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作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題 [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期
時間 Mon Mar  4 12:05:20 2024

我看版上討論新竹滿多的

也看過不少分析新竹剛需強

畢竟有源源不絕外縣市人來新竹工作

定居買房，也看過不少高手分享

新竹供給薪增太慢

人口進駐太快等問題

但我看了很多，發現那些分析常常忽略一件事

新竹其實超多非新竹園區工程師在買的

有時看房、甚至朋友

都能看到完全不在新竹工作

也在新竹買來投資

知道不少台北市的，根本沒來新竹幾次也買了不只一間

台中也不少

加上這些需求，其實常常供需失衡更嚴重

價格成長性往往被低估不少

只能說在新竹工作的，真的要先買

不然被外縣市的在收割..

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.19.86 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2024-03-04 12:05:20
※ 文章代碼(AID): #1bvKY2up (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709525122.A.E33.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 新竹房子需求遠高於預期
03-04 12:05 scitamehtam
Re: [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期
03-04 13:11 junior020486
Re: [閒聊] 新竹房子需求遠高於預期
03-05 16:47 mfcke
推 jessicaabc98: 新房缺舊房之前版友有貼2x都還有1F 03/04 12:13
推 johnnychenme: 天知地知你知我知 看591看一兩年 根本沒什麼正常物件能買了2F 03/04 12:14
→ scitamehtam: 舊房可能也是從一坪不到10萬漲到2-30萬
越老越貴4F 03/04 12:16

況且股市剛破萬九，竹科大爆發

新竹房市還是想對有有增值性
※ 編輯: scitamehtam (223.137.19.86 臺灣), 03/04/2024 12:17:28
推 a5292710: 現在比較沒聽到新竹投資，買的都是純剛需。重點是缺屋6F 03/04 12:19
推 ZhuBeiCity: 股市都快兩萬點了。竹科隨便都年薪數百萬。誰叫民進黨把經濟弄的太好 房價漲不停
只有換國民黨執政吧經濟跟股市搞爛才有機會買便宜房7F 03/04 12:21
推 blargelp: 蛤 這點有人忽略過嗎？ 新竹早就是科技業自住買盤了。買了一間工作近的，第二間以後 覺得投資新竹沒賺頭就買在老家附近收租。 這幾年最大宗的全台買盤就是這樣上來的啊10F 03/04 12:23
推 ZhuBeiCity: 再加上股市都要兩萬點了14F 03/04 12:25
→ blargelp: 新竹投資客在五字頭就陸續出場了15F 03/04 12:25
→ ZhuBeiCity: 房價噴不停。這幾年民進黨還真誇張 可以搞得房市股市噴成這樣 有夠扯
看到中國股市房市崩得蠻慘的
A7買在23跟24 現在都能賣到40以上了。扯爆
感謝黨
竹北買在2字頭現在也可以賣到5字頭了 感謝黨
華興。金雅 都漲翻天了。
連溝貝南寮都在噴 扯爆
可惜股市買太少。竟然漲到2萬點16F 03/04 12:25
推 tongmove0503: 馬屁拍得過頭讓人有點反感25F 03/04 12:43
→ mogason: 一堆竹科工程師好幾間房子，都現金買的，這怎麼跌26F 03/04 12:48
→ zaqimon: 不要工作就不會被收割27F 03/04 12:57
推 pptsuck: 新竹就房子太便宜啊 工程師賺那麼多
少說要再張個80%-120% 才是"正常"行情28F 03/04 13:00
推 newbrain: 寶山X園區台元全部建設完竹北重劃區跟新竹東區新屋破百應該變底價30F 03/04 13:07
推 alexstag: 5字頭出場跟陸大有什麼不一樣XD32F 03/04 13:10
推 newbrain: GG法說開示連兩年要成長20%以上，這邊的人年薪已漲100%，人數要再多50%，續噴50%機會還蠻大的33F 03/04 13:11
→ LinuxKernel: 竹科爆發? 平行世界來的35F 03/04 13:16
推 castlabell: https://i.imgur.com/2so5oxK.jpg
https://reurl.cc/bDo5Xl36F 03/04 13:25
[圖]
 
