作者 steveaustin (StoneCold Steve Austin)標題 [請益] 線上預約台中預售屋看房請益時間 Fri Mar 15 01:37:58 2024
小弟住台中北屯
這幾年機捷附近建案很夯，但我對預售屋沒什麼經驗
看到某建案的臉書預售屋廣告惠x系列
索性就預約了，想說去看房逛逛
不過按出去之後過了好幾天依舊沒消息了，這是正常的嗎?
題外話，
或是有人最近要去機捷附近看屋(預售屋或成屋)可以一起搭伙的嗎?
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※ 作者: steveaustin 2024-03-15 01:37:58
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推 OHHEEEEEED: 沒那麼快開案 現在只是先廣告而已
惠宇第一趴都會先簡單介紹，有意願留資料正式開賣再叫你來
最後一案了 只有三四房 令人期待1F 03/15 01:41
→ destinygirl: 沒那麼快啦！他們會收集潛在客戶名單收集到一定人數才會開始陸續約客戶來看圖，調查完每個潛在客戶的購買意願後，才會統一把客戶都叫來簽約。
一方面確保最後會來都會買，一方面製造熱銷氛圍讓客戶更有信心簽下去。6F 03/15 01:50
推 Moumooneye: 我在數字網按預約了好幾家只有一家電話通知我、
建商的網站上報名也是隔了快一星期才通知、
在FB看到建商開的粉絲團留言後都有主動聯絡。
後來乾脆直接跑預售屋接待中心比較快，平常日去幾乎沒幾組客人。12F 03/15 06:31
推 Byzantin: 高雄預約兩家都無聲卡，直接電話吧！17F 03/15 07:15
推 una283: 網路點意願比較沒那麼高19F 03/15 07:55
推 wchang: 直接去現場看21F 03/15 08:13
推 ganninian: 你是說惠宇FINE吧 這案是G0最後一案 直接殺去松竹路接待中心比較快
今年股市大好 許多人賺錢就買房 要買真的手腳要快22F 03/15 08:20
→ FelixKao: 網路好像不一定會理，電話比較方便25F 03/15 08:40
推 ttyy: 這狀況要看案場是在什麼階段
假設案子已經開賣，不管是現場去、電話、網路預約都很快
如果案子還在蒐集名單的階段，網路預約等3~4個月也有可能
真的下定決心要搶第一波的價格，開案前電話+網路+闖接待中心展現積極度，也滿有機會跟vip客人同時間一起看
不然通常都會等VIP看完，業務手上熟客聯絡完，再找網路名單26F 03/15 09:06
推 l80382: 我預約大概3天接到電話吧，這案4月底看圖
再看預約情況決定怎麼賣吧32F 03/15 10:23
推 cobrabaton: 看等級吧 代銷有配合跟老客戶先約一輪才輪到你34F 03/15 10:45
推 www22550: 這案3房起跳如果都5字頭的話，可能也要2千多萬…
推估36F 03/15 12:47
推 ttyy: 銷售會優先聯絡「真的會買的人」
所以不管用任何方法，只要讓他覺得你一定會買，他就會先找你38F 03/15 14:39
推 lyxiang: 兩年多前去竹北的案場 還真的叫我回家 沒預約不准進咧42F 03/15 16:45
→ destinygirl: 他們說不定一些文案、資料都還沒準備好，你衝去接待中心是要看什麼？去了還不是叫你留電話回家等消息。44F 03/15 22:58
推 ttyy: 曾經為了一個沒接觸過的建商但很想要的案子特意去還沒完工的接待中心晃，被留完電話後，開案也是在第一波被請去看並且由專案親自接待介紹
也曾經在一個超熱的案子有預約但沒在第一天排進去，當天到接待中心去留完電話後業務晚上23:00打給我說這兩個禮拜每天已經全部約滿，但明天早上10:00可以給我一個小時，明天沒辦法就要約兩週後，最後我也是隔天去馬上下訂
預售就是一個拼時間的遊戲，最開始的價格和後面一定有落差，即便是沒培養過關係的建商或代銷只要夠積極還是有機會跟vip買到差不多的價格，沒差可以預約等電話就好啊後面比較貴而已46F 03/16 07:27
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