作者 ha3810996 (微八嘎囧)標題 [新聞] 橋頭勇士縮手？PO網求助：每坪35萬還可時間 Sat Feb 17 22:00:35 2024
橋頭勇士縮手？ PO網求助：每坪35萬還可以買嗎？
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者張雅雲／高雄報導
台積電傳出要在高雄設置第3廠，不少原本買在高雄新市鎮的橋頭勇士大為振奮。不過還
是有勇士相當煩惱是否買在高點，在PTT發文：「已下訂位於新市鎮的預售案，猶豫該退
訂還是簽約？」引出網友正反兩派意見。
高雄受台積電楠梓廠、橋科效應拉抬，楠梓、橋頭房價漲幅堪稱驚人，高大特區、高雄新
市鎮分別位於楠梓、橋頭，是近年購屋熱區。就有網友認為，房價過熱，已購客都是楠梓
漢、橋頭勇士，紛向男子漢、勇士們致敬。
原PO就在PTT以「現在還可以買高雄新市鎮嗎？」發問，他表示，台北親友最近訂了新市
鎮低樓層2房，單坪約35萬元，比去年底的實登貴3~5萬元，總價貴200萬元，雖然代銷認
為之後房價還會再漲，但他仍相當猶豫，因此上網發問該退訂還是簽約？
有網友嘲諷「現在不上車，難道以後還有更便宜的車嗎？」、「等新案開40你就……」、
「30多也沒多少好賠了。」
另一派網友則推薦位於楠梓的高大特區，建議原PO去當楠梓漢，網友直言「橋頭有些過熱
，建議轉其他地方。」、「投資高大肉比較多，自住更是秒選高大。」
高雄新市鎮還是高大特區各有擁護者，耕揚廣告協理蔡宸佑表示，楠梓，橋頭都是受惠產
業紅利，短線雖然其中1區聲量特別集中，但中長線來看2區一視同仁，會呈現輪漲格局，
也就是說「哪邊便宜買哪邊」。
畢竟2區相距不遠，只要價差拉大，置產客、自住客就會流動到價格凹陷區，彼此互相拉
抬到房價天花板，以目前來看，3字頭都算是合理行情，當然會依景觀、格局、樓層、採
光等因素，出現價差。
蔡宸佑建議，購屋前還是要回歸到個人需求，依據最重視未來漲幅、捷運、生活機能、學
區等面向，再決定入手區域。
https://house.ettoday.net/news/2677126
記者開什麼玩笑，
橋頭勇士怎麼可能縮手？
橋頭勇士還要致敬3字頭不買等四字頭的魯空呢！
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※ 作者: ha3810996 2024-02-17 22:00:35
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推 nitvx: 很便宜啊啊啊啊啊！以後4、5字頭才買的到2F 02/17 22:02
推 pptsuck: 短期上看60 看你有沒有勇氣賺3F 02/17 22:05
推 jaricho: 管橋頭勇士幹嘛 勇士賺錢賠錢 跟你買房有甚麼關聯6F 02/17 22:17
推 Wallen: 35也要問版？台北135以上的一堆好嗎8F 02/17 22:47
推 SEPHI: 台積那邊離巨蛋不是才四站捷運嗎，為什麼要買更遠的橋頭9F 02/17 23:07
推 a520978926: 短期上看60 長期上看100 不買後悔 快買啊10F 02/17 23:21
→ ytlintexas: 雖然也有入一戶橋頭，但35/p買左營不會比較香嗎？11F 02/17 23:23
推 zzz50126: 因為橋頭有新市鎮 可以大幅資金湧入爆漲 然後還有橋科吃2邊工程師錢 但相對因為不成熟所以風險會比較高 例如政府突然換黨不開發那邊 就直接gg 風險溢酬自行判斷
之前一坪30時風險趨近0 因為建築成本爆漲導致全台地板價差不多要賣30才能賺錢 所以絕對不可能低於30 但現在攻40就開始有風險了 是否投資就要精算自身情況14F 02/18 00:11
→ ibsmalla: 上一個致敬楠梓漢～不認輸～的墳草已經長成都會公園21F 02/18 00:22
推 s906615: 現在高大預售還買得到的大多都快交屋了，或是要買成屋，等到幾個二期推出的價格不知道要噴到多少25F 02/18 01:45
推 kodak2222: 結論：有買都是對，沒買都錯。因為早買晚漲還是賺！懂？27F 02/18 04:27
推 j3035: 市區100起跳31F 02/18 11:15
推 golover: 台北大直都130了，橋頭有台積才35真的便宜32F 02/18 11:51
推 marunouchi: 橋頭那種地方35，那美術館應該要70萬吧
橋頭水準只值美術館的3折-5折，自己算33F 02/18 11:55
噓 wang56: 半年前橋頭2字頭沒人要買，但橋科對比南科，一坪35算貴了，南科機能吊打價格也不用3535F 02/18 12:17
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