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作者 junior020486 (軟蛋頭)
標題 [閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快
時間 Sat Mar 30 22:14:41 2024

我最近跟桃園地區許多不同的仲介閒聊
發現所有地區的兩房車在新青安守備範圍內，都是看爆
一下子就沒惹那種
1.八擴
仲介跟我說有釋出沒辦法挑建商啦
買方被刷掉幾次之後一看就出價
然後屋主心態全部惜售
還有買方答應讓屋主回租一年的
今年沒裝潢的空屋比去年帶裝潢的還貴80萬
2.大竹
這個我下斡後退掉覺得沒fu糗
結果週末屋主開放帶看
十幾組，兩房車低於1000萬
該週末結案
3.南崁我社區對面
兩房車，二樓，直接成交一坪45.6萬
太狠惹
4.A7跟青埔A18不用說
已購戶群組問DC割愛
沒人要割，直接無量上漲
太噁心了
玄泰事務所，你現在要去接換約也是逼近4字頭
沒什麼3字頭，現金補到嚇屎人

新青安太狠惹，弄到熱區沒得挑建商的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.4.41 (臺灣)
※ 作者: junior020486 2024-03-30 22:14:41
※ 文章代碼(AID): #1c21vJeM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711808083.A.A16.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快
03-30 22:14 junior020486
Re: [閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快
03-31 01:36 kage01
Re: [閒聊] 最近桃園地區兩房車消失的很快
03-31 02:53 tello
推 jessicaabc98: 哪次不快，超A1F 03/30 22:15
推 jonson: 青埔光國家大院就有200多戶待售，但你們會說不算2F 03/30 22:18
推 a5292710: 呼叫Bennyhome。
Jonson賣壓很重你買看看啊 看要不要便宜賣你 回過頭看發現你買的起的物件消失了3F 03/30 22:18
591上面的會有重複物件他不知道，不怪他，他沒錢買沒去研究很正常
※ 編輯: junior020486 (101.10.4.41 臺灣), 03/30/2024 22:21:41
推 skyicesnow2: a7 大亮泊看起來超多物件在賣呀，還是轉約自備款太高？6F 03/30 22:22
→ ZhuBeiCity: 大亮泊當初入手就貴了 轉約成交現在都要408F 03/30 22:23
推 bustinjieber: 北部除了重劃區，狀況應該都差不多，
市場未來幾年的主流搶手物件，
會變成28坪左右的2房2衛。9F 03/30 22:23
→ ZhuBeiCity: 大亮泊我不推因為跟金捷市離得太近 未來採光很慘12F 03/30 22:23
→ DonnyHuang: 話說我住的高雄美術館區也是，10-20年兩房中古物件迅速消失，本來想再買個中古件投資出租，結果現在兩房的價格都快破千了13F 03/30 22:23
推 drimp: 台中西屯也是 兩房車賣很快 四樓無視野 扣車單價一坪60被秒16F 03/30 22:28
推 CaLawrence: 591上面很多都重複的 只看數量會被誤導 樂居相對可信17F 03/30 22:28
推 blargelp: 現在A7兩房轉約本來就都40了吧？ 3超級少18F 03/30 22:29
推 mfcke: 他媽的 DC真的 我之前要+100現金轉 沒人要轉19F 03/30 22:30
→ kage01: 今年真的全台搶房元年 今天去一個高雄預售潛銷 當場賣6戶20F 03/30 22:31
推 firzen48: 除了觀音新屋大園之外
10年內吃得到國道高鐵台鐵都是稀缺品吧
之前591刷合適物件找得超辛苦21F 03/30 22:32
推 tzangyoung: dc一開始還有打帶跑便宜轉掉的沒跑的笑到最後啊24F 03/30 22:32
推 humbler: 新青安就是台灣房地產史上最強炒房政策25F 03/30 22:34
→ blargelp: 桃園真的是全區跳漲26F 03/30 22:37
推 hudec: 請問DC指的是？27F 03/30 22:47
推 CIIIO: 威均帝璽28F 03/30 22:47
→ blargelp: 其實桃園去年11月 兩房/一房 車/無車 就很快秒殺了。不然我自己是喜歡成屋大於預售的。但真的沒成屋物件能買。帶租約的成屋還一堆不看房直接簽社區新高價。
