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作者 flistt (阿水)
標題 [請益] 同時用兩棟房子申請理財型房貸
時間 Tue Jan  9 16:54:46 2024

各位版友好

小弟目前有資金需求已向銀行申請自住房屋的轉增貸
目前銀行評估可貸到1110萬 扣掉原有剩餘款925萬可動用185萬左右

另外家人也有一棟30年公寓可提供做為原屋融資抵押品
自行在銀行網路鑑價系統評估 預計可貸金額400萬左右
再來自己也有信貸要繳餘額剩下130萬左右



想請問
1. 若短時間內向銀行申請以上兩筆貸款過件機率會受影響嗎
2. 本人年收剛好百萬，申請貸款總金額1510萬(1110萬+400萬)會被婉拒嗎
   必要時配偶也可當保人年收約60萬

還請房版神人們替小弟解惑 謝謝!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.42.97 (臺灣)
※ 作者: flistt 2024-01-09 16:54:46
※ 文章代碼(AID): #1bdGdOKt (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704790488.A.537.html
→ abyssa1: 問業務銀行撥款回查時間點，有機會玩時間差
建議信貸先結清 信貸年限短 很吃收支比1F 01/09 17:24
推 hellogym: 你要算收支比  理財型不用繳本 收支比算起來比較有利
你如果400+185都用理財型 那基本不佔你的收支比多少 因為理財型是動用才計息3F 01/09 17:39
→ flistt: 感謝回覆，目前考量利率應該會傾向一次貸出400+185萬使用6F 01/09 18:08
推 tc1988: 透支會收支比額度整個算進去喔7F 01/09 20:57
噓 RealID2018: 理財型也是用本息攤算收支比，銀行很保守的
只用利息算準備被審查電到飛起來8F 01/09 23:21

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