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作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題 Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？
時間 Wed Mar  6 08:07:47 2024

不用特意戰男女

更何況整篇問題一堆

誰說日本 歐美喜歡住鄉下？

東京都範圍不斷擴張

連週邊的城市人口成長都超快

基本還是以首都東京為主要發展往外擴張

英國也是鮮明例子

倫敦市中心也是越來越集中

為何要這樣選？

大都市本身建設基礎夠好

像是台灣舉例

台北市捷運密度高

其他縣市在蓋沒錯，但要等幾個十年才能形成路網？

還有台北市的人行道、腳踏車道規劃

捷運 公車 ubike 整合 基本上不用汽車

小孩在台北生活確實安全許多

行人更是

也是我後來補一間大安區的原因

你生命時間價值堪等？

再考慮另一個因素

首都（甚至直轄市）每年資源都屌打

像是台北市中央分配加地方自有財源

每年屌打幾百億

買下去台北市，你資產一直有人幫你加值

現在台北都往外擴張

新北甚至桃園連開速度都非常快

跟世界大都市雷同

尤其日本，都是首都周圍發展更甚其他區域

所以買都市有很多優點，除了房價貴

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.184.59 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2024-03-06 08:07:47
※ 文章代碼(AID): #1bvxFLXr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1709683669.A.875.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？
03-05 17:17 PrettyOdd
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？
03-05 23:26 LINPINPARK
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？
03-06 00:04 spermbox
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？
03-06 00:08 xxxxqay
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？
03-06 02:52 luckysmallsu
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？
03-06 07:23 e12518166339
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？
03-06 08:07 scitamehtam
Re: [閒聊] 台灣人 尤其女生很執著住市區？
03-06 09:09 H2
推 tfct: 東京女子圖鑑演給大家看了啊 就是越往上爬越住越精華區1F 03/06 08:12
推 cutesuper: 其實標題是 執著住市區 跟大家都喜歡市區衝突不大2F 03/06 08:13
→ tfct: 認真講的話是為何女子要執著往上爬 而不安份待在鄉下
男子也是一樣就是了3F 03/06 08:13

跟男女無關，男生愛住市區的也很多

住郊區的很多是買不起市中心在酸的

噓 kobe7785075: 很多是因為工作關係 退休之後住鄉下又大又舒服 鄉下能住獨棟 市區只能住小房5F 03/06 08:16
推 PrettyOdd: 東京和英國的概念都類似台北新北再來桃園
因為台灣土地面積小
東京擴大還是東京 但同樣的公里數 台灣擴大就是桃園台北的距離
但是很多人連淡水 桃園都不屑住？
然後一直說工作機會 桃園也有工作機會啊
你在台北的工作有多到比桃園多那麼多嗎？7F 03/06 08:22

台灣慢日本很多啊，目前捷運才往新北桃園大量擴充

台灣捷運會被酸重南輕北，不然實際上

新北跟桃園捷運需求還更高勒

桃園哪有沒人喜歡住？

這幾年成長最快的就桃園，而且林三淡都成長很快

推 wseedw: 高階白領工作桃園有比台北多？14F 03/06 08:26
推 PrettyOdd: 光是東京就台北的8倍大欸
實際上就是一個東京的都會區搞不好論可居住範圍 就比台北新北桃園還大了
台北市新北市陽明山就佔多少面積
新北還有萬里 瑞芳 坪林 雙溪 貢寮那種山區
桃園也是一堆山 都不能開發住宅
結果台灣卻是一堆人硬要塞雙北都會區 說因為工作 我也是問號？15F 03/06 08:29

日本跟台灣大眾運輸能比？？…….

日本連很多二三線城市的大眾運輸都屌打台灣六都了..

