作者:
blueskymarch (藍天進行曲)
61.228.141.66 (台灣)
2023-12-30 18:27:50 推 prichman: 又是練武奇才！ 認真回 有足夠現金可以找認資產額度的銀行 房貸比較好處理 90F 12-30 22:06
作者:
johnny820515 (57N)
42.70.17.183 (台灣)
2023-12-29 16:05:57 推 prichman: 靠青安是真的爽 32F 12-29 18:30
作者:
fantasy14 (我可以看見嗎)
122.116.92.40 (台灣)
2023-12-29 15:01:32 推 prichman: 好猛 朋友猛你也猛 36F 12-29 15:40
作者:
timmy9801 (寶寶愛吃漢堡包)
49.216.166.125 (台灣)
2023-12-28 17:52:13 推 prichman: 太低不太值得賭 26F 12-29 01:39
作者:
grotwpig645 (張智良)
111.83.145.4 (台灣)
2023-12-26 11:25:27 推 prichman: 還不如侯侯簡單暴力 99F 12-26 18:22
作者:
jamo (hi)
36.231.111.41 (台灣)
2023-12-24 00:58:52 推 prichman: 那價格的確買起來像菜雞 可能是有固定收益的溢價吧 但還是凹不過去 買進時的目的性 就是投資農地等變更 俗稱的炒地 1F 12-24 01:04
推 prichman: 還少算了 那個地上物徵收款 全合法大概有1500-2000補償金吧 前後補起來還是個不錯的投資 而且農舍應該好借滿 11F 12-24 01:36
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作者:
a386036 (骷髏怪)
1.200.9.139 (台灣)
2023-12-23 13:22:33 推 prichman: 水真深 真出事跟他合資的地主五告雖 本來安安靜靜躺到徵收直接復活配建地回來 50F 12-23 15:43
作者:
jacklin999 (塵世迷途小書生)
36.230.90.135 (台灣)
2023-12-23 12:08:40 推 prichman: 找大樹 51F 12-23 15:29
作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
1.169.83.244 (台灣)
2023-12-23 12:17:02 推 prichman: 按照這裡一坪重劃完建案70萬起 住宅用地行情可能靠近120-150 以最低40%抵費地會推 農地60萬 打個6-7折大概是確定徵收的農地上限單價
之前新店建案均7-80萬 好像有聽說 14張區段徵收農地開到8x萬一坪 供參考 所以哭P就是來炒地的 別凹了 54F 12-23 13:45
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.99.236 (台灣)
2023-12-23 00:09:14 推 prichman: 土地其實很封閉很傳統的 真的是一堆亂七八糟的中人 然後抽一些天文數字的佣金
一路上 聽過幾個屯了百億自然人的天方夜譚 32F 12-23 03:20
作者:
cerberus4523 (Bruce)
36.230.1.39 (台灣)
2023-12-22 21:45:40 推 prichman: 現在ptt財富通膨太可怕了 幾億來幾億去的 54F 12-23 03:16
作者:
LINPINPARK (lalalo)
111.71.69.179 (台灣)
2023-12-22 12:51:24 推 prichman: 現在變更好像來不及了關門時間過了 之前有大咖是搞變更交通用地或是倉儲用地收租養地等區段徵收 但門檻很高動不動就5e 10e的
或是一些超大的農地工廠搞變更特定事業用地 繳回饋金
這塊之前懂搞的 肉也很多但都因為國土計畫法準備上路關 65F 12-22 17:07
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作者:
goodjob123 (goodjob)
123.193.168.113 (台灣)
2023-12-22 08:57:02 推 prichman: 三個比較 侯侯 真的是按規矩來 就是租太貴容易被攻擊
柯炒地裝死最丟臉 555F 12-22 11:54
作者:
humbler (獸人H)
111.251.212.15 (台灣)
2023-12-21 19:50:47 → prichman: 新建社宅就是為了騙票 搞出個浪費資源政策 48F 12-21 22:49
作者:
randyhwa (小康)
1.163.131.215 (台灣)
2023-12-21 22:08:51 推 prichman: 緩漲or 成本陸續增加導致暴漲 10F 12-21 22:47
作者:
menesn (迷思)
36.227.22.248 (台灣)
2023-12-21 06:01:39 推 prichman: 大家都在擔心通膨 日本整天擔心通縮不敢升 原來這樣是很好 ？柯學 390F 12-21 09:51
作者:
mshuang (竹碳烏龍)
36.228.107.141 (台灣)
2023-12-20 01:05:47 推 prichman: 一群傻子 懂投資的 就知道是買來炒的
等區段徵收土地變更 這怎麼凹也凹不過 187F 118.231.153.142 (台灣) 12-20 02:42
作者:
chen831030 (阿獻)
180.217.31.210 (台灣)
2023-12-14 13:18:36 推 prichman: 走錯版嗎 推文每個都跟鬼一樣好猛 240F 12-14 17:09
作者:
Ddylan (This is it.)
118.160.1.124 (台灣)
2023-12-14 08:01:20 推 prichman: 有破億 買徵收農地算好買了 反正之後會合體 看有沒有高手分享 86F 12-14 09:18
推 prichman: 大概2e吧 雖然沒開這麼滿 但之前農會隨便給就有這條件 96F 12-14 09:26
作者:
OHHEEEEEED (茫茫)
111.82.43.83 (台灣)
2023-12-14 03:46:29 推 prichman: 說真的 也是到這層就卡住了 不做開發商 只能往農地變更的方向置產賺價差了 這塊還可以躲税+高週轉 但估計沒多久也要爛惹
開發的成本一直上升 融資管道越來越死 嘗試過就知道 小建商真的慘 沒啥招了 46F 12-14 07:53
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作者:
aass5566 (挑戰國考第5年)
118.233.32.68 (台灣)
2023-12-11 22:54:00 推 prichman: 又盤又爛 39F 12-12 01:42