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標題 Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?
時間 Sun Feb 25 19:40:57 2024
標題 Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?
時間 Sun Feb 25 19:40:57 2024
※ 引述《River79835 (鋭)》之銘言：
: 明眼人應該看的出來
: 去年上半年房市整體滿健康的
: 升息與未來不確定的因素
: 整體市場降溫不少 不像前年一窩蜂的購屋潮
: 房價沒降 但整體交易量冷非常多
其實並沒有冷多少，基本上都比疫情前熱
因為疫情QE出去的錢到現在還在市場流動，美國人整天說要縮表其實根本沒回收多少，別
再被那些智障財經腥聞騙了
到這邊為止，你分析還算正確
跟其他空空比起來，你算強
: 而下半年開始
: 「青安房貸」接力上場
: 市場氛圍變成「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」
其實打從2004年台北房價正式回春開始爆漲
市場市場氛圍就一直是「房價就是這樣子只漲不跌，只要有能力負擔咬著牙也要先買」
已經有20年了
: 青安貸款案量爆發 再加上去年上半年觀望的人
你的邏輯矛盾出現了
去年上半年在觀望的人，不正是你自己嗎？
你有意識到你不小心說到你自己了嗎？
觀望的人永遠都在觀望，懂嗎？
空空到行將就木買陰宅那刻還在觀望
為何？
因為墓地和塔位也不便宜，上一波也有人炒過塔位
我告訴你敢買的早就買了，觀望不影響房市
肥宅不要隨便腦補
: 就變成這樣
: 最危險的是
: 咬著牙勒緊褲帶買的人 認為將來收入變高就更能負擔貸款
: 貸款年數30->40
: 寬限期5年
: 讓不少人高估自己能力去負擔買房
: 寬限期一過很可能就開始違約
這種人其實超級少
沒有人會隨便臆測以後薪水會漲多少
現在是民國113年，麻煩你不要活在民國70年
而且你沒想過2015年那波大賠售已經把那些槓桿仔嚇乖了
我就不說前陣子已經推第二間房限貸，現在是房貸違約率創歷史新低
: 算下來就是去年2023+5=2028年底
好棒，我們還可以炒到2027年
還有3年時間，ㄏㄏ
: 大家覺得呢
我覺得你臉被我打得很慘，現在應該腫得跟豬頭一樣！！
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.140.232 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2024-02-25 19:40:57
※ 文章代碼(AID): #1bsoTBZ6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1708861259.A.8C6.html
※ 同主題文章:
02-25 18:44
02-25 19:12
Re: [閒聊] 房市崩盤恐在2028!?
02-25 19:40
02-25 19:55
02-25 20:36
02-25 23:02
02-26 09:08
02-26 21:00
※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 19:41:38
※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 19:44:59
我的強者朋友比你更多
![[圖]]()
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※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 19:44:59
推 : 其實美國已經縮表一兆多美元，你有感覺到嗎1F 02/25 19:46
跟他之前放出來的資金比，還是算少推 : 盒盒好狠2F 02/25 19:48
→ : 政府官員，制定規則的人都擁有房地產，覺得房價會跌真的很可笑....
不買房就炒租金阿 炒到無房族認輸乖乖去買
租金雖跟薪資掛勾，但緩漲就會讓人反彈不會這麼大
總是要住 就租屋族其他開銷省一點囉
台灣島很好統治的 地太小跑不了的3F 02/25 19:48
不買房就炒租金阿 炒到無房族認輸乖乖去買
租金雖跟薪資掛勾，但緩漲就會讓人反彈不會這麼大
總是要住 就租屋族其他開銷省一點囉
台灣島很好統治的 地太小跑不了的3F 02/25 19:48
→ : 其實我之前就買了 我資料來源人是有友人在建經公司和9F 02/25 19:53
不用來強者我朋友這套我的強者朋友比你更多
→ : 銀行去判斷的
去年前半年是真的很冷 建經案件跟前年比起來少超級多所以你也不用酸我沒買房子 = =10F 02/25 19:54
你有沒有買房不是你嘴巴說的算，你要能證明去年前半年是真的很冷 建經案件跟前年比起來少超級多所以你也不用酸我沒買房子 = =10F 02/25 19:54
→ : 銀行來說公股銀行是這幾個月弄新青安加班趕件到不行13F 02/25 19:57
※ 編輯: spermbox (118.171.140.232 臺灣), 02/25/2024 20:07:10推 : 會怕的話趕快賣一賣，沒人攔著你14F 02/25 20:11
![[圖]](https://i.imgur.com/ioiI14ih.jpg)
推 : 不敢買的永遠QQ16F 02/25 20:37
推 : 你覺得會崩還買三小？
覺得房價會崩就賣掉啊。17F 02/25 21:23
覺得房價會崩就賣掉啊。17F 02/25 21:23
推 : 笑死，這幾個月也才3.2萬件新青安，還有一部分是預售交屋剛好用這個的，被你講得好像特別因為新青安去購屋XD19F 02/25 21:24
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