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標題 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
時間 Wed Dec 27 11:16:44 2023
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標題 Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
時間 Wed Dec 27 11:16:44 2023
※ 引述《a0989876 (ptt)》之銘言：
: 1.有法律規定一定要讀大學?
: 2.有法律規定一定要讀學費貴的私立大學?
: 3.有法律規定一定要讀文化大學?
: 4.有法律規定一定要租學校附近?
: 5.有法律規定一定要租$16000的?
快笑死侯友宜投降了啦XDDDD
房版末日
http://tinyurl.com/53upc84z
侯友宜妻公開信：2026年6月約滿 凱旋苑改為社宅或青年房舍
![[圖]]()
針對民進黨近日猛攻侯友宜太太的凱旋苑租金爭議，侯辦執行長金溥聰說，民進黨此舉是為了轉移賴清德萬里老家的焦點，混淆外界視聽。侯辦強調，從過去的大群館到現在的凱旋苑，都是合法繼承、合法建造，依法出租繳稅，侯友宜對此議題從來是直球對決，沒有逃避，從2018年就是如此。 ...
侯辦也發表侯妻任美鈴的公開信，房產後來由新光人壽公寓大廈管理維護公司管理，租金
也由新光決定。因尚有合約限制，無法改變租金價格，凱旋苑目前還有50多間空屋，全部
以捐款方式補貼資助中低收入戶、清寒人士包含學生，等2026年6月與廠商合約到期後，
將大樓改為青年房舍出租，或改為社會住宅。
也由新光決定。因尚有合約限制，無法改變租金價格，凱旋苑目前還有50多間空屋，全部
以捐款方式補貼資助中低收入戶、清寒人士包含學生，等2026年6月與廠商合約到期後，
將大樓改為青年房舍出租，或改為社會住宅。
你們房板各位看到沒有
不要再跟我吵甚麼市場機制 一切合法
人家準備要改為社會住宅了啦
投降了啦
目前50多間空屋還要拿來補貼中低收入戶
你們這些投資客
還不快跟上
把房子降價賣
補貼中低收入買家啦XDDDDDD
真的會被國民黨笑死
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣)
※ 作者: Tosca 2023-12-27 11:16:44
※ 文章代碼(AID): #1bYvSUvn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703647006.A.E71.html
※ 同主題文章:
12-27 02:02
12-27 03:14
12-27 07:53
12-27 08:53
12-27 09:03
Re: [閒聊] 各位包租公有年年調漲5%房租嗎？
12-27 11:16
12-27 11:44
12-27 12:41
→ : 合約到期你早就忘了1F 12/27 11:17
推 : 確實, 國民黨這操作真北七
應該學賴皮寮一樣, 人家違法都賴皮了 合法的在那邊聳2F 12/27 11:17
應該學賴皮寮一樣, 人家違法都賴皮了 合法的在那邊聳2F 12/27 11:17
→ : 除非他還要選下一次(不管什麼) 不然沒人會翻出來4F 12/27 11:17
→ : 不過這也很明顯看出台灣人素質就這樣5F 12/27 11:18
推 : 侯侯有上沒上 都沒差 2026根本沒他的事啊XD6F 12/27 11:18
→ : 沒在管你對錯, 所以選出來的都是一堆垃圾7F 12/27 11:18
→ : 合法的被打成這樣，違建、前國家稅的毛起來打合法的，台灣的選舉風氣真棒8F 12/27 11:18
推 : 2026年，沒選上可以反悔阿....選上再執行就好
且就算選上了，也可以反悔阿10F 12/27 11:21
且就算選上了，也可以反悔阿10F 12/27 11:21
→ : 真的是搞笑的國家 這種暫時性措施也爽
就是要看政治人物演戲裝聖人 而已
選完就結案
真的照顧弱勢的國家 在居住上早就有系統性的制度了12F 12/27 11:22
就是要看政治人物演戲裝聖人 而已
選完就結案
