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作者 abdetom (樂活)
標題 [請益] 10坪內的小套房貸款銀行
時間 Fri Mar 15 13:13:56 2024




        關於小套房的掛4增轉貸，

        今天詢問了幾間銀行(聯邦、玉山、元大)

        玉山不承做室內坪數小於10坪的房貸業務

        元大只承做15坪以上


        只有聯邦有承做，但利率為3%(而且要交代資金斷點)

        想請問版上行家，小坪數套房的掛4增轉貸還有哪些銀行有承作？

        感恩不盡...


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.19.108.194 (臺灣)
※ 作者: abdetom 2024-03-15 13:13:56
※ 文章代碼(AID): #1byzaMQD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710479638.A.68D.html
→ abdetom: 國泰部分只承作VIP 但太太不是VIP，先說明一下1F 03/15 13:14
→ kage01: 聯邦我以前2.4x而已 現在變3囉
台中銀 富邦 新光 問問2F 03/15 13:17
推 eulbos: 掛4增轉貸 是什麼意思呀@@?   原本掛1轉掛4嗎?4F 03/15 13:18
→ kutkin: 重點是你總價太低吧
https://i.imgur.com/f3SNrbi.jpeg5F 03/15 13:19
[圖]
推 blargelp: 台北一堆做10坪內的，看你在哪裡7F 03/15 13:23
推 cutesuper: 華南 富邦我記得有啊 當然利率高一些8F 03/15 13:36
推 diablojonn: 看你房子在哪 北市近捷運套房很好貸阿9F 03/15 13:36
推 Anyotw: 像南部的味道10F 03/15 14:17
推 alanbread: 套房我幾乎都無腦聯邦
那個利率說實在沒有差多少，主要還是現金可以少花很多，基本房租一定打得過還有剩11F 03/15 14:36
推 kage01: 新北桃園都隨便貸了@@14F 03/15 14:47

        小弟在新竹，還沒辦法隨便貸>.<

推 mt312: 如果是夠新的，可以找永豐15F 03/15 15:12
※ 編輯: abdetom (163.19.108.194 臺灣), 03/15/2024 16:10:52

        另外想問：掛四的增轉貸，不是房屋貸款年限一律只能做20年嗎?
※ 編輯: abdetom (163.19.108.194 臺灣), 03/15/2024 16:12:05
→ cidw: 週轉金可以30年16F 03/15 16:25
→ kage01: 我最多只拿到20年的
或許跟人況有關17F 03/15 16:27
推 fo11ow: 台北 富邦 台新都有19F 03/15 17:52
推 jump0517: 國泰目前內規是12坪以上20F 03/15 18:46
推 manabu: 中信跟國泰當初問都說可以8成21F 03/15 19:17
推 ccoca: 搭文問一下資金斷點怎麼提供22F 03/15 21:59
推 ggcircle: 永豐、上海23F 03/15 23:53
推 godofsex: 安泰24F 03/16 01:03
推 RealID2018: 台中銀、陽信
小套房現在很不受歡迎25F 03/16 02:30

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