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作者 mikiintakao (mikiintakao )
標題 [閒聊] 高雄美術館中坪數物件請益
時間 Fri Feb  9 23:52:38 2024

最近親戚準備來高雄置產自住，年後即將從北部調來南部。家庭成員目前兩大一小。以他
自己評估的預算範圍他挑了以下三個物件 （室內大約都30初），以下是照他們夫妻心中
的排名做排序


1. 一功遇見 66坪 ：https://m.591.com.tw/v2/sale/14936160?s=il
專約★美術館高樓三面採光*遇見*四房平車,高雄一功遇見大廈,4房2廳,66.49坪,高雄591售屋網
[圖]
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,專約★美術館高樓三面採光*遇見*四房平車,1.次高樓層.面山景觀.邊間三面採光，稀有三陽台.雙衛皆開窗2.雙明星學.. ...

 

2. 波提 61坪 ：https://m.591.com.tw/v2/sale/15105162?s=il

3. 橘園 70坪 ：https://m.591.com.tw/v2/sale/15104405?s=il
美術館鼎宇質感四房平車~本案專約專員,高雄橘園大廈,4房2廳,70.01坪,高雄591售屋網
[圖]
591售屋網,高雄售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,美術館鼎宇質感四房平車~本案專約專員,物件特色~美術館知名鼎宇建設橘園社區大樓.極稀有釋出產品社區超稀有大坪數.. ...

 


一功是他們覺得很適合，靠近輕軌跟火車站，本身是大眾交通咖，唯一缺點就是管理費很
高，差不多一坪一百，社區目前維護的不錯，但未來不知道。

波提則是… 有View … 就醬XD. 但單坪價偏高。

另外就是想了解現在這樣的坪數在高雄這一區行情大概落在哪？以室內2X坪的物件看下來
目前落在35左右，那這坪數再大一點的似乎沒有如預期的更便宜！也許是供需問題！


說這麼多，總結是，單純PK一功跟波提的話大家怎麼建議呢？過年聽聽大家意見！



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 202.151.51.127 (臺灣)
※ 作者: mikiintakao 2024-02-09 23:52:38
※ 文章代碼(AID): #1bnaf8NB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707493960.A.5CB.html
推 zigq: 第一排窗簾不用拉，走路可到健身房和青海商圈，缺點比較貴1F 02/10 00:13
推 qooisgood: 美術館物件很缺啦 價格自然不會便宜2F 02/10 01:15
推 poi5140514: 美術館現在中坪數價格很誇張，如果要單價有明顯便宜，坪數要往上跳，那個單價大概會差30%上下3F 02/10 01:23
→ alex5566: 波堤走路10分內會到輕軌、台鐵  其實也不算遠
一功比較靜 但要考慮四周那幾棟蓋完後 可能會被包圍XD波堤有view，對面有河堤 方便休閒，不過要考慮是不是面河西一路那一面 看會不會吵  各有優缺 看個人取捨
照片是面河西一路  所以看現場注意會不會吵 能不能接受5F 02/10 01:33
推 zigq: 其實有氣密窗的話不會吵啦，我住這條路上10F 02/10 02:29

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