猜測是台北投資客 發現怎麼租金投報率2.7%沒人搶？ 而且物件還會漲？ 閉著眼睛都敢簽29F 03/30 22:51
推 a123454698: 桃園愈熱，台北市愈慘，爽34F 03/30 22:58
推 lu3yao: 新青安真的猛 建商跟仲介賣到沒東西可賣35F 03/30 23:02
推 GBTC: 兩房真的爆幹難搶..36F 03/30 23:04
推 snow30288: 台北市捷運附近新青安守備範圍內的一樣搶好嗎37F 03/30 23:06
推 NodeWay: A7富宇天玥兩房第一天就賣完了 還賣到4738F 03/30 23:06
推 scitamehtam: 桃園捷運建設一堆房價北部凹陷，台南交通建設超爛、薪資比桃園低、工作更少都這價格了，我寧可北漂桃園，沒看桃園人口成長很快嗎…
北部相輔相成，只有雙北繼續漲，桃園才有更多紅利啊某a反串兒39F 03/30 23:13
推 shuichia: 台北市2000萬以下的物件最近消失速度也蠻快的，雙北+林口青埔這邊大家都會比價44F 03/30 23:21
推 cblade: 六都都一樣46F 03/30 23:22
→ scitamehtam: 台南有像六都？47F 03/30 23:22
推 ben54302: 自信一點把桃園拿掉，全台都一樣48F 03/30 23:28
推 cblade: 六都都一樣 兩房車消失很快..
1X年房最無敵，物件有夠少 拉價有夠爽49F 03/30 23:30
推 kings520: 真的是搶著買無誤51F 03/30 23:37
推 a123454698: 雙北就算跌，桃園也只會繼續漲啦，誰跟你反串
吃雙北外溢的意思是什麼知道嗎52F 03/30 23:42
→ fluffyradish: 全台都一樣兩房車，不在建案第一拍幾乎搶不到54F 03/30 23:43
推 freekid: 吃雙北外溢就是兩地的價錢會維持一定的位階 雙北跌最好桃園會續漲55F 03/31 00:11
→ jonson: 國家大院重複多?好啊 20戶夠不夠你買 縮了吧57F 03/31 00:16
推 liu1981sssss: 我看台中千萬以下物件快速出清，感覺很多人搶貨中58F 03/31 00:38
→ kusomanfcu: 這幾個來看八德首選59F 03/31 00:44
→ childeviler2: 我看得兩房車還有老公寓被搶已經族繁不及備載了60F 03/31 00:48
→ acmacm: 看了一下國家大院大概只有30戶在賣，以800戶的社區來看其實很少61F 03/31 00:50
→ kage01: 新青安點火狂噴63F 03/31 00:57
推 chouvincent: 桃園新案 兩週內完銷
建設現在衝起來了 等捷運好 至少5字頭起跳
之前肥慘牛步爛建設 市場整個慘64F 03/31 01:13
→ supa64: 政府擺明了告訴你平均房價1000萬地板.你覺得1000內還有
多少(攤手67F 03/31 02:26
→ avgirl: =.=69F 03/31 03:40
→ lee1112: 2021年看桃園後站三房二廳二衛含車位一年新古大概1000萬 我看現在也沒了  雙北外擴太快了…70F 03/31 07:38
推 kawihsu: 哪個建案低於1000呀72F 03/31 07:42
推 mikayu: 政府帶頭炒房最強…新青安…年青人都沒存款73F 03/31 07:52
推 Mulsanne: 富宇A7還有吧74F 03/31 08:42
→ jessicaabc98: 至少8字頭好嗎75F 03/31 08:55
推 zhi5566: 就是新青安+兩萬點 讓這波資金往凹陷區流 所以兩房被掃76F 03/31 10:31
→ buike: 認錯，認真研究草螺中
發現很多年輕人原本躺平的都醒了77F 03/31 10:32
→ zhi5566: 不過南桃龍潭 平鎮 楊梅 部分中壢沒有北桃這麼火79F 03/31 10:35
推 MixBear: 北桃會火是因為雙北外溢 雙北居住人口太多了
買不起就只能往外買80F 03/31 10:45
→ kagaya: +100沒誠意 看上的漲幅至少300..82F 03/31 10:46
推 cblade: 同價格今年至少少一個機械車位83F 03/31 11:03
推 financer: 南桃園目前是靠青埔（含A20)一枝獨秀 可能要等中壢後站的中運開案 舊市區才會熱起來84F 03/31 11:15
推 inzaghi0221: 靠45.6是含車位下去算了吧86F 03/31 11:42
推 maxdok: 45.6真的有點護欄87F 03/31 15:20
推 kung20030625: 中路不優嗎 都噴輸別區88F 03/31 16:37

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