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標題 [賣/新北/中和] 惜福A座，低於市價會賣
時間 Wed Jul 10 14:38:35 2024
標題 [賣/新北/中和] 惜福A座，低於市價會賣
時間 Wed Jul 10 14:38:35 2024
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建物門牌： 新北市中和區中山路二段178巷
房屋屋齡： 27年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在 8 樓/共 18 樓
房屋坪數
建物權狀： 92.22坪
主建物 ： 64.80坪
附屬建物： 8.50坪
共同使用： 18.92坪
車位 ： 13.98坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀： 14.90坪
格局 ： 3 房 2 廳 2 衛 1 陽台
開價 ： 5988萬
停車位 ： 坡道平面1個(很大可以停3台車)
交通 ： 社區環狀線中和站7分鐘
本物件附近地址實價登錄 ：
https://i.imgur.com/1t2AHZj.png
![[圖]](https://i.imgur.com/1t2AHZjh.png)
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
照片連結：
https://reurl.cc/Rq5YG9
專任，惜福大樓，低於行情就會賣,新北惜福A座,3房2廳,106.2坪,新北591售屋網
![[圖]]()
591售屋網,新北售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,專任，惜福大樓，低於行情就會賣,不是凶宅、不是氯離子過高、不是輻射鋼筋、不是傾斜屋、不是火災屋，什麼都不是，屋.. ...
![[圖]](https://img2.591.com.tw/house/2024/07/10/172058587589058304.jpg!1000x.water2.jpg)
其他介紹：
不是凶宅、不是氯離子過高、不是輻射鋼筋、不是傾斜屋、不是火災屋，什麼都不是，屋
況正常沒有特殊原因，沒有二三四五六七胎私人設定問題。
單純所有權人想切割掉這間房子，所有權人的家人會來現場騷擾，造成困擾麻煩，請買方
要自行承受接下來可能被騷擾的狀況。
專任約，同業皆可配案，信義永慶不能配是你們的事情，可以去找認識的同業幫忙處理然
後回PASS業績給你們業務自己。
不接受單獨看屋，只接受團看，現場會配發辣椒水，以保護自身、賞屋客戶安全
如果所有權人的家人來現場亂，必要時刻請帶看的業務直接噴射辣椒水然後報警。
同業如果去現場踩線遇到什麼人身危險自行負責，我就已經跟你說專任約又要團看了，你
要去反開發讓自己有危險我也沒辦法。
同業如果去現場踩線遇到什麼人身危險自行負責，我就已經跟你說專任約又要團看了，你
要去反開發讓自己有危險我也沒辦法。
原則上都是週末團看，現在價格在行情以下會賣的屋主已經趨近於0的了，可以趕快把握
這次的機會。
兩個門牌沒有合併，目前是打通的狀態，把一道牆隔回來兩間就隔好了，要買下來之後賣
掉其中一間或是重新裝潢再拿出來賣也是買方的本事，評估好就好。
聯絡資訊：0912-087494 or Line：h49072002
銷售來源：房屋仲介
大家房屋－新店中央加盟店（晨霖不動產股份有限公司）
公司地址 ：新北市新店區中央路125號
公司電話 ：(02)2218-1266
經紀人姓名：曾彥杰 (91) 北縣經證字00345號
營業員姓名：蘇煜賢 (105）登字第307634號
收費方式 ：買方2％ 賣方4%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.49.163 (臺灣)
※ 作者: h49072002 2024-07-10 14:38:35
※ 文章代碼(AID): #1cZYnjee (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1720593517.A.A28.html
→ : ...看屋配發辣椒水1F 07/10 14:41
推 : 這個猛2F 07/10 14:49
推 : 意思是買下後，未來也有可能被騷擾？3F 07/10 14:54
maybe 所以才低於市價推 : 是不是長輩遺產只給哥哥，妹妹沒分到心有不甘4F 07/10 14:55
登記原因：買賣 歡迎索取謄本推 : XD5F 07/10 15:00
→ : Respect。祝順利賣出。6F 07/10 15:03
推 : 感覺超難賣7F 07/10 15:04
如果單純拆左右邊坪數小一點會好賣很多，要不然就是要同時找到兩個買方左邊34.99坪，右邊57.23坪+1車位，而且左邊格局比較方正！
※ 編輯: h49072002 (1.161.49.163 臺灣), 07/10/2024 15:08:38
推 : 誠實告知給推8F 07/10 15:31
推 : 賣給有力人士大概就部會難賣了9F 07/10 15:33
推 : 別沒事找兄弟 越找越大條10F 07/10 15:34
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