而且桃園路網這兩年進入大噴發期間

此外，桃園人口已經高速成長30年以上了吧…
※ 編輯: scitamehtam (223.140.184.59 臺灣), 03/06/2024 08:32:05
推 spark12:  住市區還好啦 最怕是要你買最好最貴的區域房子 像是帝寶23F 03/06 08:30
推 baan: 越老越要住市區24F 03/06 08:32
→ aibor: 住市區很棒  我爸媽70歲了來台北住過就回不去了25F 03/06 08:33
→ PrettyOdd: 我身邊遇過台北老人退休回台中住的26F 03/06 08:39
推 piliwu: 台灣政府財政太過保守的關係，本來6都都要舉債蓋好捷運網路
在國外都是這樣，台灣只有所得先進借錢還停留在上個世紀27F 03/06 08:40
→ PrettyOdd: 樓上完全認同
所以舉債8800億完全正確30F 03/06 08:41

舉債建設OK，主要是前瞻地方很難監督吧…

看看新竹棒球場…

→ PrettyOdd: 桃園捷運系統就是太慢搞
才會導致一堆人去雙北搶工作
如果早10年搞桃園捷運
現在應該不會那麼塞車
重點是一堆呆子還整天抨擊政府舉債8800億 欸幾乎都用在軌道建設欸32F 03/06 08:41
→ piliwu: 台南現在一條都沒有，台中才一條綠線根本沒辦法串連，新竹其實也很需要蓋，台灣吵舉債太多有夠白癡38F 03/06 08:48
噓 bms: 樓上是說基隆輕軌嗎哈哈哈40F 03/06 08:48
→ piliwu: 當年台北狂灑錢做軌道建設現在市政府有虧嗎？41F 03/06 08:48
→ bms: 整天舉債舉債 先有計畫書再編預算很困難 什麼東西都沒建成是在舉什麼債42F 03/06 08:49
→ baan: 規劃都還沒一撇是舉什麼屁債44F 03/06 08:50
→ bms: 你跟你老闆說 先給我1000萬 但是做什麼不知道 啥時完成不知道 老闆會給？45F 03/06 08:50
推 piliwu: 什麼事都不做當然沒規劃47F 03/06 08:50
推 PrettyOdd: 因為台灣發展還是以台北外擴為主
前陣子不是還有桃竹苗大矽谷計畫
就好比我沒有居住的偏見
但是桃園和高雄如果單價一樣 我寧可住桃園 前陣子看高雄房價 連大寮那種地方都在漲48F 03/06 08:50

桃園真的被低估啦，看看台南就知道

桃園捷運公車系統比台南好太多

加上商業機能也比較好，離國際機場還比較近

又有台北新竹在旁邊，房價差不多，買台南？

→ bms: 人家是在批評沒成果 等於亂花錢
政府效率高一點 貪少一點再來跟人民要錢好嗎53F 03/06 08:51
→ piliwu: 而且沒規劃是不可能的很多計畫是十年前早就做過55F 03/06 08:51
※ 編輯: scitamehtam (223.140.184.59 臺灣), 03/06/2024 08:53:41
→ piliwu: 政府不花錢才是錯誤，先進國家沒有二線城市建設那麼少的56F 03/06 08:52
→ bms: 成果呢 不能檢討嗎57F 03/06 08:52
→ piliwu: 這邊大家都去過很多國家，是不是這樣58F 03/06 08:52
→ bms: 正常企業企業經營不用追蹤檢討outcome喔 還是錢給你隨便花？59F 03/06 08:53
→ PrettyOdd: 舉債不用跟人民要錢…
舉債講白就是調高電腦的數字
根本不是債留子孫
只是把台灣未來的能賺到的錢
先拿來現在使用
跟房貸類似的概念
現在借錢200買現在1000的房
但未來這1000會變成1500
而借來的800萬也是憑空出現的錢60F 03/06 08:53
→ MDJJ: 樓主沒看清楚PrettyOdd的意思69F 03/06 08:54
→ bms: 成天舉債舉債 錢到誰的口袋都不知道還在那邊舉債70F 03/06 08:54
→ MDJJ: 桃園並不到鄉下與城市這種差距的對比71F 03/06 08:54
→ bms: 不是跟人民要錢笑死 難道你不繳稅的嗎72F 03/06 08:54
→ MDJJ: 但不屑桃園嫌棄他鄉下，其實就是台灣的特殊疾病，跟英日不同73F 03/06 08:55
→ bms: 你講的財務觀念誰都知道 重點是outcome好嗎 我用880億能做的幹嘛要花8800億74F 03/06 08:56

