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作者
標題 [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
時間 Sun Jan 7 10:07:25 2024
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標題 [閒聊] 如果台灣有100萬戶社會住宅會怎樣?
時間 Sun Jan 7 10:07:25 2024
https://youtu.be/xZ2Mds00s3I?si=e3QT79dDCnQPKjf2
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台灣房地產最大問題就是沒有落實漲價歸公 建商對政治影響力巨大
學新家坡土地國有這個難度太大了
真的要做可能要實施超長期計畫 再看能不能辦到
但是至少可以先解決房價高漲問題
先花10.20年蓋出大量社宅 房產價格平抑後 再逐漸落實房地漲價歸公
可以減少落實漲價歸公對市場的衝擊
大家漸漸了解在台灣囤房地是沒有意義的話 價格自然會回歸到正常價格
讓房地不再是炒作商品 之後可以再視市場情況由政府逐步收回土地所有權
大家覺得台北8年可以蓋2萬戶 如果台灣傾全力蓋 8年能不能蓋100萬戶?
如果台灣8年內蓋出100萬戶社宅 房價會怎麼走?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.227.60 (臺灣)
※ 作者: seiryou 2024-01-07 10:07:25
※ 文章代碼(AID): #1bcWTVJ6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704593247.A.4C6.html
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01-07 10:07
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01-07 13:31
01-07 19:44
01-07 20:04
01-08 16:22
推 : 不會怎麼樣...大家要的是買房，不是租房
該漲的還是漲1F 01/07 10:11
該漲的還是漲1F 01/07 10:11
推 : 房市更健康3F 01/07 10:12
推 : 現在短期買賣已經是45%扣稅，基本上沒人要短期炒作
了，是在…4F 01/07 10:13
了，是在…4F 01/07 10:13
噓 : 魯蛇覬覦別人口袋裡的財產XD6F 01/07 10:13
噓 : 1戶不算土地費用都國家免費出土地 建築一戶花費500萬納稅人錢 100萬戶要花費5兆納稅人錢 前提土地都免費 8年花5兆蓋社宅 你繳了多少稅？7F 01/07 10:13
推 : 都2024還再漲價歸公..10F 01/07 10:14
→ : 租屋選擇多 理應房租漲幅會被限制 理應啦11F 01/07 10:14
推 : 社宅又不是便宜賣給人，台灣人價值觀終究想買的12F 01/07 10:14
噓 : 會看到特權戶佔滿公宅你一樣住不到13F 01/07 10:14
推 : 不會怎麼樣，只會給有錢人，有勢力的人想辦法一次掃光。再來租給你。和現在沒什麼兩樣。只會每況愈下而已14F 01/07 10:17
→ : 掃光??? 奇怪 目前政府蓋的社宅就是他們做莊出租啊16F 01/07 10:18
推 : 不可能發生 土木類公務員人都不夠，不要說社宅
你連一般公共工程都快找不到人承辦，哪裡找人狂蓋社宅?而且還在持續加大流失中....17F 01/07 10:22
你連一般公共工程都快找不到人承辦，哪裡找人狂蓋社宅?而且還在持續加大流失中....17F 01/07 10:22
推 : 會跌，因為政府做莊，各位買來租的會沒好價格，不會再買一套三套，所以要讓不蓋社宅的人當選，所以要怎麼選擇讓誰做莊，很明顯20F 01/07 10:24
→ : 當然是找建商包下來蓋再撈一筆啊 合宜宅聽過嗎23F 01/07 10:24
推 : 社宅就是給空空一個夢想的政策，以為會搞到房價...
你租你的社宅，沒有人會因為這樣就便宜賣好嗎XD24F 01/07 10:24
你租你的社宅，沒有人會因為這樣就便宜賣好嗎XD24F 01/07 10:24
→ : 之後引進移工，不會沒人蓋啦，政府又有社宅，這些移工會先被安排，所以要怎麼選莊，各位好好選26F 01/07 10:25
→ : 你租幾年後，想買的還是要買，毫無影響...28F 01/07 10:26
→ : 不是因為便宜賣，是供需的問題，這幾年噴成這樣就是供需...29F 01/07 10:26
推 : 就公宅附近會變商店街跟貧民區31F 01/07 10:26
→ : 會在郊區出現鬼城，因為巨嬰魯蛇自己也不想住XD32F 01/07 10:27
推 : 原來健康社宅旁邊變貧民窟喔??33F 01/07 10:28
→ : 總之大家好好選，不要讓社宅大量出現就對了34F 01/07 10:28
推 : 如果只考慮結果 100萬戶出來房價一定跌35F 01/07 10:28
→ : 是郊區貧民窟～36F 01/07 10:28
→ : 看地點，大龍社宅會變貧民嗎？37F 01/07 10:28
推 : 包租公肯定受到影響38F 01/07 10:29
