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作者
標題 [新聞] 南韓「新生兒低利房貸」明年1月上路
時間 Tue Dec 26 11:25:27 2023
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標題 [新聞] 南韓「新生兒低利房貸」明年1月上路
時間 Tue Dec 26 11:25:27 2023
內文：
南韓國土交通部今年8月曾經發布「克服低生育率的居住支援方案」，提供誕下新生兒的
夫妻在買房、或以全租（全稅，傳貰）方式租房時申請貸款。若購買房價9億韓元（約新
台幣2113萬元）的公寓大樓時可以提供5億韓元（約新台幣1174萬元）貸款，利率最低為1
.6%、最高僅3.3%；而若以全租方式租房者，則可申請最多3億韓元貸款。
夫妻在買房、或以全租（全稅，傳貰）方式租房時申請貸款。若購買房價9億韓元（約新
台幣2113萬元）的公寓大樓時可以提供5億韓元（約新台幣1174萬元）貸款，利率最低為1
.6%、最高僅3.3%；而若以全租方式租房者，則可申請最多3億韓元貸款。
至於若在申請完貸款後又生下其他名子女，則每名子女可以降利息0.2%。
南韓房地產相關業界人士17日透露，該制度最快預定在明年1月內實施。
來源：
南韓房地產相關業界人士17日透露，該制度最快預定在明年1月內實施。
來源：
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2645075&ref=mw&from=fb_hou
搶救生育率！南韓「新生兒低利房貸」明年1月上路 新手媽搶看房 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
![[圖]]()
隨著近年南韓民生物價、房價持續高漲，使許多年輕族群淪為「N拋世代」，不敢談戀愛、結婚、買房、生子，去年新婚夫婦更只剩下103萬對，且今年只有17.7萬名嬰兒出生，顯示生育率不斷降低。為了拼生育率，南韓政府提供有生養子女的夫妻低利率房貸優惠，預估明年能帶起低迷的房市。 ...
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/7392/e7392561.jpg)
心得：
阿良說了
搶救生育率就是這麼簡單
少子化辦公室真的乾脆收一收
生孩子
自備少0.5成
貸款利率少一碼
大家都卯起來生 趕緊上車
不能安居如何樂業
不婚不生 因為買不起房
是不是有解答了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.145.4 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2023-12-26 11:25:27
※ 文章代碼(AID): #1bYaUfU0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703561129.A.780.html
推 : 放心啦 以後台灣也會有1F 12/26 11:26
→ : 一碼才多少錢而已...2F 12/26 11:26
→ : 不過他們也太慘 新生兒房貸才50%
難怪一堆全租房 哭哭 地獄南韓3F 12/26 11:27
難怪一堆全租房 哭哭 地獄南韓3F 12/26 11:27
→ : 1000萬的話 一碼一個月12005F 12/26 11:27
推 : 明年剩5天耶，韓國效率好高6F 12/26 11:27
推 : 南韓或台灣人不生才不只是房子的問題 很多有房族也沒要生7F 12/26 11:28
→ : 應該是指受補貼的金額 而不是只能貸50%吧
像新青安 你買3000萬的房子也是只能1000萬用新青安8F 12/26 11:28
像新青安 你買3000萬的房子也是只能1000萬用新青安8F 12/26 11:28
→ : 生三個終生免繳稅，中產就會卯起來生了…10F 12/26 11:29
→ : 中位數收入根本繳不到稅
倒是郭董這樣就免稅了11F 12/26 11:30
倒是郭董這樣就免稅了11F 12/26 11:30
推 : 哦哦哦 我誤會了 也是有可能 補貼快一半低利的房貸13F 12/26 11:30
→ : 看起來是買房優惠房貸最高5億韓元 全租的話3億韓元
5億韓元其實跟新青安額度很接近了14F 12/26 11:31
5億韓元其實跟新青安額度很接近了14F 12/26 11:31
推 : 郭董主要繳的稅不是來自薪水。不然改成這樣好了，生三個企業雇用這個人的話，在他身上的人事成本免繳稅，該員領到的薪水也免繳。這樣的話原本高薪的可以省稅，本來就不用繳稅的也能增加企業雇用的誘因。16F 12/26 11:35
推 : 養小孩一個月要2萬 補助1200能幹嘛20F 12/26 11:35
推 : 會生的還是會生，不生的還是不生，效果有限21F 12/26 11:36
→ : 郭董一樣要繳股息的所得稅啊22F 12/26 11:37
→ : 時代背景跟以前不一樣了，用政策刺激生育率，感覺效果都有限23F 12/26 11:37
推 : 任何補助購屋的政策都是炒房 罪大惡極24F 12/26 11:38
推 : 你終究要買房的25F 12/26 11:38
→ : 免頭期會比較有感一點 補助一碼是真的沒多少26F 12/26 11:41
→ : 猴子學著點，全額貸至少加個有小孩條件才是!!!!27F 12/26 11:47
推 : DPP加碼啦 生一個全額貸一千 生兩個全額貸兩千 上不封頂28F 12/26 11:48
推 : 要推確實要現在推 明年龍年 生育率本來就會高
明年推出來 年底看數字一定漂亮29F 12/26 11:52
