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標題 預售交屋前發現建商格局做錯
時間 Fri Dec 29 21:23:03 2023
標題 預售交屋前發現建商格局做錯
時間 Fri Dec 29 21:23:03 2023
各位房版前輩大家好，小弟一直在房版潛水，不知道也有一天因為房子問題要po文詢問，
再麻煩大家幫忙解答謝謝。
當初買的原始格局是長這樣
https://i.imgur.com/cJlWimR.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/cJlWimRh.jpg)
這個月月初驗屋的格局變成這樣
https://i.imgur.com/mHxEp3Q.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/mHxEp3Q.jpg)
現場實拍的照片是長這樣
https://i.imgur.com/QBw0I7h.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/QBw0I7hh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/TAKMaU5h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/SEwnZRPh.jpg)
當初也明確跟建商表示 我們不需要改格局及客變，維持原樣
https://i.imgur.com/LiM7ZRV.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/LiM7ZRVh.jpg)
當下看到有點傻眼，因為要做客變的話連門都開錯邊，連單人床要放都有點困難，看起來
也沒地方做衣櫃，現在建商提出兩種方式解決。
1.維持原樣，現況交屋。
2.幫我們改回原本的格局，但工期至少要三個月以上，最長時間沒給。
我跟老婆兩年多前買預售屋，實在有點不太想再等下去，請問各位前輩，這樣可以用房子
有瑕疵，減少價金的方式來處理嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.241.127 (臺灣)
※ 作者: abc02040608 2023-12-29 21:23:03
※ 文章代碼(AID): #1bZiWv2o (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703856185.A.0B2.html
推 : 這不算瑕疵
而且鬧上法院 遠遠大於你上面講的3個月1F 12/29 21:27
而且鬧上法院 遠遠大於你上面講的3個月1F 12/29 21:27
推 : 老實說見好就收啦 這兩年漲很多了就別因小失大了3F 12/29 21:40
那我懂意思了，謝謝各位前輩※ 編輯: abc02040608 (27.240.241.127 臺灣), 12/29/2023 21:43:30
推 : 我覺得這樣設計也沒什麼問題，
無論放冰箱或是電器櫃都很好用，
本來的寬度有點尷尬。
可以凹一下建商看要不要送什麼東西，
畢竟他們理虧，好好談就好。4F 12/29 21:55
原本是想說房子格局方正日後比較好賣無論放冰箱或是電器櫃都很好用，
本來的寬度有點尷尬。
可以凹一下建商看要不要送什麼東西，
畢竟他們理虧，好好談就好。4F 12/29 21:55
→ : 先拿到產權~9F 12/29 22:01
先交屋再來慢慢談的意思嗎？※ 編輯: abc02040608 (27.240.241.127 臺灣), 12/29/2023 22:04:57
→ : 本來的格局擺不下正常深度的冰箱更難賣10F 12/29 22:09
推 : 你這房子沒採光是要好賣到哪裡去11F 12/29 22:11
J大 理想狀態下啦..老婆喜歡大陽台有在他家附近 那就只求不賠錢就好了推 : 冰箱位置問題小, 門開錯邊問題大,若不想等三個月,好好跟建商坳一下賠償吧! 不然至少把門位置改回去.12F 12/29 22:20
正在努力中 謝謝ja 大的建議※ 編輯: abc02040608 (27.240.241.127 臺灣), 12/29/2023 22:35:02
推 : 建議索賠個家電錢，五萬元左右就好，按照合約精神
建商可以解約賠你錢，另外拿去賣別人
個人實務經驗是這樣，是台中口碑不錯的建商 大毅建設建商態度也不賠你錢，不想買就跟你解約而已14F 12/29 23:50
謝謝k大的經驗 我會採納的 謝謝建商可以解約賠你錢，另外拿去賣別人
個人實務經驗是這樣，是台中口碑不錯的建商 大毅建設建商態度也不賠你錢，不想買就跟你解約而已14F 12/29 23:50
→ : 門跟第一張圖一樣?門對門在風水上是不好的18F 12/30 00:08
門目前是跟第一張一樣沒錯※ 編輯: abc02040608 (27.240.241.127 臺灣), 12/30/2023 01:31:59
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