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標題 [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
時間 Mon Dec 25 00:04:09 2023
標題 [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
時間 Mon Dec 25 00:04:09 2023
央行好像說2024貸款政策不會鬆綁
那乾脆來整理一下貸款，房子現況如下
https://i.imgur.com/zB4uwst.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/zB4uwsth.jpg)
如果把餘額280萬這筆還掉
就可以跟其他銀行談轉增貸嗎？
這樣轉過去整筆直接掛4嗎？
之前以為要把全部貸款(280&206)還完才能轉4
但是爬了近期的文，好像是把購屋的清掉就可以
想說確定一下，以免白還....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.89.134.187 (臺灣)
※ 作者: MikeShiver 2023-12-25 00:04:09
※ 文章代碼(AID): #1bY5PxkY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703433851.A.BA2.html
→ : 280那筆清掉1就不見了沒錯,但不清也可以談轉增貸
要清掉1的目的通常是為了下一戶購屋貸款的條件比較好1F 12/25 00:33
要清掉1的目的通常是為了下一戶購屋貸款的條件比較好1F 12/25 00:33
推 : 280清掉 在貸出來就是筆掛4
玉山的條件如何啊 我以為玉山只有妹紙好看3F 12/25 01:25
玉山這間是我的第一間，利率2.19，是2019年轉過去的玉山的條件如何啊 我以為玉山只有妹紙好看3F 12/25 01:25
但是他增貸只能做20年，現在市值越來越高，只做20年我會消化不良...
推 : 玉山的真的好正>\\<5F 12/25 01:33
我的專員是阿北...推 : 可以弱弱問一下，什麼是掛1掛4嗎？6F 12/25 03:33
推 : 掛1是購屋貸款 掛4是週轉金貸款 都是需要房子去抵押的7F 12/25 03:58
推 : 純掛四 利率高一點點 建議不還清直接轉貸8F 12/25 06:03
但我還有其他房貸，不還清的話，再買下去只能貸4成...另一間貸款餘額200，但是房子條件差，不好談條件
推 : 把掛1洗成掛4，不就是為了下一間成數不要這麼高嗎？9F 12/25 06:52
對的... 本來想說2024貸款政策會寬鬆 可以再買一間 但看前陣子新聞 央行好像說NO※ 編輯: MikeShiver (1.200.131.227 臺灣), 12/25/2023 07:28:49
→ : 玉山的房貸真的是...ㄏㄏ10F 12/25 08:48
→ : 貸款政策不可能放寬啦。不用政策阻止中產階級往上的話社會很快就沒中產階級了。中產就在遊戲規則裡找方法就好11F 12/25 09:27
推 : 玉山只有妹 其他不行13F 12/25 09:56
→ : 貸款政策放寬目前 = 政治自殺,不會有人去挑戰的14F 12/25 10:21
推 : 玉山是我金錢往來銀行，之前定存放好幾百在裡面，但房貸也是呵呵
國泰也是很有趣，光一個掛4，分行、客服、電銷給的條件都不同15F 12/25 14:57
國泰也是很有趣，光一個掛4，分行、客服、電銷給的條件都不同15F 12/25 14:57
→ : 阿北你也可以 請收下我的膝蓋
我是有過玉山跟我說 他們強項在於你有401的結果會不同19F 12/25 15:21
我是有過玉山跟我說 他們強項在於你有401的結果會不同19F 12/25 15:21
推 : 阿北是經理了吧...玉山都妹子21F 12/25 15:28
推 : 玉山我也是遇到阿北，這個月才在玉山談到轉增貸
掛1/30y/2.06%、掛4/20y/2.06%、都可以先寬1年22F 12/25 20:37
掛1/30y/2.06%、掛4/20y/2.06%、都可以先寬1年22F 12/25 20:37
→ : 掛4談30年不困難 這也是我為什麼提到玉山都說只剩妹紙阿北還只有20年 那我寧願換妹紙 至少香香的24F 12/25 23:17
推 : 不會40歲襄理就被你們叫阿北了吧？我同學在玉山是說妹子大多有挑過，門面很重要26F 12/26 10:20
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