作者 eulbos (優文大聯盟)標題 [閒聊] 一般人收支比70%就算買滿嗎?時間 Mon Apr 8 17:52:22 2024
如題
這一波真的很猛
漲勢根本看不到盡頭
一堆開案即秒殺或開案即漲價的case
感覺不買滿真的是棒槌
小弟手上目前有自住的中古物件
但收支比才佔40%左右
不曉得要不要再買個小間的補到70%才好(銀行的上限?)
負擔乍看之下有點重
但到時再出租就好，實際好像還好(?
所以說
一般人是不是至少要買到收支比70%才算買滿呢?
另外
穩定收租一年後是不是收支比就可以把租金納入計算呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.198.132 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2024-04-08 17:52:22
※ 文章代碼(AID): #1c4xvPAN (home-sale)
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推 menace: 我覺得你可以先將時間拿去提升收入比較好
有自信可以承擔70% 銀行也不見得願意貸款…1F 04/08 17:55
好像有看過一種說法
年薪xxx以下銀行只會給到60% xxx以上才會放到70%
不知道實際是如何QQ
※ 編輯: eulbos (59.125.142.84 臺灣), 04/08/2024 18:02:20
推 frowning1226: 租金大概3個月，轉帳紀錄加合約就能認列
至於收支比這種要看你月薪落在哪，越高越沒差3F 04/08 18:06
推 mrporing: 我去年底申請貸款，公股大多只會給到上限60%
至少南華和兆豐一定會看，他們直接拿計算機在我面前算5F 04/08 18:20
→ eulbos: 60%我只能再買一間套房了QAQ7F 04/08 18:32
推 stun991: 您多想想吧，記得放多點流動資金在身邊，不然會像我一樣突然很恐慌沒安全感8F 04/08 18:40
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