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標題 [請益] 北萬華(西門)小坪數房
時間 Sun Mar 17 16:27:03 2024
標題 [請益] 北萬華(西門)小坪數房
時間 Sun Mar 17 16:27:03 2024
雖然大概知道萬華如果是龍山寺一帶
因為遊民/老人/流鶯 這些嫌惡因素。房價一直都有點慘
但逛了賣房實價登錄
西門稍北(福星社宅那一區)，離龍山寺有距離、
卻也有些感覺能負擔的小坪數房子、價格似乎沒想像中貴
但莫名又覺得有些害怕。是否有何當地人才知道的問題存在 (出路複雜? 一樓一鳳?)
而且看時價登錄。過往的房屋成交價一直差不多停在那個數字範圍
似乎有某種原因'漲不上去'，明明也不是龍山寺的區域範圍了
是因為門牌是'萬華區' 就直接影響房價了?
像是宏普西寓 (W-House) 一坪都 65~75左右而已 (?) 但總覺得好多戶在售出是否有貓膩
https://www.plex.com.tw/projects/view/id/2631
宏普W HOUSE(宏普西寓) / 萬華區-建案資訊｜PLEX 專注於大台北電梯大廈的房屋網站
![[圖]]()
「宏普W HOUSE」位於台北市萬華區，為一間於2012年完工的大樓建案，由宏普建設所興建，為都更案，原址為快樂頌KTV，規劃13-30坪的房型，地點就在... ...
![[圖]](https://www.plex.com.tw/img/sample_bgd.jpg)
其他還有什麼花漾的，4.X米挑高房。不過單價貴一點
想說直接問看看。是有當地住戶、周遭住戶才知道的一些嫌惡消息或原因嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.90.16 (臺灣)
※ 作者: momoCry 2024-03-17 16:27:03
※ 文章代碼(AID): #1bzgbTuR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710664029.A.E1B.html
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[請益] 北萬華(西門)小坪數房
03-17 16:27
03-17 17:03
03-17 18:02
03-17 20:49
推 : 嫌惡設施就是西門町阿
一堆遊客跟麻將館ˊ
酒吧1F 03/17 16:29
一堆遊客跟麻將館ˊ
酒吧1F 03/17 16:29
→ : 北萬華已經有成交逼近久，過一陣子實登會出來，等出來我再來寫一篇北萬華 疑我好想寫過了
https://reurl.cc/VNbZ1b
抱歉按錯待會補推
北萬華以前是城中，街廓跟南萬華不一樣，等電影院那排整理好，還有雙子星完工招商會更好4F 03/17 16:33
https://reurl.cc/VNbZ1b
抱歉按錯待會補推
北萬華以前是城中，街廓跟南萬華不一樣，等電影院那排整理好，還有雙子星完工招商會更好4F 03/17 16:33
Re: [閒聊] 西門門戶計劃房價波動 - 看板 home-sale - 批踢踢實業坊
作者: NovaShin (DAMN) 多年前剛好賣過豐鼎，用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫 要說西區之前，要先了解南北萬華的差異，北萬華漢口街這塊，在以前其實是城中區，城中 顧名思義就是臺北城之中，在早期是總統府所在的行政區，還有早期很多富豪居住的衡陽路 也是在城中區
作者: NovaShin (DAMN) 多年前剛好賣過豐鼎，用不同的角度來詮釋一下西區門戶計畫 要說西區之前，要先了解南北萬華的差異，北萬華漢口街這塊，在以前其實是城中區，城中 顧名思義就是臺北城之中，在早期是總統府所在的行政區，還有早期很多富豪居住的衡陽路 也是在城中區
→ : 漢寶西門綻有成交單價破百的，城中京湛應該也有成交90-95的兩房10F 03/17 16:49
推 : 補推12F 03/17 17:10
推 : 宏普最近還沒上實登有幾戶，目前留著的1. 小坪數帶車位2. 開價頗高
對面獅子林完全沒機會都更，有點影響，不過社區管理滿不錯13F 03/17 17:19
對面獅子林完全沒機會都更，有點影響，不過社區管理滿不錯13F 03/17 17:19
→ : 北萬華 預售屋單坪都破100萬了…
你還在那邊刻板印象…
南萬華聽說都要蓋百貨公司了
台北市 市區 終究是台北市！
不是新北市 或什麼桃園 貧民窟可以比擬
自己可以看谷歌地圖 台北市市區 地超小
其他地區 地大到不行…未來人口只會集中
很多人說少子化 房價要跌？
那法拉利怎麼越來越貴？
就這個道理！台北市門牌 終究是台北市
要講麻將館 八德 還有個合法撲克協會呢.
然後三重 板橋 哪個不是一堆仔打麻將
重點是 他們是台北市嗎？
買台北市 市區 不管是成屋/預售屋
我是還沒看過人失敗的 呵呵
但偏激酸仔 很多很愛拿豪宅賺賠來哭夭16F 03/17 17:48
你還在那邊刻板印象…
南萬華聽說都要蓋百貨公司了
台北市 市區 終究是台北市！
不是新北市 或什麼桃園 貧民窟可以比擬
自己可以看谷歌地圖 台北市市區 地超小
其他地區 地大到不行…未來人口只會集中
很多人說少子化 房價要跌？
那法拉利怎麼越來越貴？
就這個道理！台北市門牌 終究是台北市
要講麻將館 八德 還有個合法撲克協會呢.
然後三重 板橋 哪個不是一堆仔打麻將
重點是 他們是台北市嗎？
買台北市 市區 不管是成屋/預售屋
我是還沒看過人失敗的 呵呵
但偏激酸仔 很多很愛拿豪宅賺賠來哭夭16F 03/17 17:48
推 : 南萬華有百貨公司喔？ 開在哪好期待32F 03/17 18:09
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