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標題 [新聞] 一中街最夯！卻撐不住 10大觀光景點「
時間 Sat Feb 3 19:13:17 2024
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一中街最夯！卻撐不住 10大觀光景點「房價也會跌」：還有4區下修 | 台灣好新聞 TaiwanHot
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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
![[圖]](https://www.taiwanhot.net/cache/1135253/lgnw/medias-20240203-65bdac79aeb52.jpg)
即便位居全台10大觀光景點之冠，但周邊房價仍會下跌。交通部觀光局日前公布2023年1月到11月全台觀光景點人次統計，前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮，不過，以周邊房價觀察，一中街商圈房價卻微幅下修0.8％。
僑馥建經整理前10大觀光景點近一年中古屋房 ...
一中街最夯！卻撐不住 10大觀光景點「房價也會跌」：還有4區下修
即便位居全台10大觀光景點之冠，但周邊房價仍會下跌。交通部觀光局日前公布2023年1
月到11月全台觀光景點人次統計，前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮，不
過，以周邊房價觀察，一中街商圈房價卻微幅下修0.8％。
月到11月全台觀光景點人次統計，前3名依序為一中商圈、國父紀念館、北港武德宮，不
過，以周邊房價觀察，一中街商圈房價卻微幅下修0.8％。
僑馥建經整理前10大觀光景點近一年中古屋房價，以超過3年的大樓、華廈產品為主，統
計周邊500公尺內的房價漲幅。其中，新北市林口三井Outlet以及台中市逢甲商圈，近一
年漲幅最多達6％。
計周邊500公尺內的房價漲幅。其中，新北市林口三井Outlet以及台中市逢甲商圈，近一
年漲幅最多達6％。
房價跌幅最深的景點，則是國父紀念館及松山文創園區周邊，近一年房價分別跌4.7％及
3.4％。至於一中街商圈周邊房價，雖然僅微幅震盪修正0.8％，但台中市北區房價平均上
漲3.1％，顯示一中街商圈房價遜於所在行政區的表現。
僑馥建經分析，觀察近一年周邊的中古屋交易量皆呈下降趨勢，2022年至2023年逢央行連
續升息，及全球經濟局勢影響，房市由熱絡走向觀望，位於蛋黃區的台北市信義區，屋主
經濟條件相對較好，惜售的機率高，房價下降空間有限，故高總價的房屋市場放緩，轉向
蛋白區。
續升息，及全球經濟局勢影響，房市由熱絡走向觀望，位於蛋黃區的台北市信義區，屋主
經濟條件相對較好，惜售的機率高，房價下降空間有限，故高總價的房屋市場放緩，轉向
蛋白區。
桃園大溪老城區近一年房價略跌1.4％，相較於大溪區整體漲幅9％，差距較大，觀察大溪
區近2年的房市交易，主要集中在機場捷運預定的「大溪延伸線」上，也就是埔頂一帶，
北從埔頂工業區，南至大溪河濱公園中間的區域。
區近2年的房市交易，主要集中在機場捷運預定的「大溪延伸線」上，也就是埔頂一帶，
北從埔頂工業區，南至大溪河濱公園中間的區域。
心得：
https://imgur.com/f06BwKQ
![[圖]](https://i.imgur.com/f06BwKQ.png)
台中北區一中街雖然是熱鬧的觀光景點
但房價表現還遠遠不如勤美草悟道
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.165.104 (臺灣)
※ 作者: anti87 2024-02-03 19:13:17
※ 文章代碼(AID): #1blX_F4H (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706958799.A.111.html
※ 編輯: anti87 (101.137.165.104 臺灣), 02/03/2024 19:14:24
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推 : 來台中十年 去一中街不到五次1F 02/03 19:14
推 : 車多人多站壁多2F 02/03 19:22
推 : 消費力強的人口主要往規劃完善的重劃區流動 舊區可能就慢慢沒落3F 02/03 19:28
推 : 好幾年沒去一中街了5F 02/03 19:40
推 : 拿一中街跟親美草悟道比我真的笑了6F 02/03 19:47
你沒點進去看圖片吧？這是新聞比的→ : 一中又沒用很好住7F 02/03 19:48
→ : 少子化，一中街還能撐住算厲害了，客群都學生居多8F 02/03 19:53
推 : 一中街就學生在逛 商品價格都不高 利潤有限 房租也不可能高
出社會的 都去百貨逛了 誰還跟你逛一中街9F 02/03 19:54
出社會的 都去百貨逛了 誰還跟你逛一中街9F 02/03 19:54
→ : 宰學生跟懷念學生時代去的地方12F 02/03 19:57
推 : 勤美草悟道/ 拉拉寶 屌打一中街
而且也沒貴多少 傻子都知道怎麼選13F 02/03 20:43
而且也沒貴多少 傻子都知道怎麼選13F 02/03 20:43
推 : 年輕一代消費型態改變 有冷氣.人行道寬敞的百貨or重劃區會慢慢取代那種 走在路邊 人車爭道 滿街違停 沒救的老街區15F 02/03 20:45
→ : 高中畢業後就不再去了 都去新光遠百17F 02/03 21:06
推 : 一中哪來2初頭房價 鬼屋公寓嗎18F 02/03 21:10
推 : 台中舊市區都是票房毒藥，投資請往屯區或有建設的郊區19F 02/03 21:14
※ 編輯: anti87 (101.137.165.104 臺灣), 02/03/2024 21:16:37推 : 廁所 人行道 垃圾桶都沒有 也不能刷卡 行動支付
然後賣一堆淘寶貨20F 02/03 21:44
然後賣一堆淘寶貨20F 02/03 21:44
推 : 這統計人數怎麼統計的？ 感覺就不太準22F 02/03 22:20
推 : 未看先猜台中tt23F 02/03 22:57
→ : 選到韓國愚就跌了24F 02/03 23:07
推 : 也要有地蓋啊......25F 02/03 23:35
推 : 就交通太可怕啊26F 02/04 01:14
推 : 同意15樓 沒人行道 沒垃圾桶 沒廁所 逛個街隨時要
擔心可能會被撞死的地方誰想去逛啊27F 02/04 01:32
擔心可能會被撞死的地方誰想去逛啊27F 02/04 01:32
推 : 這種街邊店誰要去又熱又臭
現在都去lalaport 有冷氣舒服多了29F 02/04 11:03
現在都去lalaport 有冷氣舒服多了29F 02/04 11:03
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