問題在於前瞻地方很難基督，亂花也沒輒

新竹棒球場就是一例
※ 編輯: scitamehtam (223.140.184.59 臺灣), 03/06/2024 08:56:52
推 bms: 我買房出租 500w能租到2w 我幹嘛花1500只能租3w 這樣懂？76F 03/06 08:57
推 PrettyOdd: 10幾年前五楊高架就880億了欸
880億能建構桃園 高雄軌道的證據在哪？77F 03/06 08:58
→ bms: 整天舉債好棒棒 那你去跟你老闆講啊 看要不要得到錢 笑死79F 03/06 08:59
推 PrettyOdd: https://bit.ly/49IgR2a
4分10秒80F 03/06 08:59
→ bms: 一般民眾看就錢花完了 然後沒成果啊 啊然後勒82F 03/06 08:59
→ PrettyOdd: 老闆不是貨幣發行者啊 懂？
國家才是貨幣發行者83F 03/06 09:00
→ bms: 你貼的影片大家都知道啦85F 03/06 09:01
→ PrettyOdd: 五楊高架現在車流量超大的欸 哪裡沒成果 我五楊高架來回幾千次
台北捷運不也當初舉債蓋的
現在就複製台北捷運模式到桃園高雄
完全正確啊86F 03/06 09:01
→ bms: 所以你是覺得無效投資沒差 拼命灑錢就好是嗎？91F 03/06 09:01
推 piliwu: 前瞻大多是地方執行的你搞錯了，地方不是監督是被監督者92F 03/06 09:01