真的照顧弱勢的國家 在居住上早就有系統性的制度了12F 12/27 11:22
推 : 話說怎麼是新光的 那不是柯的副手的集團嗎 他們有什麼秘密關係？還是其實無關？藍白合是這邊合喔16F 12/27 11:22
→ : 違建欠稅的，焦點整個被轉移到合法出租XDD 把台灣搞成這樣..18F 12/27 11:23
→ : 台灣選民就是要看政客做形象 演聖人
明明知道就是暫時的 也不是系統性的制度性的 然後就爽了 笑死20F 12/27 11:23
明明知道就是暫時的 也不是系統性的制度性的 然後就爽了 笑死20F 12/27 11:23
→ : 新光有洪家 跟 吳家 好像不同兄弟姐妹 這種通常有經營權之爭
回zzz23F 12/27 11:24
回zzz23F 12/27 11:24
推 : 投降了 呵呵26F 12/27 11:26
昨天還一堆人想推給二房東一副被迫要租這麼高租金的樣子
結果今天都被甩鍋
人家說要補貼中低收入戶
快笑死
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 12/27/2023 11:27:27
推 : 侯也真好命，娶到了好老婆27F 12/27 11:27
→ : 你的反應我才快笑死 這不就選舉動作而已28F 12/27 11:27
→ : 而且有錢的老婆29F 12/27 11:28
→ : 會把這個選舉動作擴大到所有人要跟上 你腦子還好吧
選舉是不是會讓人智商/1030F 12/27 11:28
選舉是不是會讓人智商/1030F 12/27 11:28
→ : 現在剩賴皮了，繼續撐住啊32F 12/27 11:29
推 : 台灣愛選聖人 ㄏㄏ33F 12/27 11:29
推 : 侯的老闆也娶的很好 魯空又多了希望 買不起房子 娶個好老婆就好34F 12/27 11:29
→ : 台灣選舉比的就是誰形象好 誰最會唬爛36F 12/27 11:30
→ : 不要因為選舉 讓自己看起來很可笑 甚至很可悲好不好
其實選舉 候選人選候選人的 你又不候選人 跟著變腦殘要幹嘛37F 12/27 11:30
其實選舉 候選人選候選人的 你又不候選人 跟著變腦殘要幹嘛37F 12/27 11:30
推 : 推樓上...
台灣的選舉根本...40F 12/27 11:31
台灣的選舉根本...40F 12/27 11:31
推 : 這樣投降根本房東之恥….
原本覺得包租公大學長前輩引領大家方向的42F 12/27 11:32
原本覺得包租公大學長前輩引領大家方向的42F 12/27 11:32
→ : 好奇問？改為社會住宅484不租給學生就不會有觀感不佳問題，但是錢照收xDD44F 12/27 11:32
推 : 觀感大獲全勝46F 12/27 11:32
→ : 其實改社會住宅也不一定降價
而且改社會住宅 不用繳稅47F 12/27 11:33
而且改社會住宅 不用繳稅47F 12/27 11:33
→ : 回歸房版討論：50間沒租出去，訂價或管理上有問題？49F 12/27 11:34
→ : 現在社會住宅還是一案15000, 其實整體應該是賺更多
他是包租代管 應該是一個價給新光 新光出租率多少 租金多少都不關他的事 新光那邊的話 其實就看報酬50F 12/27 11:34
他是包租代管 應該是一個價給新光 新光出租率多少 租金多少都不關他的事 新光那邊的話 其實就看報酬50F 12/27 11:34
→ : 一門牌一份修繕補貼其實加起來很驚人53F 12/27 11:35
→ : 不知道侯給新光價格多少 很難說賺賠
修繕補貼2萬, 免稅額一年18萬54F 12/27 11:35
修繕補貼2萬, 免稅額一年18萬54F 12/27 11:35
推 : 想想馬英九捐半薪56F 12/27 11:37
→ : 如果原本租15000, 43%費用, 40%稅率, 一年所得稅是41040
這樣一年實得15000*12-41040=13896057F 12/27 11:37
這樣一年實得15000*12-41040=13896057F 12/27 11:37
推 : 社宅還有補貼啊怎樣都賺59F 12/27 11:38
→ : 如果改一個月租12000, 修繕補貼2萬, 免稅
一年收12000*12+20000=164000
實得多兩千多
打錯兩萬多
不過 現在新光沒有申請社會住宅嗎?
