水的打工仔,連鴻海都嗆,嘻嘻
https://i.imgur.com/PgwWXU5.jpeg
前十大還不是在金山街租屋,還想投毒殺貓,動保快來啊
金山街租屋的菜雞工程師,連鴻海都敢嗆,ㄏㄏ
是不是發哥工程師都那麼兇啊,隨便都要去投毒殺貓90F 12/16 22:28
[圖]
fautumn: 所以半導體前十大又設廠在金山附近是哪間?103F 12/17 00:29
ming5566: 笑死 有房不能租屋了ㄛ 公司也一堆高管住園區宿舍餒 工程師就不能嘴鴻海了484 血海就低毛利代工廠ㄚ 鐵錚錚的事實ㄚ 所以? 台積高毛利但壓榨勞工是事實ㄚ 所以? 好歹比低毛利慣老闆給的多啊 發比較多的慣老闆有人願意幫忙打工啊XD
然後這跟毒殺貓狗啥屁關係? 不要用另開支線啊 笑死 一題講不贏又要專業話題ㄛ
講事實而已都禁不起批評了喔 好可悲 醫生就這@@? 還以為你比果醬狗高竿一點104F 12/17 03:40
eric61446: 缺了台灣沒有美國創投資金可以去 所以資金全部只能堆在房地產113F 12/17 07:19
junior020486: 發哥,還待過台積電,年收也才不到300,這麼嗆,笑
在我看來,只是個打工仔ㄏㄏ
還是個高職體系出身的,不知道在優越什麼嘻嘻
高職體系出身的,金山街租屋仔,還想投毒殺貓狗的發哥工程師跑去嗆鴻海,笑死XD
說前十大,還以為有多牛逼,以為是發哥處長,結果年資也才3年多,笑死
高職體系的進發哥謙虛一點啦,這麼嗆嘻嘻115F 12/17 10:03

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