作者 poi5140514 (poi)標題 [請益] 高雄大坪數毛胚屋時間 Mon Jan 22 20:12:25 2024
最近想換屋到大坪數一點，發現一些興富發系列的毛胚屋，例如華人匯、國王系列，單坪
價格都偏低蠻多
用室內坪去除以總價也比正常物件便宜不少，想請問除了建商風評和現金需準備較多以外
，還有其他因素照成價差嗎
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※ 作者: poi5140514 2024-01-22 20:12:25
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[請益] 高雄大坪數毛胚屋
01-22 20:12 poi5140514
推 Tosca: 毛坯裝潢每坪要多五萬 先試算一下裝潢費用1F 01/22 20:13
預計抓室內坪12-15萬/坪的裝潢費用
→ Tosca: 裝潢阿 不然毛胚怎麼住
毛胚連隔間和廁所都沒有耶3F 01/22 20:14
→ asiguo: 華人匯毛胚超便宜 我都想買 但裝潢 不敢想 總價加上去 手上現金要超多5F 01/22 20:20
這個有考量過，但想知道除了現金之外有沒有其他造成價差的因素，不然華人匯看起來挺
划算
※ 編輯: poi5140514 (1.172.212.90 臺灣), 01/22/2024 21:23:34
推 tasy: 如果是老屋打掉重練 跟毛胚哪個省呢?8F 01/22 21:23
→ prostar: 老屋坪數大就一樣貴啊，通常老屋不會買大坪數吧9F 01/22 21:33
推 ceca: 現金多做毛胚，但你要現金多
做起來，你花300可以報1000.你知道我在說甚麼齁
這本來就是為了有錢人和投資客設計的東西
喔，有錢的投資客
K01/22 21:410F 01/22 21:38
2
如果是華人匯這種案子，自住有其他缺點嗎
→ ytlintexas: 高雄大坪數精裝單價還有2字頭的，不直接買這種嗎？14F 01/22 22:13
自住想要自己裝潢喜歡的風格
→ lalala419: 樓上求推薦 美術館自住預算330015F 01/22 22:16
※ 編輯: poi5140514 (1.172.212.90 臺灣), 01/22/2024 22:19:33
→ ytlintexas: 3300預算應該很好買了吧？但還不夠買上述賠售的16F 01/22 22:20
推 ceca: 華人匯自住的缺點就是,被豪宅限制貸款打到漲不動.
你必須"不在乎那點漲幅"的人,才會專注他的優點..XD
不過整體而言就是面馬路的門面不夠寬,氣派有限.
豪宅氣派很重要一點就是面主要馬路的面寬要夠寬.17F 01/22 22:31
推 zigq: 每次經過美術之星都覺得很氣派21F 01/22 23:16
推 ceca: 美術之星是真的氣派.
你自己想,你會想住華人匯還是美術之星.
如果它們屋齡都一樣,你住的坪數也都一樣,價格也一樣.
甚至建商都一樣的時候.22F 01/22 23:56
推 humaisme: 華人匯缺點是沒景吧 高雄大坪數豪宅哪一個沒景的 連鼎宇在橋頭的三個建案都有景26F 01/23 00:39
→ btx: 森林之星有夠美28F 01/23 13:28
推 yna76: 同樓上，森林之星真的漂亮~29F 01/23 16:22
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