→ : 市中心蓋的到100萬戶嗎？ 租金要多高？XD39F 01/07 10:30
→ : 買房很多都在出租 政府看到這行業好賺40F 01/07 10:30
→ : 郊區才會變的機率比較大...因為有社宅，只要不蓋太偏，沒人會花錢去買郊區，生活圈的問題，所以絕對不能讓大 量的社宅出現，不然沒得賺41F 01/07 10:30
推 : 100萬戶地去哪找？ 蓋在偏鄉一樣沒用44F 01/07 10:30
→ : 租金，大家現在也都開很貴，不用到很市中心，都比目前的外圍噴漲好，至於外圍是哪我就不說了，不能讓社宅蓋出來就對了
現在版眾很多偏鄉還不是大家都有一兩套房在漲，要爽賺就要阻止45F 01/07 10:32
現在版眾很多偏鄉還不是大家都有一兩套房在漲，要爽賺就要阻止45F 01/07 10:32
推 : 高雄社宅全台最多 讓邁邁來實現居住正義50F 01/07 10:33
推 : 社宅會帶動居民增加 所以附近商家會賺更多錢。這道理跟大學旁邊通常都有小吃街一樣，寒暑假這些小吃街就沒的賺。51F 01/07 10:34
推 : 謝謝您提供的寶貴意見，我們收到了53F 01/07 10:34
→ : 給不蓋社宅人的人上，才是房版之福，大家多買幾套就對了54F 01/07 10:35
推 : 政府讓自己的營建商賺建築費 又可以賺居住正義56F 01/07 10:35
推 : 香港演給你看過了，有需求的還是排到天荒地老+位置越來越偏57F 01/07 10:35
推 : 八年連一戶都蓋不出來為什麼你認為選上會蓋100萬？59F 01/07 10:35
→ : krf說對了，因為有租房需求，大家會直接跟政府租省得麻煩60F 01/07 10:36
→ : 政府社宅租金透明又可以抵稅 誰想跟私人租?62F 01/07 10:36
噓 : 無中生有膩XD
google地圖打開，哪來的空地63F 01/07 10:37
google地圖打開，哪來的空地63F 01/07 10:37
→ : 一千戶 假設換算1500人，每人月開銷照政府公布假設2萬，基本上每個月對當地就是3千萬的經濟效應，12個月就變成3億6千萬。65F 01/07 10:38
推 : 政府還是有滿多地的啦，很多軍用或公用住宅只是沒拆而已
所以到時看要不要組個什麼會，抗議蓋社宅，聚集版眾68F 01/07 10:39
所以到時看要不要組個什麼會，抗議蓋社宅，聚集版眾68F 01/07 10:39
→ : 社宅對在地經濟是好事，對包租公不好。所以政府如果覺得經濟比較重要 社宅的蓋了反而更好
一些郊區的鳥學店，以前沒少子化時都靠學生活下去。現在沒學生 死一堆。你房價高有屁用。生活都死了72F 01/07 10:40
一些郊區的鳥學店，以前沒少子化時都靠學生活下去。現在沒學生 死一堆。你房價高有屁用。生活都死了72F 01/07 10:40
推 : 漲價龜公還差不多 笑死76F 01/07 10:43
推 : 漲價歸公，這種鳥話就別說了，大家要認真正視社宅絕對不能蓋的問題77F 01/07 10:44
→ : 新北空地很多，溫仔竣麻煩去參觀一下，一堆空地79F 01/07 10:45
推 : 是不是有人誤會在郊區蓋社宅大家都會去住…80F 01/07 10:45
推 : 有房會有人住，現在很多漲的都是郊區，爽賺，所以社宅絕對要反對81F 01/07 10:47
→ : 低端互打 低端收容區 難免窟
巨嬰住那邊剛剛好，別來打擾正常人的生活，最好低端國中生也趕去那邊住83F 01/07 10:49
巨嬰住那邊剛剛好，別來打擾正常人的生活，最好低端國中生也趕去那邊住83F 01/07 10:49
推 : 堅決反對社宅就對了，最好是讓1500的選上，舒服多了86F 01/07 10:52
推 : 不是怎麼會有人覺得蓋社宅會便宜租 便宜租一定會賠錢
不過大家在忍一下 下禮拜選完 社宅就靜音兩年了 忍忍88F 01/07 10:53
不過大家在忍一下 下禮拜選完 社宅就靜音兩年了 忍忍88F 01/07 10:53
推 : 社宅本來就是要賠錢的，哪有要盈利？90F 01/07 10:56
→ : 政治人物挑起一些話題 收割魯空 信不信91F 01/07 10:56
噓 : 再那邊如果什麼 浪費鄉民時間zzzzzz92F 01/07 10:56
噓 : 這些乳蛇整天想便宜買別人的房子嘔嘔嘔93F 01/07 10:57
推 : 這部影片蠻讚的，中國人說的很好94F 01/07 10:57
→ : 哪有這麼爽的事 可以讓你一直賠錢 魯空才幾票又不是捷運95F 01/07 10:58
→ : 讓我們堅持不買房，抵制建商
唯一支持會蓋社宅的政治家96F 01/07 10:58
唯一支持會蓋社宅的政治家96F 01/07 10:58
推 : 說溫仔圳空地很多的，有來看這邊房價嗎？跳到一坪60萬了98F 01/07 11:00
噓 : 一百萬戶社宅是含包租代管吧，政府自己興建的才佔多少99F 01/07 11:06
噓 : 夢裡什麼都有 柯憐哪372F 01/07 22:53
推 : 陳建仁院長也在喊數字 噓的房重怎不去罵373F 01/07 23:23
推 : 這個影片這兩天滿紅的還上了逐字稿，果然是旁觀者清，但這個版多數人的職業都是房仲、炒房者374F 01/08 08:33
推 : 上了逐字稿 然後呢? 沒有然後了376F 01/08 11:55
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