回看板
Disp BBS
作者 chopinmozart (aha)
標題 Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?
時間 Mon Feb  5 23:00:12 2024

※ 引述《David1995 (David茶葉王)》之銘言：
: 小弟,想詢問一下各位版上的30cm 與 f罩杯
: 小弟最近幾年運氣很好,所以進了一間還算不錯的公司
: 所以就去槓桿買股票,因為利率真的很低 只要2.13%
: 最近小弟要結婚了,只是兩人也沒有小孩
: 所以想說繼續投資股票
: 但又看別人說房市長期看多
: 我身邊的同事都買了一間又一間
: 還有些買了重新增貸更多錢出來買股票
: 所以想問問版上各位 到底低於多少報酬會適合去買房屋?
是這樣的

目前局勢是這樣的

核心PCE YOY 已經達到2.9%

如果不看滯後性的3月份環比 已經降到1.X%

目前處於經濟強勁 通脹下降至出現降息預期


但是此時FED卻不願意公佈降息時間表

主要是因為美國財政部現在發債 在高利率環境下

利息已經高達14%開支佔比

去年財政部大規模發長債

造成長期利率的上升導致 股債雙殺

後來財政部改發中短債 以免市場再度緊縮過頭

但現在FED的逆回購賬戶儲備金額已經快要見底

所以現在財政部無法再發大規模短債


所以避免流動性危機

原本美國財政部到今年 6月 會為了總統大選

又要開始大規模發長債

這又會導致跟去年一樣的股債雙殺

所以現在是美國財政部跟FED的博弈

但目前為止的局勢是

美國財政部跟FED認輸 並宣布減少發債規模

所以FED又跳出來放鷹 並不打算在3月 和 6月宣布降息

主要原因還是因為美財政部財務狀況健康 經濟火熱


所以結論是到底該買股還是買房









我不知道 恩

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.177.22 (臺灣)
※ 作者: chopinmozart 2024-02-05 23:00:12
※ 文章代碼(AID): #1bmFV-Ih (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707145214.A.4AB.html
※ 同主題文章:
[請益]股市低於多少報酬適合去買房?
02-05 20:45 David1995
Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?
02-05 23:00 chopinmozart
Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?
02-06 03:35 jamo
Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?
02-06 05:32 luckysmallsu
Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?
02-06 16:33 aislenway
Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?
02-06 19:11 ceca
Re: [請益]股市低於多少報酬適合去買房?
02-07 12:19 waitrop
推 skyyo: 笑惹ㄦ1F 02/05 23:24
推 Nightu05: 家人美國買房 說房貸利率已少2%2F 02/06 00:15
→ Windtears: FED 5月就會降息了3F 02/06 00:21
→ sbshiu: 聽君一席話4F 02/06 08:29
推 cc281399: 逆回購頂多撐到Q25F 02/06 10:06
→ askachage: 看懂題目了，但是不知道答案6F 02/06 10:38

--
作者 chopinmozart 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