作者 briankof (打工仔的逆襲)標題 Re: [閒聊] 愛莉莎莎實現誰的居住正義？時間 Wed Jan 17 09:18:12 2024
剛突然看到超級房仲週日要開直播談愛莉莎莎泰國買房的事情.
這個嘛，個人買房不管投資還是自住，抑或是投資兼自住，我都還是建議買自己熟悉的區域.
我講一個觀點大家想一下. 在東南亞其它國家，最悲哀的事情就是，你在異地碰到的台灣人，最愛騙的也是台灣人.
因為在異地碰到家鄉的人，會有親近感. 這就是最容易被騙、被唬爛的時刻. 所以自己要判斷一下這些在異地的台灣房仲說話的真假.
就算是在越南，我也是都讓我老婆開口問越南人房仲，而且從來都是多方接觸資訊，自己統合消化掉後，再來判斷投資地點.
這些越南人房仲說的話我都過濾再三了，何況是在異地的台灣房仲，他們的資訊來源也是當地人或建商，這個嘛..是神是鬼都很難說.
我不知道週日直播是找台灣人還是當地人一起解析泰國房地產啦，那個我覺得都沒差.
結論就是如果你的人長住在台灣，那就研究台灣房地產來投資就好，才有辦法真正的判斷出適合的地點.
不要連台灣都沒研究好，就天天覺得投資異地就會比較棒、比較便宜. 那樣的投資就是賭博心態.
人家YT如果有財產夠，想買哪裡都可以啦，不用管人家那麼多.
東南亞蠻多地方確實房子很便宜，但是便宜跟會不會投資賺到錢是兩回事.
人家搞不好是要渡假的. 在乎的點不一樣.
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※ 作者: briankof 2024-01-17 09:18:12
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Re: [閒聊] 愛莉莎莎實現誰的居住正義？
01-17 09:18 briankof
→ sagarain: 台北人買礁溪都會被套了 還買到泰國去1F 01/17 09:22
→ duriel3313: 人家想研究何必擔心別人被騙,你如果也不懂異國房地產,就更難知道別人對於異國房地產的認知程度惹2F 01/17 09:24
→ briankof: 很簡單，只要沒有長住在那個國家，認知程度就是低4F 01/17 09:28
推 piliwu: 泰國喔，一位親戚本身是做房地產產業的，好幾年前賣掉永和房子拿錢去泰國投資房地產，結果被裝潢詐騙還遇到政治動盪跟疫情，到現在好像勉強才回本，一樣的時間比較台灣房地產…5F 01/17 09:30
→ briankof: 這種「來短期考察」或是「都是聽別人講的」，別想了
有時間真的不如好好研究自己居住國家的房地產9F 01/17 09:30
噓 wang56: 泰國會便宜就是因為地區落後，一分錢 一分貨，鄉下地區再便宜多數人也不想住
泰國=台灣偏鄉地區，不懂投資意義在哪？11F 01/17 09:32
推 bustinjieber: 一般人研究自己區域行情就賺不完了，
精髓還是在找到有價差的物件。14F 01/17 09:34
→ wang56: 居住正義，台灣偏鄉就可以買，不用跑去泰國16F 01/17 09:34
推 hellogym: 沒差 騙越多韭菜越好 嘻嘻
泰國真那麼好賺 早被中國人買光了 嘻嘻17F 01/17 09:39
→ F93935: 泰國我講過無數次沒人要接盤你賣不掉
再來泰國建材很爛維護費用很高20F 01/17 09:50
→ rusuall: 多一點人買泰國才好阿，台灣的房租記得要繳喔22F 01/17 09:52
→ xdxd3310: 買台灣房子出租去泰國租房就好...23F 01/17 09:57
→ sora0115: 最近看到好多投資泰國和馬來西亞的廣告24F 01/17 09:59
→ sbshiu: 我覺得他們觀點很奇怪，在台灣買房就是房蟲，在泰國買房就是理性投資？26F 01/17 10:12
推 bustinjieber: 因為低端仔的格局很小，
看不懂國際間的國家比較，
只知道自己過的比其他台灣人差，
殊不知最應該譴責的就是資金外移的行為。28F 01/17 10:22
→ abyssa1: 資金外移不是問題 台灣現況不缺資金
這也不是上個世紀末錢進中國債留台灣的規模
不然你買美股也是資金外移
買壽險保單也是（保險公司會幫你拿去買美國公債）33F 01/17 10:35
→ duriel3313: "他們"是誰? 有誰說在台灣買房是房蟲,泰國買房理性投資? 自己紮稻草人打喔= =37F 01/17 10:54
→ sbshiu: 國際房仲不都一直房蟲房蟲的喊嗎？39F 01/17 11:11
噓 aq2272353712: 其實你滿雙標，那個吳蛋乳跟大麻酒妹，一直講日本，也沒看你批評41F 01/17 11:38
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