作者: kodar7544 (kodar) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +6 預售交屋前發現建商格局做錯 - home-sale 板

  作者: abc02040608 (abc) 27.240.241.127 (台灣) 2023-12-29 21:23:03
  推 kodar7544: 建議索賠個家電錢，五萬元左右就好，按照合約精神
  建商可以解約賠你錢，另外拿去賣別人
  個人實務經驗是這樣，是台中口碑不錯的建商 大毅建設建商態度也不賠你錢，不想買就跟你解約而已 14F 12-29 23:50
• +17 [請益] 重購稅退稅的自住認定 - home-sale 板

  作者: xxshoxx (紅綃) 101.10.12.7 (台灣) 2023-12-29 16:42:25
  噓 kodar7544: 不要亂教，確實的從租人結束算起滿一年再賣掉
  不然國稅局先退稅給你，之後要你補幾百萬的稅你會哭 24F 12-29 22:11
• +6 [請益] 一間外觀很多粉紅珠子的店 - TaichungBun 板

  作者: LonyIce (耀西) 1.168.119.144 (台灣) 2023-12-26 22:08:24
  推 kodar7544: 福壽螺的卵 9F 12-27 01:33
• +52 [公告] 警告名單 - home-sale 板

  作者: lohateve (Story) 101.139.251.140 (台灣) 2023-11-24 23:55:59
  推 kodar7544: 叫他直接告你妨害名譽，判決有成立或檢察官有起訴才算 10F 11-25 00:28

  → kodar7544: 版主不好當，不要以為這是甚麼好差事，很辛苦的 12F 11-25 00:30

  → kodar7544: 當版主本身就辛苦，我不知道你們恩怨情仇，他都警告自幾一次了，也代表不會再叫你兄弟，還不夠嗎? 14F 11-25 00:33
• +16 [閒聊] 健工贊助的職業籃球隊 - MuscleBeach 板

  作者: clothg51804 (白尾不是阿偉) 42.77.9.55 (台灣) 2023-11-23 20:26:57
  → kodar7544: 請直接找現場教練主管反映 1F 11-23 21:33
• +139 [求助] 婆婆用先生名字貸款 - marriage 板

  作者: Lynnpinn (卿卿) 36.229.124.188 (台灣) 2023-11-22 07:14:03
  噓 kodar7544: 離婚阿.....不是說二胎就離
  他的意思就是拎北要貸款給媽媽關你屁事 482F 11-23 03:03
• +12 [閒聊] 持有了蛋黃 怕買不起想買的蛋白 - home-sale 板

  作者: applejuice64 (高掛天空) 42.72.191.21 (台灣) 2023-11-19 23:26:50
  → kodar7544: 他說蛋黃區目前坪數小，單價貴，覺得漲幅有限
  但是他想換大空間，怕一兩年後，蛋黃總價漲的沒蛋白多 8F 11-19 23:36

  → kodar7544: 70漲20 vs 20漲20的概念，就算蛋黃漲了他也換不起蛋白 12F 11-19 23:38
• +155 Re: [新聞] 他稱年輕人「別亂花錢」5年就能買房 網一 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.116.37 (台灣) 2023-11-16 09:08:02
  推 kodar7544: 善用槓桿,善用轉投資,善用轉貸增貸等等的國小等級財務操作，想請教ceca大能否講一些國中等級的，想學習更多 282F 11-17 00:57
• +14 [請益] 重購退稅詢問 - home-sale 板

  作者: jimmy88602 (jimmy) 42.77.207.181 (台灣) 2023-11-10 19:29:23
  → kodar7544: 自住入籍以後，賣掉要退稅就要入籍進去滿五年 2F 11-10 19:33

  → kodar7544: 看A跟B那個賺比較多，拿去退稅C 4F 11-10 19:34

  → kodar7544: 五年內不能賣+不能出租+戶籍不能遷出 6F 11-10 19:35
• +28 幫挑車位 - home-sale 板

  作者: dina619 (Dina) 1.200.75.250 (台灣) 2023-11-09 15:47:16
  → kodar7544: 有點眼熟，順天蘊華? 42F 11-09 20:28
• +75 [閒聊] 這樣是不是槓桿滿了 - home-sale 板

  作者: smoothapple (阿噗噗) 106.107.218.26 (台灣) 2023-11-08 19:49:50
  → kodar7544: 22萬算6成有14萬左右，30年可繳5000，貸3600很正常 131F 11-08 23:30
• +17 [請益] 兩房或三房抉擇 - home-sale 板

  作者: tinging84100 (零觸感特薄) 61.61.181.34 (台灣) 2023-10-29 01:56:09
  推 kodar7544: 35號~ 38有可能要倒車兩次 2F 10-29 02:19
• +19 [閒聊] 十月下旬的水電材料現況 - home-sale 板

  作者: a2828z33 (god? or dog?) 59.127.129.174 (台灣) 2023-10-27 17:21:12
  推 kodar7544: 大毅頌幸福 第一天兩房完銷.賣八成 第二天剩三房七戶第三天完銷 排兩房退訂的40多組 已預約看房的40多組
  總戶數101戶
  已預約看房的40多組被取消了，排到第二期潛銷去 25F 10-27 23:27
• +23 Re: [請益] 買預售屋轉約和青安問題 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 49.216.50.133 (台灣) 2023-10-27 00:11:22
  → kodar7544: 260-122=138=賣方要賺的.交屋款是之後的事跟自備款無關 6F 10-27 01:06

  → kodar7544: 260頭旗+15暫收給建商+16仲介費=291自備款才對
  仲介的自備款是你們這次換約應該要準備的自備款
  並不是你交屋時的自備款 交屋款生不生的出來不關他事所以你準備的，到明年還要再加上32 = 323萬 9F 10-27 01:09

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• +10 [閒聊] 請問這樣算車道戶嗎？ - home-sale 板

  作者: dylon208 (ㄚ迪) 1.200.79.145 (台灣) 2023-10-22 00:20:26
  → kodar7544: 不算，因為露臺沒在權狀內，不是你的~也沒風水上的問題 8F 10-22 01:08