作者 MGImpulse (MGI)標題 [請益] 夫妻買預售屋時間 Mon Feb 5 08:52:49 2024
想請問板上 如果夫妻買預售
由先生出資開支票給建商
購買人跟貸款人是太太
未來會有什麼問題嗎
還是夫妻之間就直接贈與 沒有任何影響
感謝!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.34.36 (臺灣)
※ 作者: MGImpulse 2024-02-05 08:52:49
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謝謝!
XD 太太開心就事事順利
→ a9564208: 這問題是想討論離婚前還是離婚後？3F 02/05 09:12
謝謝 沒有啦 如果頭期可以順利這個方式
交屋後應該就沒差
就怕很久以後如果出售 或投資相關操作 例如增轉貸 重購等 會不會有啥沒想到的問題
※ 編輯: MGImpulse (118.160.34.36 臺灣), 02/05/2024 09:17:01
推 RLGUO: 我們買預售太太名字 頭期貸款都是我 太太的確很開心 供您參考4F 02/05 10:03
謝謝!
推 qwqmmmm: 為什麼夫妻財產是「共有」？6F 02/05 10:06
推 abby2007: 樓上: 民法寫的 沒另外約定就是共有7F 02/05 10:17
推 Nightu05: 這沒牽涉到贈與 重購退稅你要另一間也同名 不然土增稅不能退 雖然這不多，幾萬吧8F 02/05 10:59
原來如此 謝謝說明
※ 編輯: MGImpulse (118.160.34.36 臺灣), 02/05/2024 11:08:29
→ jojoson: 沒特別約定依民法是法定財產制，並非夫妻共有
房地登記給誰，誰就有完整所有權，與共有效力不同12F 02/05 13:14
推 herikocat: 共有財產制是不論婚前婚後財產(有例外) 都納入共同所有法定財產制會區分婚前婚後財產 再加以定性14F 02/05 13:30
→ jojoson: 民法1017條:由夫妻「各自所有」
民法1018: 夫或妻各自管理、使用、收益及處分其財產。
「夫妻共同財產制」是需要特別約定，不可不辨16F 02/05 13:53
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