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標題 [請益] 房屋抵押貸款的合理利率是多少？
時間 Fri May 10 12:14:41 2024
標題 [請益] 房屋抵押貸款的合理利率是多少？
時間 Fri May 10 12:14:41 2024
各位好
此為私下幫朋友代問
我自己本身沒有貸款過 只有網路查資料過
但因為朋友這個專案聽起來利率偏高
希望聽聽有經驗的人的分享.．．．
朋友目前談到的方案是房屋抵押貸款 貸到大概 4成1000w
十多年中古屋 不算蛋黃中心區但房價比起周邊稍高的住宅區
分成兩段 前500w利率2.x% 後500w利率3.x%
我自己聽覺得這個利率有點高...
但朋友因為自由業 無法提供穩定收入證明
信用紀錄普通 沒有其他借款 偶而遲繳信用卡幾天
加上他覺得如果申請多家銀行 聯徵紀錄一直被調閱 分數會變低（？）
所以覺得這個方案已經很好 想要接受
方案平均起來利率是 2.9% 超出目前我聽過的例子
不曉得是否合理?
先感謝各位意見了
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.203.118 (臺灣)
※ 作者: yuanopen 2024-05-10 12:14:41
※ 文章代碼(AID): #1cFPyprR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715314483.A.D5B.html
推 : 你可以請朋友先自查自己的聯徵分數。1F 05/10 12:18
推 : 自由業 沒穩定收入證明 那差不多吧
還偶爾遲繳信用卡……大扣分2F 05/10 12:18
還偶爾遲繳信用卡……大扣分2F 05/10 12:18
推 : 會遲繳信用卡的人，請見山道猴子的一生，那才是合理利率。三點多很佛了4F 05/10 12:20
→ : pass下一間6F 05/10 12:22
推 : 能貸到就偷笑了
什麼叫偶爾遲繳幾天
不然他這樣信貸應該都是5%左右
2.9%算很少7F 05/10 12:28
什麼叫偶爾遲繳幾天
不然他這樣信貸應該都是5%左右
2.9%算很少7F 05/10 12:28
→ : 偶爾遲繳卡費 差不多了吧11F 05/10 12:43
推 : 會遲繳信用卡，還有3%多便宜啦12F 05/10 13:28
推 : 你朋友條件不佳呀
還有是哪間銀行 哪裡的房==13F 05/10 16:42
還有是哪間銀行 哪裡的房==13F 05/10 16:42
推 : 無收入證明有六七成的銀行不放貸15F 05/10 21:10
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