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作者
a386036
(骷髏怪)
標題
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
時間
Sat Apr 27 13:22:53 2024
其實一直以來都是保障租客
不付房租,催討有跟騷法問題,甚至性騷擾
不付房租換鎖 開門 斷水電 也都違法
甚至房客水電未繳被斷都可以告房東
至於不付房租
租賃住宅條例第10條第1項第2款
土地法第100條第1項第3款
押金底扣完畢後,還是欠超過兩個月
進行催告30日並合法送達,能不不付
問題他只要不收存證信函就不是合法送達
還有其他方法走完大概2年去了
才可提起訴訟
然後訴訟在搬出老人小孩單親失業
這時法院通常都會要你繼續給他住,但無法源依據
道德綁架勸說,加騙你不懂法律嚇你
至於非加入社宅不知有無管,就算有管也是沒用
租賃住宅法社宅是不可以挑房客,要以高風險弱勢優先
只是目前沒有罰責
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.241.68.225 (臺灣)
※ 作者:
a386036
2024-04-27 13:22:53
※ 文章代碼(AID): #1cB8klf0 (home-sale)
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https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1714195375.A.A40.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
04-27 11:36
humbler
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
04-27 13:22
a386036
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
04-27 13:52
aass5566
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
04-27 14:31
lenord
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
04-27 15:56
jack096
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
04-27 18:17
kenbbc12321
Re: [閒聊] 現在法律都保護租客,房東才是弱勢
04-28 00:43
a386036
推
liu1981sssss
: 我加社宅業務有讓我挑房客,還有簽保人
1F 04/27 13:34
推
aass5566
: 就都每1年公證啊 只能減少損失了
2F 04/27 13:48
→
NTU303150195
: 不給挑沒業績,吃自己
3F 04/27 13:56
→
jen1121
: 要不要先了解社宅的,包租跟代管差異
4F 04/27 14:37
噓
Lanword
: 不要幻想吧!
5F 04/27 16:30
推
DeathStarDS1
: 逼你賣房增加稅收
仲介不會幫忙過濾房客,能租就好。
6F 04/27 19:20
--
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