明年推出來 年底看數字一定漂亮29F 12/26 11:52
推 : 89隨便生 隨便貸 再來信用違約31F 12/26 11:55
推 : 本來就該這樣 剩一個補助半碼 鼓勵生兩個 補一碼就很有感了
1000萬貸款1碼一年就六七萬了32F 12/26 11:57
1000萬貸款1碼一年就六七萬了32F 12/26 11:57
推 : 我覺得補助頭期才會有用 大多數買房有困難的都是卡頭期
看看高雄興富發 6%就能交屋 賣爆
缺錢買房子都是一次缺一兩百萬 不會是一年缺幾萬
侯康貸拿來鼓勵生育的話應該不錯35F 12/26 12:03
看看高雄興富發 6%就能交屋 賣爆
缺錢買房子都是一次缺一兩百萬 不會是一年缺幾萬
侯康貸拿來鼓勵生育的話應該不錯35F 12/26 12:03
推 : 現在一堆東西可以享受，也不需要太多人力種田養家，有錢的人已經玩過一輪又一輪，都沒有要多生了，更何況沒錢的人對玩樂更無抵抗力，存頭期款都存不到要跟父母拿，怎麼可能花錢生小孩來養40F 12/26 12:09
推 : 一定有那種低端父母跑去貸來賭博44F 12/26 12:09
推 : 其實我覺得真的生一個給100萬最直接了當，成本低效益高~45F 12/26 12:09
噓 : 本來就該這樣啊，生小孩減息，不生加息。歐美國更爽，生夠多賺教養費。46F 12/26 12:10
推 : 可惜台灣不可能做，這政策補助的主力是中產。台灣政府防中產跟防賊沒兩樣48F 12/26 12:16
推 : 這個政策還不錯50F 12/26 12:20
→ : 八卦仔:反觀台灣只會低利炒 ... 咦51F 12/26 12:21
→ : 哪有可能1000萬貸款一年六七萬...52F 12/26 12:22
推 : 有人忘了台灣人口密度比韓國高多了53F 12/26 12:22
→ : 你就算只還利息, 1000萬一碼也才25000
本利攤還的話 一碼一個月只差120054F 12/26 12:22
本利攤還的話 一碼一個月只差120054F 12/26 12:22
推 : 才這樣就想救房市?...還是凱旋侯的全額貸香!56F 12/26 12:23
推 : 覺青:我只要大安三房平車 免貸款可買 貸款很可怕耶57F 12/26 12:24
推 : 台灣稅收主要來自中產，你想讓政府赤字嗎58F 12/26 12:26
→ : 最好台灣稅收來自中產59F 12/26 12:27
推 : 去年房版就討論過啦！60F 12/26 12:31
推 : 欸靠我算錯 一碼一年兩萬啦，想成新青安三年補助了，不小心乘3
中產效果不是繳稅，是幫台灣賺外匯61F 12/26 12:40
中產效果不是繳稅，是幫台灣賺外匯61F 12/26 12:40
推 : 全額貸還不夠，房貸利息由政府負擔完勝XD64F 12/26 12:55
→ : 放心，生育率不會增加65F 12/26 12:59
→ : 你要政府放利多好歹也舉個生育率比台灣高的地方好嗎...
拿南韓舉例是希望政府反著做嗎66F 12/26 13:08
拿南韓舉例是希望政府反著做嗎66F 12/26 13:08
推 : 低利率 全貸 再加上所得稅折抵小孩花費才有用辣 其他政策都是拉雞一樣的垃圾
現在就是歧視婚姻家庭啦 海外所得還要併入戶所得
根本垃圾政策
試管嬰兒也不能折抵所得稅 誰要多生幾個 光生一個就要幾十萬 幾百萬去了 拉雞政府無作為68F 12/26 13:12
現在就是歧視婚姻家庭啦 海外所得還要併入戶所得
根本垃圾政策
試管嬰兒也不能折抵所得稅 誰要多生幾個 光生一個就要幾十萬 幾百萬去了 拉雞政府無作為68F 12/26 13:12
推 : 這個方案南韓要明年才執行，拿來比沒問題啊74F 12/26 13:15
→ : 太好囉 台灣馬上借鏡加碼，每生一個減碼0.5
生三個以上免息75F 12/26 13:23
生三個以上免息75F 12/26 13:23
→ : 龍年生小孩真的是迷信，綜觀名人跟企業家也沒幾個是龍年生的77F 12/26 13:39
→ : 稅收主力還是少數40%以上的，沒多少人
要鼓勵生育…光請個育嬰假就一狗票人在罵
家庭照顧假請多了考績一定難看
各種不友善最後再罵年輕人不願生小孩，超棒的
你是年輕人幹嘛不當單身貴族？沒有各種懲罰性措施，連買房限貸條款都歧視有家庭的人79F 12/26 13:40
要鼓勵生育…光請個育嬰假就一狗票人在罵
家庭照顧假請多了考績一定難看
各種不友善最後再罵年輕人不願生小孩，超棒的
你是年輕人幹嘛不當單身貴族？沒有各種懲罰性措施，連買房限貸條款都歧視有家庭的人79F 12/26 13:40
推 : 都崩盤了人人輕鬆買
怎麼開始推這種政策炒房85F 12/26 13:46
怎麼開始推這種政策炒房85F 12/26 13:46
→ : 科技業做個6-7年30出頭，正要往上爬的時候，生小孩可能拖累步調，一掉出升遷序列機會很可能從此就沒了；靠收入買房自己名下可以2間，空間需求不那麼大，環境不用多番角度反覆挑選，連繳稅都自己算，一結婚就是各種合併管制，前後比較落差那麼大。要是每個人一切都以最有利最理性角度看待，那連結婚率都要打趴在地平線上。87F 12/26 13:52
推 : 連結婚也要繳更多稅 雞掰93F 12/26 14:32
推 : 生三個送一棟房好了94F 12/26 15:10
推 : 反觀垃圾島國95F 12/26 15:22
推 : 生小孩有獎勵反對的多，所以解決少子化懲罰不生更有效96F 12/26 15:44
推 : 粗暴的政策97F 12/26 15:44
推 : 台灣應該學習98F 12/26 16:58
推 : 還不如侯侯簡單暴力99F 12/26 18:22
推 : 感覺會被抄100F 12/26 18:45
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