喔 對了 可能現在沒篩選住戶資格....
不過他量這麼大 要篩選住戶資格大概不容易
其實可以報社會住宅的話 真的是報比較好
我能報的都報了60F 12/27 11:39
一年收12000*12+20000=164000
實得多兩千多
打錯兩萬多
不過 現在新光沒有申請社會住宅嗎?
喔 對了 可能現在沒篩選住戶資格....
不過他量這麼大 要篩選住戶資格大概不容易
其實可以報社會住宅的話 真的是報比較好
我能報的都報了60F 12/27 11:39
→ : 修繕補貼有這麼好拿嗎69F 12/27 11:42
推 : 幹 之前不是說這個屋子很搶手，人人搶著租，市場機制月租1萬6一點也不貴，怎麼現在變50多間空屋沒人要了？？這是什麼操作.....70F 12/27 11:43
推 : 現在就顧觀感啊 合法一樣說觀感不佳73F 12/27 11:43
→ : 真的是學生的大勝利呢呢呢呢XDDD74F 12/27 11:43
→ : 修繕補貼只要符合資格就可以75F 12/27 11:43
推 : 你把候選人的名字遮起來，再去看一次這個操作76F 12/27 11:44
→ : 猴老闆台塑77F 12/27 11:44
→ : 這兩年在衝社會住宅量 根本大放送78F 12/27 11:44
→ : 賴老闆可能蔡
柯老闆 中國79F 12/27 11:44
柯老闆 中國79F 12/27 11:44
推 : 侯可憐，如果是柯已經大吹特吹了...81F 12/27 11:44
噓 : 好了啦 死忠的醫護先去關心點值什麼時候調整啦 可憐82F 12/27 11:46
→ : 內裝太爛吧 剛看一下要共用洗衣機83F 12/27 11:47
→ : 要多沒良知才會打礦工寮84F 12/27 11:47
→ : 有獨立洗衣機的話16000我覺得可以
剛好補助修繕拿來升級獨立洗衣機？85F 12/27 11:47
剛好補助修繕拿來升級獨立洗衣機？85F 12/27 11:47
推 : 死不降價就對了87F 12/27 11:57
推 : 強調合法的北七，終於知道市場機制了齁，房價賣多少也是合法的啊88F 12/27 11:58
→ : 選上了再執行就好啊 傻傻的90F 12/27 11:58
→ : 租賃市場的市場機制輸給了政治選票市場的市場機制
還好我沒有要選舉91F 12/27 12:01
還好我沒有要選舉91F 12/27 12:01
推 : 沒辦法，國民黨臉皮薄 被人民罵了會縮 dpp則否 全黨護一人93F 12/27 12:02
推 : 有花園國家警衛維安打掃的違建礦工豪寮？還真有良心呢！94F 12/27 12:02
→ : 還是只有柯文哲道德底線超越藍綠…農地三吃96F 12/27 12:02
推 : 就是有人以爲社宅是for魯蛇，但魯蛇連社宅的錢也付不起97F 12/27 12:06
推 : 賴皮寮也是時代背景因素產生的違建，也是被打到要做什麼紀念館使用，在台灣選舉，搞不好連看A片，網軍都可以洗到你道德有問題99F 12/27 12:08
推 : 這樣算不算國民黨社宅數量+50 贏民進黨？102F 12/27 12:10
→ : 打違建不就4x開始的？ 推卸責任了？103F 12/27 12:10
→ : 快氣死....104F 12/27 12:11
推 : 我懶得跟藍白粉戰違建不違建的，113選票會說話拉105F 12/27 12:11
推 : 阿不是市場機制，阿不是一切合法，阿不是漲價都民進黨害的106F 12/27 12:13
推 : 這個做法太鄉愿了，很不好107F 12/27 12:14
→ : 每坪破三千真的不用凹了，對他老婆印象很差，我就不信她當年取得的成本很高108F 12/27 12:14
推 : 有沒有違建、有沒有欠稅？
合不合法？110F 12/27 12:15
合不合法？110F 12/27 12:15
→ : 結果也沒甚麼市場機制阿，50間一半租不出去112F 12/27 12:16
→ : 2026…選上就改。沒選上，漲10%113F 12/27 12:17
推 : 還時代背景勒，那個年代誰不苦的啦，能不苦的只有三腳仔之流才能在光復初期過很爽吧...還真拿牛糞幫自己擦脂抹粉不嫌臭啊？114F 12/27 12:17
→ : 沒租出去就不是市場機制XDD??
