[請益] 下新莊建案公設比倉儲車位 - home-sale板

作者 chichi75 (清)
標題 [請益]
時間 Mon Dec 18 09:33:02 2023

最近看了下新莊房子
新建案超級少

看到預售即將蓋完的案子
但是是機械倉儲車位
因為車位讓我非常猶豫

比較讓我疑惑的是公設
29%公設比
沒設施那公設去哪了？

還是等天祥街鴻邦世界花園旁邊的建案蓋好？
還沒開賣網路也查不到資料

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.22.104 (臺灣)
※ 作者: chichi75 2023-12-18 09:33:02
※ 文章代碼(AID): #1bVw5GHE (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702863184.A.44E.html

推 sdhpipt: 你自己算一下每層樓的平面圖拿方格紙對一下就會發現光每層樓的樓梯梯廳電梯加一加應該都破20%了小基地會更高再加上屋突大廳地下室梯廳垃圾間摩托車位 29%沒啥奇怪當然只是想洗文章數裝好奇寶寶問廢問絕對沒興趣去了解1F 12/18 09:37

推 giveme118: 公設比=\=公設5F 12/18 09:45

有大概了解一下可能戶數少的關係.因為自己是住1000戶的社區公設比也低但該有的公設?
※ 編輯: chichi75 (49.158.47.65 臺灣), 12/18/2023 09:55:42
※ 編輯: chichi75 (49.158.47.65 臺灣), 12/18/2023 09:56:26

→ icexice: 你原本住1000戶算很大的社區了，大基地跟小基地的公設本來就差很多，小基地光大廳、逃生梯、電信間、垃圾間這些必備基本空間加起來就差不多3成公設6F 12/18 10:28

推 bob1211: 永雄薪傳對吧，建商有說他是舊建照，所以公設比可以壓到29%9F 12/18 11:06

推 s26492755: 就沒啥素地了你這幾年還有天越富都新向薪傳維美
接下來可能就要進入新屋真空期了
世界花園3期是真的很神秘11F 12/18 12:07

推 empireking: 聽說馥華迴龍案明年推案14F 12/18 12:39

推 s26492755: 公設部分梯廳大廳逃生梯電梯都是公設啊
如果你要要的是健身房兒童遊戲室會議室那些就看基地大小跟配置了
以這邊的新案量來說推不推影響不大了
量縮必然是趨勢大家要更努力去搶物件然後就…..
你各位追價小gg
用新青安也小gg15F 12/18 12:49

推 prostar: 逃生通道跟車道22F 12/18 13:11

推 baseba1l: 永雄他最大好處是，主建物比超高，等於室內超大23F 12/18 13:37

→ pipizone: 29已經超低的了去看看法規就懂了24F 12/18 14:07

推 s26492755: 應該說如果你有新屋症頭又因為地緣或工作因素選擇要住下新莊的話也沒有多少選擇了
現在基本上剛需要麻吞價格要麻吞房子條件25F 12/18 14:11

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