作者 bla790395 (帥黑咩)標題 [請益] 房貸4、1問題請教時間 Sun Jan 14 14:35:54 2024
目前正在規劃投資計畫，手上已有一間掛4的房屋。
2025年底預計有一間預售要交屋，會掛1。
然後今年2024年因為還有一些錢，想投資一間中古，然後掛4。
我想確認兩間掛4這樣會不會影響到2025年的掛1的貸款，因為總價比較高，想要謹慎一點
所以想請教大家的實務經驗。
謝謝分享
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※ 作者: bla790395 2024-01-14 14:35:54
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推 meisgod: 這個要看你的薪資所得吧1F 01/14 15:25
→ yo4126: 為何不要把掛4的一間還清?然後投資改掛1?2F 01/14 15:27
推 copyii: 請問投資那間要掛4的話 操作方法是不是得先全現金買房再貸成掛4啊? (以為貸款買房時的貸款一定得掛1?)3F 01/14 16:13
推 iceyu: 一堆人這樣搞也許下次一次信用管制就補這個漏洞5F 01/14 16:26
推 yo4126: 增貸的錢不是要先轉一轉.才可以掛4?銀行會查吧6F 01/14 16:39
推 bustinjieber: 照你的說法，你應該是先全現金買房，
然後去增貸投資，這樣沒什麼問題啊。
4不會被認列房貸的原因很簡單，
因為對於銀行來說你借貸的用途不一樣。7F 01/14 18:35
推 maxdok: 請問掛4哪家銀行條件最優？
請問掛4會綁限制提錢還款嗎12F 01/15 02:06
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