議會監督市府啊？？？

→ bms: 問題8800億蓋好什麼93F 03/06 09:02
→ scitamehtam: 議會監督不到啊…94F 03/06 09:02
→ piliwu: 二線城市捷運不是無效投資啊，我不是講大家都出國看過你認為是嗎？95F 03/06 09:02
→ bms: 之前基隆市長和中央都是綠的啊97F 03/06 09:02
※ 編輯: scitamehtam (223.140.184.59 臺灣), 03/06/2024 09:03:22
→ bms: 本來輕軌說2023年蓋好
那時還上自由時報頭版
And then?98F 03/06 09:03
推 PrettyOdd: http://i.imgur.com/a0p3LyU.jpg
蓋了什麼？維基百科都有說
施工中101F 03/06 09:03
[圖]
→ piliwu: 我一開始就講要借錢在雙北以外地區蓋捷運不用分什麼藍綠104F 03/06 09:03
推 bms: 你們不也常批評北市八年沒有一條捷運完工   請採取同樣標準喔105F 03/06 09:06
推 bigair888: 你再說桃園嗎？買不起雙北的就是去桃園買房了107F 03/06 09:06
→ bms: 每個都施工中 有沒有完工的啊108F 03/06 09:06
推 e12518166339: 推前瞻軌道，我甚至自己也覺得花太少，台灣GDP債務比也不過韓國一半109F 03/06 09:07
→ PrettyOdd: 施工中不是就是代表未來會完工嗎…
機場捷運都通多久了111F 03/06 09:08
推 bms: 殊不知選完怕到 全部捷運都一次核准113F 03/06 09:08
推 e12518166339: 一直跳針的大概不知道什麼是可行性評估114F 03/06 09:09
推 PrettyOdd: http://i.imgur.com/y4CKVJx.jpg115F 03/06 09:10
[圖]
→ e12518166339: 白粉為了幫師父叫屈過來跟版友跳針也是蠻讓人大開眼界的116F 03/06 09:10
推 bms: 機場捷運到台北的又不在前瞻裡面 其他支線都還沒完工
我投過兩次蔡喔 呵呵呵
還參加過大腸花118F 03/06 09:11
推 e12518166339: 猜猜臺北萬大線追加了多少預算了
投過什麼不用跟我報告，就事論事很難？121F 03/06 09:12
→ PrettyOdd: 台灣真的舉債太少
我在想日本是不是一堆捷運也都是舉債來的？
舉債台灣的十倍欸
日本人口才台灣的五倍多
舉債台灣的十倍
日本長年維持低利率
台灣學日本學好學滿
再繼續維持半導體絕對優勢
未來真的無可限量
台灣根本亞洲版北歐了123F 03/06 09:13
推 bms: 自己先貼別人標籤 還說就事論事 這種雙標不愧是xx
典型x能你不能
我從頭到尾是不是都在討論事情 ？
講成果比較重要啦 講花錢撒幣誰不會 敬老金丟下去民調就上來了這麼簡單
我捷運拉到南投啊 高鐵上阿里山大家說好不好133F 03/06 09:13
推 e12518166339: 整篇都在聊舉債建設軌道，就你一個在跳針
捷運拉到南投哪裡不好，我覺得可以啊，不是有要延伸到草屯？139F 03/06 09:19
推 horb: 沒開車的人。都喜歡住市區。很正常142F 03/06 09:20
噓 chilian: 那你好好住在台北，不用去年蹭新竹今年蹭桃園，每個地方都有自己會發展的脈絡，有建設人自然會過去，再說不是不在房板發文了？！143F 03/06 09:21
推 e12518166339: 人家在講撒錢做軌道建設，就你在跳針不准罵我阿北，我參加太陽花投蔡英文，敬老金撒下去民調就上來，跳夠了嗎？146F 03/06 09:22
噓 bms: 自己跳針說別人跳針 哈哈哈 怎麼 批評到聖上讓你心裡不平衡了嗎
你愛罵柯乾我屁事 我下次也不一定投他
不過奉勸一句 綠的支持者這麼愛貼標籤不就事論事討論 愛雙標 下次真的就藍綠對決了149F 03/06 09:24
推 e12518166339: 我看版友至少判斷，我也不佔版面，你就繼續跳柯目三吧154F 03/06 09:26
推 bms: 樓上完美示範什麼是貼標籤 分化群眾 設立矛數
矛盾
屢試不爽 不斷自證156F 03/06 09:29
推 Csir: 窮人們在蛋黃隨機殺人就沒人要住了159F 03/06 09:31
推 Pao1995: 484有人覺得鄉下就是要有鄉下的樣子R160F 03/06 09:32
推 H2: 目前桃園還是新北的捷運系統都沒辦法解決通勤時間
長度的問題
台灣捷運系統一開始設計就不是像日本這樣快速方便
輸送市中心跟郊區人口通勤用的161F 03/06 09:36
推 thepstar: 所以桃園都是新新北了165F 03/06 09:39
噓 skyg: 智障小草看來還沒走出悲傷五階段，可憐166F 03/06 09:40
推 chichi32: 反正我在鄉下跟都市薪水一樣，幹嘛去都市反而存不到錢，退休再去都市爽就好，反正台灣租金真的爆幹便宜哈哈167F 03/06 09:48
推 IUIST: 人口擴張的是窮人那端往市區擠，尤其是外來移工。別的地方不熟就不提，但英國不是如此，有錢人要住的區域是特定某幾區，不會用市區含糊帶過，也不見得在CBD(甚至通常不是）我在牛津郡的鄰居不少是在地仕紳，你跟他們說不住倫敦是被外拋，他們大概會用同情的眼光點頭XD 我的觀察同樣執著住市區的，很多是外地人，因為對他們來說住市區是需要能力的，擠進來後特別喜歡講原市區人被外拋，或是嘲笑沒能力進來置產的人。對原生市區人來說，心態相對比較寬鬆，看過太多人來來去去，離開市區甚至台灣的理由百百種，住市區也不是啥特別的事。169F 03/06 09:56
推 morrishh: 建設集中在都市  人口往都市流動  再來靠夭房價 OK的179F 03/06 10:27

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