側翼有沒有讀過書…117F 12/27 12:18
側翼有沒有讀過書…117F 12/27 12:18
推 : 好了拉，跟我凹一整個早上，不丟臉嗎??
一半租不去還不降租，不就山賊土皇帝一個119F 12/27 12:19
一半租不去還不降租，不就山賊土皇帝一個119F 12/27 12:19
推 : 名牌服飾滯銷也是燒掉啊 土皇帝一個121F 12/27 12:20
推 : 說時代背景是在說先有房屋，後來才有都市計畫法，扯什麼一堆貧民，你有要緊嗎122F 12/27 12:21
凱旋苑2019委新壽分租 謝政達：比租給文大每年少收350萬 - 政治 - 自由時報電子報
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國民黨總統候選人侯友宜因妻子任美鈴名下「凱旋苑」出租套房大樓再度成為輿論焦點，侯友宜競選辦公室今（27）日開記者會，公布任美鈴的一封信，承諾2026年6月和委託廠商合約到期，就會改由如崔媽媽包租代管等方式，將整棟大樓改為青年房舍出租或改為社會住宅。 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2023/12/27/phpAY2z4z.jpg)
推 : 然後當過立委，市長，行政院長，副總統的當事人沒打算從法制上處理，也是挺厲害的。 啊，大概要等到當選總統後才有能力處理吧126F 12/27 12:23
推 : 2026的事 哪裡有投降？129F 12/27 12:24
推 : 你賴苦苦涕涕那麽多次，不是在說小時後多苦嗎？130F 12/27 12:24
→ : 一年1150萬,99間,除下來每間每月成本是9680元,租金1萬6,大約每個月有6320元是付給物業管理131F 12/27 12:26
→ : 說白了，只是拿學生當槍使，落幕了拍拍屁股走人，從頭到尾不是真心為學生著想。笑死
冠冕堂皇一直說學生很可憐，真的大可不必xDD133F 12/27 12:26
冠冕堂皇一直說學生很可憐，真的大可不必xDD133F 12/27 12:26
→ : 風頭過就忘了136F 12/27 12:31
推 : 結論：新光金不顧人民感受137F 12/27 12:34
→ : 新光經營真的很鳥耶可以搞成50間空租
新光跟侯家租1150一年 只租50間出去根本賠錢包租二房東138F 12/27 12:44
新光跟侯家租1150一年 只租50間出去根本賠錢包租二房東138F 12/27 12:44
推 : 跟我上一篇說的一樣，推給第三方就對了
千錯萬錯都是新光租太貴140F 12/27 12:45
千錯萬錯都是新光租太貴140F 12/27 12:45
推 : 反觀違建賴著不拆142F 12/27 12:50
推 : 現在要換百萬新光金股民不爽了143F 12/27 12:58
→ : 房版何時對租客這麼著想了，我來錯版了？144F 12/27 12:59
推 : 翻車145F 12/27 13:21
推 : 這讓我更確定 政治會讓智商下降 連醫生博士都一樣146F 12/27 14:20
噓 : 打他他可以宣稱一切合法，低頭就是要票阿147F 12/27 14:24
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