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標題 [請益] 土地買賣最終實拿價格大概怎麼算出來？
時間 Fri Mar 15 01:08:52 2024
標題 [請益] 土地買賣最終實拿價格大概怎麼算出來？
時間 Fri Mar 15 01:08:52 2024
舉例一個整數1千萬的土地，
賣方4%仲介費、房地合一稅率20%、代書費、規費等各種雜費，
想請教一下最終實拿的金額大概會是多少的數字？
如果今天變成3千、5千也能套用範例1千的比例下去嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.87.171 (臺灣)
※ 作者: Joannashinn 2024-03-15 01:08:52
※ 文章代碼(AID): #1byoyckk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710436134.A.BAE.html
→ : 光土增稅你就不知道怎麼算了，這什麼題目1F 03/15 01:25
推 : 仲介費對於高總價自然會有折讓 不然一億土地的6%可是600萬 沒辦法直接比例放大吧2F 03/15 07:46
→ : 買賣各1%比較常見。
超過一億的部分有的會再減 沒有一定。
如果價錢談的漂亮多給點也是看過4F 03/15 07:53
超過一億的部分有的會再減 沒有一定。
如果價錢談的漂亮多給點也是看過4F 03/15 07:53
推 : 沒有一定聽過賣的很不高興的，幾億但是給很少Xd
你賣方就直接說你要拿多少就好了7F 03/15 08:37
你賣方就直接說你要拿多少就好了7F 03/15 08:37
推 : 你都找仲介了 這些請他算給你很難嗎? XD9F 03/15 09:23
推 : 自己一項一項算10F 03/15 09:56
推 : 我媽媽當初處分台中店面 1.3億左右 買方仲介費20萬
供參 高價產品仲介費應該都是一個單價 不會抽百分比11F 03/15 11:42
供參 高價產品仲介費應該都是一個單價 不會抽百分比11F 03/15 11:42
→ : 土地上億的基本上1～3%
（仲介費）
增值稅自己Google 不知道你要算什麼13F 03/15 22:49
（仲介費）
增值稅自己Google 不知道你要算什麼13F 03/15 22:49
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推一下怪人的沙拉碗05剛好有討論到黃牛行為， 有興趣可以去看看正反方論述。 自己比較認同第一張的觀點， 但不少人會像第二張一樣氣。180F 41推 5噓- 24F 16推
- 47F 9推 6噓
- 13F 6推
- 6F 2推 1噓
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