抗議「中配入籍年限縮短」連署破6萬！薛瑞元：關鍵在依親來台用健保 - 生活 - 自由時報電子報
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國民黨立法院黨團日前公布新會期優先法案，要推動讓中國籍配偶取得我國國籍年限從6年縮短到4年，這幾天已掀起一波反對潮，有醫師發起連署要求暫緩此案，三天來至今（29日）晚間，已突破六萬人連署。對於國民黨提出這項規劃，衛福部長薛瑞元表示，這議題癥結點在於中國籍配偶的「依親」情況，在中配取得我國國籍、有健保 ...

 
噓 teddyisgood: 現金那個再唬啊 你仲介泥38F 03/04 13:38
推 shioyu: 講真的大新竹換屋族的市場還大的很，因為幾乎有小孩至少都需要三房以上，。。，對了，那邊有比較多四房供給啊39F 03/04 13:51
推 h888512: 10漲到20-30的還不少 手上就有41F 03/04 13:51
推 ttyy: 出貨給學弟接盤可不是開玩笑的42F 03/04 13:55
推 toaste791214: 而且竹科準備要大徵才了，現在新人沒200萬找不到43F 03/04 14:04
推 mtkertsmc: https://i.imgur.com/eyGfNeH.jpeg
https://i.imgur.com/FtHYZqN.jpeg44F 03/04 14:47
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/SQDIgXc.jpeg
https://i.imgur.com/qs6OYo8.jpeg46F 03/04 14:47
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/BI4dLfE.jpeg
https://i.imgur.com/XesLMfs.jpeg48F 03/04 14:47
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/pYyzFZL.jpeg
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/4VxNc6Y.jpeg
https://i.imgur.com/UHLwMtU.jpeg52F 03/04 14:47
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→ mtkertsmc: https://i.imgur.com/lvzEtxA.jpeg
https://i.imgur.com/vcXGKeS.jpeg54F 03/04 14:47
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→ mtkertsmc: 推薦芎林。芎林離竹北高鐵站與竹科近。有強勁且高薪的工作機會。光是新竹縣高鐵區與科環路上的台積電4座2奈米廠，未來就有數萬個就業機會。這至少提供5年內的房市動能。芎林週遭的腹地夠大，這提供未來5-15年的房市動能。未來會有推案的的建商包括合石、美麗華、大硯新家華、澤緣、又一山、富榮、昱爾富等。長期看好以竹北高鐵站為中心之方圓10公里內的區域，竹北高鐵站是新竹縣市正蛋黃中心，宏匯與環球購物中心的雙子星商場及辦公大樓是未來的大新竹地標。國泰已在高鐵前蓋了大樓，接著是聯發科，越來越多科技公司匯聚於竹北高鐵特區。雄踞多年的台北101地王已經做了最好的示範，軌道經濟正在發威。東科路三期已直達竹科力行路，芎林去竹科約10分鐘。新竹高鐵區方圓10公里內的高薪高所得的就業機會最多，包括 新竹科學園區、TSMC研發中心、台積電四座2奈米廠、生醫園區、台大醫院生醫分院、台灣知識經濟旗艦園區預定地、科學園區三期計劃預定地、芎林89公頃產業園區預定地、竹北高鐵專二用地- 聯發科、竹北高鐵專ㄧ用地- 宏匯雙子星地標@宏匯廣場與環球購物中心Gateway Plaza 新竹未來之心、AI智慧園區等等。56F 03/04 14:47
→ castlabell: https://reurl.cc/g4oerR75F 03/04 15:50
火線熱話題》美濫用芬太尼成「活屍禁區」？中國地下暴利恐毒殺2.7億人 - 國際 - 自由時報電子報
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