作者
標題 [賣/新北/新店] 誠鑫兩房改一房平面車位
時間 Thu Dec 28 14:51:36 2023
標題 [賣/新北/新店] 誠鑫兩房改一房平面車位
時間 Thu Dec 28 14:51:36 2023
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建物門牌： 新北市新店區合記街
房屋屋齡： 0.5年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 13 樓/共 22 樓
房屋坪數
建物權狀： 37.69坪
主建物 ： 16.59坪
附屬建物： 1.29坪
共同使用： 9.78坪
車位 ： 10.02坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 5.69坪
格局 ： 1 房 2 廳 2 衛 1 陽台
開價 ： 2688萬元
停車位 ： 坡道平面車位1個
交通 ： 走到小碧潭捷運站約8分鐘
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/iazOBig.png
![[圖]](https://i.imgur.com/iazOBigh.png)
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
https://i.imgur.com/vont6zH.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/vont6zHh.jpg)
https://reurl.cc/krZ7zn
其他介紹：
此戶為B1戶別，宏普3期蓋起來不會被擋到的戶別
後陽台跟房間看出去等同於公園第二排，可以直接看到十四張公園
客廳看出去面對漢皇，面寬約40米
也是少許在央北設計坪數有2套衛浴大小的設計
該戶別原本格局是長這樣 https://i.imgur.com/hj1uOsC.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/hj1uOsC.jpg)
中間牆拿掉了，管線都還留著，牆隔回來就變回原來兩房了
聯絡資訊：0912-087494 or Line：h49072002
銷售來源：房屋仲介
大家房屋－新店中央加盟店（晨霖不動產股份有限公司）
公司地址 ：新北市新店區中央路125號
公司電話 ：(02)2218-1266
經紀人姓名：曾彥杰 (91) 北縣經證字00345號
營業員姓名：蘇煜賢 (105）登字第307634號
收費方式 ：買方2％ 賣方4%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.63.186 (臺灣)
※ 作者: h49072002 2023-12-28 14:51:36
※ 文章代碼(AID): #1bZHhwx2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703746298.A.EC2.html
推 : 16坪含車位2688 央北真的狂1F 12/28 14:57
最近還沒上實價登錄的兩房國美一期 89.9萬/坪
潤泰央北 87.3萬/坪
希爾登 82.9萬/坪
國泰豐碩 86.X萬/坪
推 : 真妙改成一大房還兩間廁所 最後自己不住了2F 12/28 14:59
屋主已經回南部發展事業了^^當初買到現在已經過了四年半了
四年半會發生很多情
推 : 這種故事誠鑫好像不只一件齁哈哈3F 12/28 15:02
這我就不知道了~總之屋主人就是已經在南部發展了XD→ : 有兩間廁所並不適合改成一房，可惜了4F 12/28 15:03
牆弄回來就是兩房囉推 : 準備賣到入土為安變遺產5F 12/28 15:03
謝謝C大開釋 你每次到我文章留言我就會成交掉這間推 : 央北真的狂 XD6F 12/28 15:10
推 : 在地人會酸，但應該不難賣7F 12/28 16:17
推 : 買不起 純推8F 12/28 16:23
→ : 一房兩衛的天才設計9F 12/28 16:38
推 : 27坪賣2600，盤子何其多10F 12/28 19:25
推 : 實價掃下來沒你講的誇張
誠鑫開價最低，居然拿國美國泰出來比11F 12/28 19:39
hi 我有說還沒上實價登錄喔誠鑫開價最低，居然拿國美國泰出來比11F 12/28 19:39
而且我們是委託價87.38萬，不是成交價87.38萬^^
之後還會有全陽低樓層4房的76萬/坪上實登
宏普1期高樓層3房的85萬/坪上實登
※ 編輯: h49072002 (36.228.235.131 臺灣), 12/28/2023 19:57:30
推 : 你忘了補充宏普三期緊鄰誠鑫得先忍受個幾年工程13F 12/28 22:28
→ : 央北不到100? 你開太低了吧14F 12/28 22:46
推 : 央北真的狂15F 12/28 23:29
→ : 天啊！我看了什麼！16F 12/29 00:35
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