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作者 cinqfive (Linsanity)
標題 [請益]  單身族 想大換小
時間 Fri Dec 22 13:41:32 2023


最近看朋友賣掉新竹房子
換跑去鄉下住
也讓我興起這個念頭

看了一下房子條件跟我差不多
的小2房但是有車位的案子在網路上開價是898萬

如果扣掉給房仲代書成本
不知道大概我手上還能不能剩700萬

再換去買小套房

還是覺得再等等 等2房跟中古小套房的價差再多點？


不知道版上前輩有什麼心得？
版上好像都是小換大多

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.101.155 (臺灣)
※ 作者: cinqfive 2023-12-22 13:41:32
※ 文章代碼(AID): #1bXI6E0_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703223694.A.03F.html
※ 編輯: cinqfive (111.242.101.155 臺灣), 12/22/2023 13:41:43
推 zxcvb7700: 增貸去買小套房 現在這間出租1F 12/22 13:42
→ snowduck: 也想大換小+12F 12/22 13:51
推 shuichia: 小兩房換套房好像有點沒意義，一買一買仲介費都花多少了3F 12/22 14:32
推 Marcuslin: 確定都不會有另一半是可以 不然有點走回頭路4F 12/22 14:36
推 Robben: 沒差吧5F 12/22 15:15
推 hololive45P: 不要買套房==單身自住套房也是很不方便
我以前也是跟你一樣想法，結果套房住了3年就受不了買兩房了
而且套房的隔音通常都很爛，鄰居好不好也很看人品
你遇到G8的鄰居整天在房間開重低音聽歌抽煙你就飽了6F 12/22 15:29
推 jackyu: 推樓上 便宜套房很容易有一些蝦雞巴三寶
還有房地產只買不賣 用錢就增貸 版上教我的存錢好辦法11F 12/22 16:02
推 ajax4444: 都來板上問了，當然唯一選擇增貸啊。
增貸買套房住，二房租人繳房貸。  等同租客送你套房一間13F 12/22 16:37
推 CCOOGG: 現在還增貸的一定是嫌背債背的不夠15F 12/22 17:39
→ yrlinb: 能增貸的表示有能力、財商不錯
朋友增貸買了兩房，預售到現在漲了1000
直接付清兩房屋價，月收租剛好付房貸，現金流讚
這是不敢背貸款的人無法想像的16F 12/22 18:25
推 dondon0419: 一個人住兩房很棒啊~20F 12/22 21:16

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